Kerrostalo | 2h + k + kph

Soittajantie 3 T, Kannelmäki, Helsinki

Hinta

158 000 €

Koko

48,6 m²

Vuosi

1960

Kantsu on fantsu! Heti vapaa kaksio taloyhtiössä, jossa on tehty suuret remontit. Keittiössä runsaasti kaappitilaa ja paikka pienelle ruokapöydälle. Tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Makuuhuone on mukavan kokoinen ja säilytystilana vaatehuone. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehtynä putkiremontti ja julkisivu- ja parvekeremontti. Urheilukenttä ja vehreät ulkoilualueet vieressä. Kannelmäestä löytyy kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut sekä erinomaiset kulkuyhteydet. Juna vie kätevästi keskustaan vartissa ja lentoasemalle n. 20 minuutissa. 4/4 krs, ei hissiä. Esittelyt ja tiedustelut Anna-Maija Halsas LKV, LVV 040 482 5236 anna-maija.halsas@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 28.4. 10:30 - 11:00

Esittelijänä Anna-Maija Halsas

p. 040 482 5236

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80343226

Sijainti

Helsinki Kannelmäki
Soittajantie 3 T, 00420

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

48,6 m²

Kokonaispinta-ala

48,6 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

4/4 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1960

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

135 310,46 €

Velkaosuus

22 689,54 €

Velaton hinta

158 000,00 €

Neliöhinta

3 251,03 €/m²

Vastike

Hoitovastike

230,00 € / kk

Pääomavastike

193,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

423,20 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vedenkulutus laskutetaan osakkeenomistajalta kulutustietojen perusteella kolme kertaa vuodessa. Osakkeenomistaja laskuttaa vesimaksun mahdolliselta vuokralaiseltaan. Osakkeenomistajan vaihtuessa vesilukemat haetaan kauppakirjaan merkityn hallintaoikeuden siirtymispäivän mukaisesti ja myyjältä laskutetaan em. päivään asti kertynyt laskuttamaton vedenkulutus.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Laajakaistaliittymä: Telia, 10 MB, sisältyy vastikkeeseen, lisänopeutta tilaamalla, Valokuitu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Parveke- ja julkisivututkimus 2018 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuvaus 2011 Vesikattojen kuntotutkimus 2011 Kuntoarvio 2008

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja Siporex

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuseinä

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Alumiini

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy RM-Talo 59 Soittajantie 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Granlund Isännöinti Oy, Pietari Ylinen, isannointi@granlund.fi, 09 2500 6250,

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, askarteluhuone ja pesutupa
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 10 893 550 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 88

Tehdyt remontit

2022 iLOQ-lukitusjärjestelmä uusinta, ulkoportaiden maalaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2020-2021 julkisivu- ja parvekeurakka
2019 julkisivu- ja parvekeurakan kilpailutus
2018 kellarikäytävien lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään, parvekkeiden ja ja julkisivun kuntotutkimus
2017 roskakatos pellitetty kauttaaltaan
2016 kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2015 pihan asfaltointi, pihakaivot ja salaojat kuvattu ja painehuuhdeltu, mankeli uusittu, sisäänkäyntien lippojen sadevesikourut uusittu
2014 sähköpatteriasennus kellarin varastoihin, pihakeinu, lipputanko
2012-2013 linjasaneeraus, pelastussuunnitelma, vesikattojen pinnoitus, pesukone ja kuivausrumpu, kuivauskone, energiatodistus, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien tiivistys ja huoltotyö, korvausilmaventtiilien asennuksia
2011 DNA/ Welho laajakaista
2009 porrashuoneiden ovien sähkölukkojen ja koodilukkojen uusinta
Lisätietoa remonteista dokumentissa kunnossapitotarveselvitys + remontit.

Tulevat remontit

2023-2027 vuosittain sadevesikaivojen hiekkapesien tarkastus/tyhjennys, kasvillisuuden karsinta, puiden kaatoa, betonikourujen puhdistus+ mm. kallistus korjausta, ulkoalueiden ja pihavarustusten kunnostusta
2023 hormien nuohous (edellisen kerran 2013)
2024 porrashuoneiden kunnostus
2024-2025 leikkipaikkojen kalusteiden uusimista
2025 ikkunoiden ja parvekeovien huolto

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.06.2033

Tontin koko

15 357 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Tontin vuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa on uusittu ja tonttivuokra nousee portaittain 10 vuoden siirtymänä täysimääräiseksi, jolloin vuonna 2031 se tulee 10.8.2020 annetun tiedon mukaan olemaan 156 500 € + 10 vuoden aikana tulleet indeksikorotukset. Kaupunki vahvistaa maanvuokran kalenterivuosittain.

Kaavoitustiedot

Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111 (klo 8:15-16, pe 10-15), https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/yhteystiedot

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

104 000 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Asunto Oy RM-Talo 59 Soittajantie 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Alueella

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Anna-Maija Halsas, 040 482 5236, anna-maija.halsas@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »