Huoneisto Idea Oy LKV [A]
Huoneisto Idea Oy LKV [A]

Omakotitalo | oh + k + ruokailutila + 3mh + vh + wc + alakerrassa mm.takkah + työh + var.tilaa + ph + sa + khh

Konttisenrinne 42, Madekoski, Oulu

Hinta

208 000 €

Koko

172 / 228 m²

Vuosi

1985

Ideasta elämäsi kotiin! Maaseutumaisella Madekoskella vain n. 12 min ajomatkan päässä kaupungin keskustasta sijaitseva kiinteistö, jolla tilava kaksitasoinen omakotitalo. Nimensä mukaisesti talo on rakennettu rinteeseen siten, että oleskelutilat, keittiö ja makuuhuoneet sijoittuvat yläkertaan, joka on etupihan puolelta ns. kadun tasalla. Osin rinteen alle jäävässä, jykevän tiilirakenteisessa kerroksessa ovat kodin pesutilat, kodinhoito, takkahuone, wc sekä monikäyttöisiä huone/varastotiloja. Alakerran takkahuoneen yhteydestä olevasta eteisestä on uloskäynti takapihalle. Pihassa on autosuojarakennus ja tilaa useammallekin autolle. Lisäksi varastotiloja, leikkimökki, nurmettua pihaa sekä metsää, jonka käytölle vain mielikuvitus on rajana. Rauhallinen paikka kujan perällä, jossa ohikulkijoina ovat vain läheiseen kouluun taivaltavat alakoululaiset ja muut satunnaiset kevyen liikenteen liikkujat. Läheisessä metsässä on talvisin hiihtolatu, sulan maan aikaan mukava lenkkipolku. Oulujoelle ja uimarantaan on vain n. 700m. Kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta ja se on oikein siistissä, asuttavassa kunnossa. Pitkäaikaisilla omistajilla on tullut lasten kasvettua aika jatkaa matkaa ja luovuttaa tämä ihana paikka edelleen seuraavalle perheelle. Olisiko tässä teidän uusi kotinne? Ota yhteyttä niin sovitaan näytöstä, p. 0405616545 / Anu.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80343275
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh + k + ruokailutila + 3mh + vh + wc + alakerrassa mm.takkah + työh + var.tilaa + ph + sa + khh
Asuintilojen pinta-ala
172 m²
Muiden tilojen pinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
228 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Yläkerran huoneistoala on n. 115 m2 ja alakerran n. 57 m2= n. 172m2 . Alakerrassa lisäksi sijaitsevia muita tiloja on n. 56m2. Lattiapinta-alaa yhteensä n. 228m2. Rakennuksen kokonaisala on n. 254 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1985
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

208 000,00 €

Velaton hinta

208 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

511,38 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Vesi: Pikkaralan vesiosuuskunta nykyisten omistajien kulutuksella n. 130€/vuosi Sähkö: Kokonaiskulutus nykyisillä omistajilla sisältäen lämmityksen, lämpimän veden ja käyttösähkön ollut n. 21 200 kWh/vuosi. Jätevesihuolto: Umpisäiliö 10m3, tyhjennys 2-3 kertaa vuodessa. Tyhjennys n. 190€ / kerta. Harmaavedet imeytyskentälle. Puhtaanapito: n.27 €/kk roska-astian tyhjennys. Konttisentien tiekunta: tiemaksu 2023 / 59,24€ * Konttisenrinne-tie talviauraus osuus n.70€. Vakuutukset oman sopimuksen mukaan. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Kaupanvahvistus tai sähköinen asiointimaksu. Panttikirjojen siirto ja lainhuudatus (tieto omalta pankilta).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerrassa on käytöstä poistettu kylmiö sekä varastotilaa ja eteinen, josta uloskäynti. Vanhassa kattilahuoneessa on lämminvesivaraaja.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Muuta kauppaan kuuluvaa
Jäteastia, leikkimökki, kiikku. Valaisimet käytävissä ja mm. portaikon design valot. Paloturvallinen iso datakassakaappi. Huonekalut neuvoteltavissa. Polttopuut kuuluvat kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun uusiminen yläkertaan 2022. Talon etuovi vaihdettu 2015. Kattopanelien maalaus 2015. Yläkertaan uusi takka 2014. WC-tilat remontoitu 2012. Asuinrakennuksen vesikatto uusittu 2010. Kylpyhuone remontoitu 2005. Talon ulkovuoren maalaus 2003.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Huopa uusittu v.2010. Lisätietoja kunnosta: Oikein siisti asuttava kunto, saniteettitiloja ja huoneiden pientä pintaremonttia lukuunottamatta alkuperäisiä pintoja.
Energialuokka
  • D (2018)
  • Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.08.2027
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Kattosähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 21200 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tulisija
Takka ja varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Pikkaralan osuuskunnan pohjavesi.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesiliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili ja puu
Keittiön kuvaus
Valkeat, siistikuntoiset kalusteet. Runsaasti kaappitilaa ja laskutasoa. Normaali kodinkoneistus. Ruokailutilaan sopii iso pöytäryhmä.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu v.2005. Siistit kaakeloinnit. Suihku ja poreamme. Käynti kodinhoitotilaan.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, poreamme, suihkuseinä ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Wc-tila molemmissa kerroksissa, remontoidut v.2012.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Siistit lauteet ja paneloinnit.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Paljon laskutasoa ja mukavasti kaappitilaa. Tila pyykinpesutornille. Pyyhepatteri seinässä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Valoisa, avara huonetila. Yhteys ruokailutilaan. Kaunis, varaava takka lisätty 2014.
Lattiamateriaalit: Parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Alakerrassa kaksi epävirallista, jotka alkuperäisen käyttötarkoituksensa mukaan ovat työhuone ja varastohuone.
Lattiamateriaalit: Laminaatti ja muovimatto
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytystilaa sisällä ja ulkona.
Kattotyypin kuvaus
Auma
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
564-404-37-82-M601
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Määräala. Lisätiedot tontista: Määräalaa ei ole lohkottu, joten hallinta-alueen pinta-ala on n. puolet koko tilasta, joka on suuruudeltaan 9913 m2.
Rasitteet
Kiinnitykset: 225000
Kaavoitustiedot
Alueen asemakaavoittamisen hankkeessa on käynnissä arviointisuunnitelma. https://www.ouka.fi/suunnitelmat-ja-hankkeet/oulujokivarsi
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Leikkimökki
Palvelut
Palvelut: Maikkulan monipuoliset palvelut; kaupat, postiautomaatit, apteekki, kirjasto, nuorisotalo, useita päiväkoteja n. 3-4km etäisyydellä.
Koulut: Madekosken ala-aste 3.-6.luokat 250m. Heikkilänkankaan korttelikoulu 1.-2.luokat 1,6km. Maikkulan yläaste 3,8 km.

Ajo-ohjeet
Konttisentien risteyksestä n. 250 m oikealla Konttisenrinne, seuraavasta tienhaarasta vasemmalle ja viimeinen talo ennen pyörätien merkkiä.
Tiedustelut
Anu Paloste-Pihlajaniemi, +358 40 5616 545, anu.paloste-pihlajaniemi@huoneistoidea.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Madekoski, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anu Paloste-Pihlajaniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

Huoneisto Idea Oy LKV [A]

Huoneisto Idea Oy LKV [A]

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.