Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki

Rivitalo | 3h + k

Harmaalokkikuja 9-11 B, Santtio, Uusikaupunki

Hinta

88 000 €

Koko

79 m²

Vuosi

1972

KAKSIKERROKSINEN RIVITALOKOTI MEREN LÄHEISYYDESSÄ! ___________ Tämän kodin asuntilat jakautuvat kahteen kerrokseen alakerrassa on tilava keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuoneesta käynti etelänpuoleiselle terassille. Alakerrassa on myös oma erillinen wc. Yläkerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi tämän kodin toinen wc sekä kylpyhuone ja sähkölämmitteinen sauna. Meren läheisyydessä sijaitseva koti tarjoaa miellyttävän asuinalueen, joka yhdistää luonnonkauniin ympäristön, kuitenkin lähellä palveluita ja kaupungin keskustaa. Päivittäiset palvelut, kuten K-Market Kaunisranta, ovat vain 450 metrin päässä kodistasi. Koulumatkaa Pohjoistullin yhtenäiskoululle on noin 1,8 kilometriä ja Saarniston koulu sijaitsee 1,2 kilometrin päässä. ___________ SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY Piia Ketoniemi Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner, kaupanvahvistaja 040 503 4615 piia.ketoniemi@solidhouse.fi Facebook: Solid House Piia Ketoniemi LKV Instagram: solidhousepiia www.solidhouse.fi/piia-ketoniemi ____________

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80343197

Sijainti

Uusikaupunki Santtio
Harmaalokkikuja 9-11 B, 23500

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

79 m²

Kokonaispinta-ala

79 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1972

Vapautuminen

sopimuksen mukaa / 1 kuukausi

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

80 963,83 €

Velkaosuus

7 036,17 €

Velaton hinta

88 000,00 €

Neliöhinta

1 113,92 €/m²

Vastike

Hoitovastike

270,90 € / kk

Pääomavastike

63,42 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

334,32 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv maksu 4€/kk. Taloyhtiökuitu 4,99€/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Katon kuntoarvio tehty 2014. Kiinteistön kuntoarvio sekä märkätilojen kartoitus 11/2020

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kaupungin.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Tapetti
Lattiamateriaalit: Muovimatto

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Santtionranta

Kiinteistötunnus

895-011-37-9

Isännöitsijän yhteystiedot

Vakka Isännöinti, Pia Laine, pia.laine@vakkaisannointi.fi, 040 718 2655

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 168 100 €.

Tehdyt remontit

Vuonna 2022-2023 käyttövesiverkoston uusiminen. Vuonna 2021 uusittiin ovipielilistat, kaksikerroksisten takaovien päälle sadelippa. Käyttövesiverkoston vuotokorjauksia. Maalämmön suunnittelu ja kilpailutus -> ei toteuteta. LVI-Suunnittelu käyttövesiverkoston uusimiseksi. Yhdeksän puun kaato ja kantojen jyrsintä lupamenettelyllä. Vuonna 2020 kiinteistön märkätilojen kuntoarvio ja B56 kph:n vahinkosaneeraus, lämpöpumppukonsultaatio -> energiahankkeen käynnistäminen. Vuonna 2019 käyttöveden vaihtimen uusinta ja väliaitojen maalaus sekä vedenkulutusseurantayksikön päivittäminen. Vuonna 2018 takapihan ovien yläpuolisen rakenteen uusiminen, pukuhuoneiden ovet uusittiin (2 kpl) ja ylärakenne sekä IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Vuonna 2015 kaikkien talojen peltikatot maalattiin. Vuonna 2011 varastorakennus huoltorakennuksen vieressä ja B 7 talon yläpuolella laudoitettiin ja katon kate uusittiin. Huoneistojen ovet ja ikkunat vaihdettiin 15.11.2010-30.4.2011 välisenä aikana. Talon lukitus uusittiin Exec avaimelle. Vuonna 2007 yhtiön putkistosaneeraus tehty 15.6.2007-28.2.2008 välisenä aikana. Putkistosaneerauksessa uusittiin (viemäri-, käyttövesi- ja aluelämpöputkisto) ja talojen käyttövesiputkistot. Lämmitysjärjestelmä tasapainotettiin ja patterien termostaattiventtiilit uusittiin. Tietoliikenneverkon syötöt asennettiin kuitukaapelilla jokaiseen taloon. Vuonna 1995 talojen katot muutettiin harjakatoiksi.
Huoneistossa tehty vesieristys 6/2008

Tulevat remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027: julkisivuremontin selvitys; lämpökamerakuvaukset (pistokuvauksina) tehdään ensin. Tarvittaessa julkisivuremontin yhteydessä kourut ja syöksyt, pellin vaihto sekä räystäänalusen pesu 2023-2024. Pihan valumavesien ohjauksen suunnittelu 2023-2024. Julkisivuremontin suunnittelu 2024-2025. Viemärikuvaukset 2023-2024. Lämpöpistokkeiden (osin myös tolppien) uusinta ja lisätolppien hankinta. Sähköauton latauspaikan suunnittelu 2-4 kpl lähelle sähköpääkeskusta 2025. Kunnossapitohuollot 2025. Julkisivuremontti 2026.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.04.2025

Tontin koko

15 524 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Santtionranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: K-Market Kaunisrantaan matkaa noin 450 metriä.
Paikallistiedot: Kaupungin keskustaan matkaa noin 2,5 kilometriä.
Koulut: Pohjoistullin yhtenäiskoululle matkaa noin 1,8 kilometriä. Saarniston kouluun matkaa 1,2 kilometriä.

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Piia Ketoniemi, 040 503 4615, piia.ketoniemi@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »