Westhouse LKV
Westhouse LKV

Paritalo | 3h, avok. kph, s, wc, khh (var), lasitettu terassi

Nuottarinne 4 B, Nuottaniemi, Espoo

Hinta

709 000 €

Koko

93,5 m²

Vuosi

1995

Ihastuttava yksitasoinen helmi merinäkymin arvostetulla asuinalueella Espoon Nuottaniemessä. Harvoin tarjolla ! Tähän kauniiseen kotiin tulvii runsaasti luonnonvaloa isoista ikkunoista ja näkymät ovat upeat. Luonto ja meri sopivasti ympärillä. Olohuoneessa on tunnelmaa luova avotakka ja käynti lasitetulle terassille ja sitä kautta myös takapihalle. Keittiö on askeleen ylempänä, mutta avara ja avoin tunnelma säilyy läpi talon. Upea Puustelli keittiö on 2021 uusittu ja on edelleen uudenveroinen. Makuuhuoneita on kaksi. Toisesta huoneesta on kaunis näkymä rantaa kohti. Merenpuoleisen huoneen korkeus mahdollistaa vaikka parven rakentamisen. Kodin pyykkihuoltoon täällä on omat tilansa ja kaapistoja ja säilytystilaa on kiitettävästi. Vehreällä takapihalla täällä voi nauttia rauhallisista kesäpäivistä ja raikkaasta meri-ilmasta. Talvellakin paikka on kaunis. Tämä on täydellinen koti niin pariskunnille, perheille kuin yksinasuville. Sijainti meren äärellä tarjoaa loistavan mahdollisuuden ulkoiluun ja tuo pientä luksusta arkeen. Ison Omenan palvelut ovat lähellä, kuten myös ihanat rannan kahviot ja Nokkalan Majakan herkulliset ruoka-annokset. Venesatama on sopivasti vieressä. Nuottaniemi on loistava valinta, jos arvostat rauhallista asumista luonnon ja meren äärellä. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Mia Hollands p.0400 54 8888 mia.hollands@westhouse.fi service also in English #alueenasiantuntija

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80343307
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok. kph, s, wc, khh (var), lasitettu terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93,5 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1995
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

699 096,98 €

Velkaosuus

9 903,02 €

Velaton hinta

709 000,00 €

739 000,00 €

Neliöhinta

7 582,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

327,25 € / kk

Pääomavastike

133,71 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

460,96 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 19 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi (vastuu osakkaalla).
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Moderni 2021 uusittu Puustelli keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa. Korkea apteekkarikaappi, aamiaiskaappi, integroidut kodinkoneet ja työtasot graniittia, Keittiö on avoin ja yhteydessä ruokailutilaan sekä valoisaan olohuoneeseen.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava ja siistikuntoinen saunaosasto, jossa suuri poreamme, suihku, allaskaappi ja peili.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Saunan kuvaus
Sauna sähkökiukaalla.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Lämpimään varastoon, jonne on pääsy sisäkautta on omistajan toimesta lisätty kaapistoja ja pesikoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Avokeittiö / olohuone yhdistelmä josta on kaunis merinäkymä. Olohuoneessa on tunnelmaa luova takka ja pääsy lasitetulle terassille,
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toinen on meren puolella.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
049-23-262-14
Isännöitsijän yhteystiedot
Matinkylän Huolto, Timo Lehtonen, 09-804631
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 28.6.2022: Taloyhtiöllä on aiempaa kosteuskorjauksiin tarkoitettua lainaa nostamatta 165 000 euroa HYPOSTA (laina alun perin 200 000 euroa). Laina nostettiin alun perin 20.1.2021 ja se oli tarkoitettu märkätilakorjauksiin ja muiden välttämättömien korjauskulujen kattamiseen. Lainan lyhennysvapaa päättyy 30.12.2022. Yhtiökokous 28.6.2022 päätti siirtää lainan 1. lyhennyserää vuodella eteenpäin 30.12.2023 asti. Yhtiökokous myönsi hallitukselle tarvittaessa valtuudet nostaa loppulainan yhtiön tilille vuoden 2022 tai 2023 aikana niin, että jyvitetään mahdollisesti koko laina (200 000 euroa) osakkaille. Tämän lisäksi yhtiökokouksessa 28.6.2022 todettiin, että suuret eteläpäädyn vesivahingot kaikissa kaksikerroksisissa ja H10 huoneistossa (5 asuntoa!) tarvitsevat lisäksi rahoitusta. G12 todettu kosteutta lisäksi myös takkahuoneen seinässä. Varsinainen yhtiökokous 12.4.2023: Annettiin hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää rahoitusvastikkeen suuruus, mikäli kerätyt varat eivät riitä korkoihin ja lyhennyksiin. Päätettiin että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä. Päätettiin lainan käyttötarkoituksen muuttamisesta rakenne- ja kosteusvaurio tutkimuksiin, suunnitelmiin ja korjauksiin. Hallitusta on jo jselvitellyt kosteusvaurioiden korjaamista (A2, C6, E10, G12 ja H10 eteläpäädyt ja G12 takkahuone), mutta päätökset on sen osalta vielä tekemättä.
Tehdyt remontit
Elementtisaumojen korjaus (10-vuotisvastuu) 2002
- Ikkunoiden vesipeltien korjaus (10-vuotisvastuu) 2002
- 10-vuotisvastuukorjauksia 2006-8
- Vesikatteiden aluskatteiden uusiminen ja myrskypeltien lisäys 2006
- Vesikattojen pesu ja suojakäsittely 2011
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2011
- Räystäiden ja parvekkeiden puuosien sekä puuovien huoltomaalaus 2011
- Parvekkeiden betonipintojen ja kaiteiden kunnostus 2011
- A- ja G-talojen merenpuoleisten yläkerran ikkunoiden korjaus 2013
- Ikkunoiden korjauksia (A1, B3, B4, D8, E9, E10, F11, H14) 2014
- Ikkunoiden korjauksia (C6) 2014
- Myrskypeltien asennus parvekkeiden alle 2017
- A-, C-, E- ja G-talojen vesikattokorjauksia 2017
- A-, C- ja E-talojen päätyjen myrskylistojen asennus 2017
- Ikkunoiden tiivistys 2021Kylpyhuoneiden korjauksia (10-vuotisvastuu) 2002
- G12 huoneiston vesivahinkokorjaus 2014
- E10 huoneiston makuuhuoneen kosteusvaurion korjaus 2015
Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet:
- F11 2012
- D7 2016
- A1 (yk) 2018
- A1 (ak) 2020
- C6 (ak ja yk), G12 (yk) 2022
Maalämpöjärjestelmän hankkiminen 2017
- Kaukolämmöstä luopuminen 2017
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2018
Tulevat remontit
Pyydä Asunto Oy Nuottarinne Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2023-2032
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2033
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
www.espoo.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Nuottarinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Ison Omenan monipuoliset palvelut n. 1.9 km, Ravintola Nokkalan Majakka kävellen n. 1.3 km, hiekkarannat ja, venesatama vieressä. Hyvät liikenneyhteydet. Useita kouluja ja päiväkoteja alueella. Myös Ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Tiedustelut
Mia Hollands, 0400 54 8888, mia.hollands@westhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Matinkylä, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mia Hollands

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

Westhouse LKV

Westhouse LKV
Westhouse LKV
SKVL jäsenyritys

Haukilahdenkatu 16,
02170 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.