RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Kerrostalo | 3h + k + kph

Huvilakatu 4 A as, Keskusta, Järvenpää

Hinta

159 000 €

Koko

71,5 m²

Vuosi

1987

Tämä koti on juuri sinulle, koska... Keskeinen sijainti lähellä palveluja: Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Kaupat, koulut, ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Esteetön pohjakerros ja oma piha: Asunto sijaitsee kätevästi pohjakerroksessa, tarjoten esteettömän ja vaivattoman pääsyn kodin tiloihin. Lisäksi mukava pieni piha antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa ja luo viihtyisän lisän asumiseen. Hyvin hoidettu taloyhtiö: Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, mikä takaa asukkaille mielenrauhaa ja turvallisuutta. Yhteiset tilat, piha-alueet ja muut huoltotoimet ovat aina ajan tasalla, mikä tekee asumisesta vaivatonta ja nautinnollista. Huoneistossa uusitut pinnat: Tämä koti säteilee tuoreutta, sillä kaikki huoneiston pinnat on hiljattain uusittu. Laadukkaat materiaalivalinnat ja tyylikäs sisustus luovat modernin ja viihtyisän ilmapiirin, jossa on ilo viettää aikaa. Linjasaneeraus tehty, uusi kylpyhuone ja sauna: Taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus, johon liittyen on remontoitu kylpyhuone ja oma sauna. Modernit tilat tarjoavat rentouttavan ja tyylikkään spa-kokemuksen omassa kodissa. Kaukolämpö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen: Asuminen on vaivatonta ja ennakoitavaa, sillä kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. Tämä tarkoittaa, että lämmityskulut ovat tiedossa etukäteen, ja asumiskustannukset pysyvät helposti hallinnassa. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää toimivuuden, tyylin ja mukavuuden parhaalla mahdollisella tavalla!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80343208
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
71,5 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1987
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

98 075,91 €

Velkaosuus

60 924,09 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

2 223,78 €/m²

Vastike

Hoitovastike

464,75 € / kk

Pääomavastike

50,68 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

515,43 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25,00 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
186-1-117-7
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta isännöinti, Kati Määttä, kati.maatta.retta.fi, 0102284000
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräinen yhtiökokous 2022 pidettiin 12.12.2022. Kokouksessa olivat läsnä tai edustettuina yhteensä 7743 osakasta ja ääntä. Kokouksessa käsiteltiin seuraavat asiat: -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus nostaa taloyhtiölle enintään 1 300 000 euron suuruinen remonttilaina Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä. Korko 12 kk Euribor 360-korko + marginaali 0,55%. Lyhennykset tasalyhennyksinä 6 kk:n välein. Laina-aika: 25 vuotta + hankeaika. Laina on tarkoitettu linjasaneeraus-, sähköjärjestelmien- ja huoneistojen märkätilojen peruskorjausurakan, porrashuoneen ja ulko-ovien maalauksen sekä porrashuoneen valaistuksen uusimisen toteuttamisen sekä urakan mahdollisiin lisätyö- ja hallintokuluihin. Taloyhtiöllä on mahdollisuus nostaa lainaa sen verran kuin on tarvetta. -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus pantata yhtiön omistamaa omaisuutta yhtiön kaikkien nykyisten ja tulevien sitoumusten ja muiden velvoitteiden yleisvakuudeksi sekä hyväksyttiin panttausehdot. -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tarvittaessa hakea tarvittava määrä uusia kiinnityksiä yhtiön kiinteistöön ja luovuttaa uudet ja jo voimassa olevat vapaat panttikirjat lainan vakuudeksi. Hyväksyttiin hallituksen esitys hakea yhtiön kiinteistöön 186-1-117-7 sidottuja kiinnityksiä ja panttikirjoja enintään 1 690 000 euron arvosta. Huoneistokohtaiset velkaosuudet selviävät kun urakka on vastaanotettu ja taloudellinen loppuselvitys pidetty urakoitsijan kanssa. LS-urakan korjauslimiitti tullaan konvertoimaan velkakirjalainaksi alkuvuodesta 2024. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 24.04.2023. Vesimaksu tullaan muuttamaan tasauslaskutuksen alkaessa 01.1.2024 vesimaksuennakoksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 890 800 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia. Paikat jonotusperiaatteella. Asukkaan vaihtuessa uusi asukas/omistaja ilmoittautuu jonoon.

Tehdyt remontit
2003 - Lukituksen uusinta Exec-järjestelmään
2007 - Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus
2008 - Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, talotikkaisiin asennettu turvakisko ja nousuvaunu
2009 - Julkisivun pesu ja huoltomaalaus
2012 - Parkkipaikan asfaltointi, autosähkötolppien kellojen ja koteloiden uusiminen
2013 - Märkätilojen tarkistus
2014 - Kiinteistön kuntoarvio, energiatodistuksen laadinta
2015 - Ovikoodilukon asennus, antenniverkko ja lähetystaajuuksien muutostyö, lämmönjakolaite PV-venttiilin ja moottorin vaihto, vesikatolta korjattu vesilotokan laippa, salaosien huuhtelu ja kuvaus, pyörävarastoon asennettu pyöräkoukut
2016 - Lämmönjakolaitteen uusiminen, patteriventtiilien ja linjaventtiilien uusiminen, lämmönjakohuoneen maalaus, jäteaitauksen rakentamisen katoksen yhteyteen, jätekatoksen ja aitauksen lukitus, mattotelineen siirtäminen ja telineen alustan ja kulkuväylän laatoittaminen, piha-alueen ja pensaiden siistiminen
2017 - Pensaiden siistiminen, etupihan laattakäytävän nostaminen ja suoristaminen, tukikaiteen asentaminen seinään, kerrosnumerointi- ja poistumisopasteet sekä palovaroittimet lisätty porrashuoneen jokaiseen asuinkerrokseen
2018 - Pyykinkuivaustelineen ympärillä ollut huonokuntoinen lauta-aita poistettu, vesikaton uusimisen hanke/korjaussuunittelu, A 3:n vesivauriokorjaukset, yhtiöjärjestysmuutos
2019 - Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus ja pienimuotoiset korjaukset tarvittavilta osin, vesikaton uusiminen, märkätilojen kuntokartoitus
2020 - Putkistojen kuntotutkimus, julkisivujen kuntotutkimus, linjasaneerauksen ja vanhojen/ ikääntyneiden märkätilojen korjauksen hankesuunnittelun kilpailuttaminen, sadevesiviemäreiden pesu ja kaivojen tyhjennys
2021 - LS-hankesuunnitelma valmistunut, Iv-kanavien puhdistus ja säätötyöt, vesivahinkokorjaukset asunnoissa A 16, A 11, A 6 ja A 3
2022 - LS-korjaussuunnittelu
2023 - Linjasaneeraus- ja märkätilojen peruskunnostus, etuoven katosrakenteen kunnostus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista sisältää suosituksia lähivuosille, joista ei ole tehty toteutuspäätöstä.
Pyydä KPTS välittäjältä.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.12.2024
Tontin koko
1 308 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki 09-27191
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Huvilakatu 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Tiedustelut
Jarkko Gorski, 040 516 9687, jarkko.gorski@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Järvenpää

Asuinalueena Keskusta, Järvenpää

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jarkko Gorski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KILEAT / J&J Service Oy

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.