Kerrostalo | 3h + k

Soidintie 14 C, Malmi, Helsinki

Hinta

169 000 €

Koko

68 m²

Vuosi

1986

Tervetuloa tarkastelemaan tätä ihastuttavaa, hyväkuntoista kolmiota Helsingin Malmilla! Sijaitsee vain kivenheiton päässä kaupungista ja kattavien liikenneyhteyksien äärellä, on asunto ihanteellinen kotipaikka kaikille kaupungin sykkeestä nauttiville. 68 m²:n huoneisto sijaitsee nelikerroksisen talon kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa näin ollen nautittavan näkymän ympäröivään kaupunkimaisemaan. Hankesuunnitelmassa tulossa uusi linjasaneeraus. Tavoitteena on tuottaa hankesuunnitelma, jonka pohjalta osakkaat voivat tehdä päätöksiä peruskorjauksen sisällöstä ja laajuudesta. Remontista huolimatta asunnossa on paljon potentiaalia ja remontin myötä asunnon arvo nousee. Kahden makuuhuoneen ansiosta tilaa on riittävästi niin pienelle perheelle kuin esimerkiksi kimppa-asumistakin suunnitteleville. Sijainti on mainio, sillä läheltä löytyy vehreä puisto. Malmi on myös tunnettu sen viihtyisästä ilmapiiristä ja yhteisöllisestä tunnelmastaan joka näkyy niin katurakenteessa kuin asukkaiden lämminhenkisessä suhtautumisessa toisiinsa. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80343326

Sijainti

Helsinki Malmi
Soidintie 14 C, 00700

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

68 m²

Kokonaispinta-ala

68 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1986

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

168 110,00 €

Velkaosuus

890,00 €

Velaton hinta

169 000,00 €

Neliöhinta

2 485,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

439,28 € / kk

Pääomavastike

31,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

470,88 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: PK Kuivaus Oy on laatinut 11/2018 kosteuskartoituksen märkätiloissa, suosittelemme tutustumaan raporttiin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maalattu betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone ja liesi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kylmä ulkovarasto ja kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Ampujantie

Kiinteistötunnus

0091-0038-0084-0005

Isännöitsijän yhteystiedot

Avoin Isännöinti Oy, Antti Kovanen, antti.kovanen@avoinisannointi.fi, 0207579180

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto (3), kellarikomero ja Kerhotila, lastenvaunujen säilytystila
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä luotollinen tili 8409,40€, limiittiä käytetty 5406,65€. Taloyhtiön kiinnitykset: 239 074 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkojen latausvalmiuden lisääminen 2024-2025. Tiedustelu huoltoyhtiö/isännöitsijä.

Tehdyt remontit

2000 Julkisivut: terassit parvekkeet, julkisivut ja porrashuoneet kunnostettu(Maalaushovi Oy) 2004 Lämmitys: lämmönvaihdin uusittu
2003 Antenni: Liittyminen kaapelitelevisioverkkoon (Welho)
2006 Raput B-porrashuoneen vesivahinko korjattu
2007 Märkätilat: 16 kylpyhuoneen korjaustyö (Helsingin Eko-korjausrakennus Oy)
2012 Julkisivut: Ikkunamaalaus- julkisivusaumausurakka (Saumalaakso Oy)
2015 Piha: AB-rappujen edustan laatoituksen korjaus
2015 Märkätilat, saunaosasto: Neljän huoneiston märkätilan, yhteisen saunaosaston ja kahden liiketilan wc:hen saneeraus (Rakennus ja Laatoitus A. Mere Oy)
2017 Piha: pihavalojen vaihtaminen led-valonlähteisiin
2017 Lämmitys: termostaattien vaihto osaan asuntoja
2017 Julkisivut: Sokkeleiden tuuletusputkien kiinnitys
2019 Antenni: liittyminen Telian kaapeli-tv ja laajakaistaverkkoon
2019 Lipputanko: lipputangon siirtäminen keskipihalle
2019-2022 Terassit: ylimpien kerrosten terassien lattian pintarakenteen uusiminen (vinyylilankku) ja vedenpoiston pinnoittaminen
2020 Vuotovahinko D30, D31 ja D32 asuntojen sisäpuolisia ja terassi/ulkoseinäkorjaukset vuotovahingon korjaamiseksi
2020 Terassit D31 ja D32 asuntojen terassien lattiakaivon uusittu ja lattiaan asennettu pinnoite 2022 Vesikate: kattojen tarkastus ja kiireelliset korjaukset
2022 Jäteasema: jäteaseman pystylaudoitus
2023 CD- talon vesikourujen uusiminen

Tulevat remontit

Isännöitsijätodistuksen mukainen
2023 Lukituksen uusiminen
2024-2025 Vielä korjaamatta olevien märkätilojen kunnostus
Viemärien sukitus
Käyttövesiputkien uusiminen
Neljän kattoterassin lattian ja vedenpoiston korjaus
Uusimatta olevien patteriventtiilien uusiminen
Autopaikkojen latausvalmiuden lisääminen ja pysäköintialueen remontointi
2026 AB- rappujen sisäpihan ja CD-rappujen kävelytien puolen esteettömyyden lisääminen.
2027 Ikkunat: ikkunoiden käyntien ja heloitusten korjaus
Lämmönjakokeskuksen tekniikan uusiminen ja maalämpöselvitys
2028 Julkisivut: julkisivujen saumausten tarkastus ja tarvittaessa uusiminen
Yleistentilojen valaistuksen uusiminen LED-valaisimiin

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.02.2026

Tontin koko

3 911 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

23 168,31 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2045

As. Oy Ampujantie

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Malmin sairaala ja terveysasema 1,6km
Eläinlääkäri 1,2km
Paikallistiedot: Juna asema 1,1km
Malmin uimahalli 180m
Ala-Malmin tori 450
Kauppakeskus Nova 450m
Leikkipuisto 230m
Koulut: Malmin peruskoulu 1,5km Malmin Ala-aste 500m Hietakummun ala-aste 550m Haaga-Helia ammattikorkeakoulu 600m Perho liiketalousopisto 600m

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Harri Sallankivi, 0400 630 848, harri.sallankivi@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »