Rivitalo | 3h, bk, kph, erill. wc, terassi

Puuskaniementie 46 A, Jollas, Helsinki

Hinta

578 000 €

Koko

77 / 83 m²

Vuosi

1954

Ainutkertainen kaksikerroksinen merinäköalahuoneisto vuonna 1954 valmistuneessa arkkitehti Viljo Revellin suunnittelemassa rivitaloyhtiössä. Asunto Oy Kärjensivu on suojeltu kohde kaavamerkinnöin SR-1 ja AP/s. Taloyhtiö on huolella hoidettu mm. viemäreiden korjaus on tehty v. 2010. Taloyhtiöllä on venelaituri, jossa on vapaa paikka isommallekin veneelle. Suurista ikkunoista avautuvat esteettömän upeat merinäkymät Karpinselälle. Muuttovalmiissa huoneistossa on oma hiekkaranta, moderni valkoinen baarikeittiö, reilusti säilytystilaa sekä autotalli. Hoitovastike on vain 247,50 € / 2,98 € / m2 / kk. Tämä harvinainen kokonaisuus vapautuu uuden asukkaan käyttöön nopeastikin. Jollas tarjoaa alueena hyvät ulkoilumahdollisuudet merellisessä ympäristössä. Yksittäisesittelyt huoneistoon onnistuvat joustavasti – tervetuloa tutustumaan! Lisätiedustelut sekä esittelyvaraukset Petri Jaakkola p. 040 487 6680 tai petri.jaakkola@solidhouse.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80343396

Sijainti

Helsinki Laajasalo Jollas
Puuskaniementie 46 A, 00850

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, bk, kph, erill. wc, terassi

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

77 m²

Muiden tilojen pinta-ala

6 m²

Kokonaispinta-ala

83 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Viralliset asuinneliöt 77 m2 ja huoneiston yhteydessä oleva varastotila 6 m2, yhteensä 83 m2.

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1954

Vapautuminen

1-2 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

565 611,57 €

Velkaosuus

12 388,43 €

Velaton hinta

578 000,00 €

Neliöhinta

7 506,49 €/m²

Vastike

Hoitovastike

247,50 € / kk

Pääomavastike

144,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

391,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

32,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 29 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Terassilta esteetön merinäkymä Karpinselälle. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Asuinhuoneisto.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty 13.09.2022

Asbestikartoitus

Kyllä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Moderni valkoinen baarikeittiö. Kattoikkuna, runsaasti kaapistoa, kalusteuuni (rst), keraaminen liesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), korkea jääkaappi (rst), integroitu astianpesukone, kalustemikro (rst), allas ja tasot.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Vaaleasävyinen laatoitettu kylpyhuone. Kattoikkuna, suihku / suihkukaappi, wc, bidé, käsienpesuallas / laatikosto, kaapisto ja pk-liitäntä.

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Osalaatoitus ja maali
Lattiamateriaalit: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistossa on reilusti säilytystilaa.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kärjensivu

Kiinteistötunnus

091-049-0229-0020

Isännöitsijän yhteystiedot

Visu Isäntä Oy, Meri Tukonen, meri.tukonen@taloasema.fi, 050 5057 653

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Autotallien käytössä noudatetaan Helsingin Kaupungin autosuojaohjetta. Autotalleissa on sähkölämmitinten käyttö kielletty autojen sisätilalämmittimiä lukuun ottamatta. Koneellinen ilmanvaihto asunnoissa 1 ja 4, muuten painovoimainen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.10.2022 valtuutettiin hallitus päättämään enintään 3 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä. Hallitus valtuutettiin tarkistamaaan ja tarvittaessa muuttamaan rahoitusvastikkeen määrää 01.07.2024 alkaen. Varsinainen yhtiökokous 2.9.2021 kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestysmuutoksia, joiden valmistelua jatketaan hallituksen toimesta. Lopulliset päätökset tehdään tulevissa yhtiökokouksissa. Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle. Yhtiöllä on yhteisiä rasitteita mm. ajoväylistä, viemäreistä ja laituripaikoista. Uuden viemärilinjan rasite ja laiturirasite on perustettu. Kiinteistö on suojeltu kaavamerkinnöin SR-1 ja AP/s. Asbesti- ja haitta-ainekartoitus on teetetty asunnoissa 3,5,6,8 ja 9 (raportti päivätty 1.3.2018). Yhtiökokous 2.5.2019 on päättänyt hyväksyä hallituksen esityksen, jonka mukaan yhtiön käytännöksi vahvistetaan kunkin osakkaan itse teettämä ja yhtiön valvoma märkätilaremontti. Käyttöiältään merkittävän vanhoissa (lähes tai yli 21 v.) märkätiloissa on vuotoriskejä sekä alentunut vakuutusyhtiön korvaus vahinkotilanteessa. Yhtiökokouksissa tilikaudella 2019-2020 päätettiin lisäksi, että taloyhtiö vastaa viemärin ja vesijohdon runkolinjan kunnossapidosta, mutta osakkaat vastaavat huoneistojen haarojen kunnossapidosta. Taloyhtiön kiinnitykset: 500 000 €.

Tehdyt remontit

Taloyhtiön kunnossapitohistoria:
2023 teknisen tilan luukun uusiminen turvallisemmaksi sekä merenpuoleisten yläkerran
ikkunapuitteiden ja parvekeovien kunnostamisen selvittäminen
2022 sadevedenkeräysjärjestelmän suunnittelu, perusvesipumppaamon uusiminen sekä
lämmönjakokeskuksen huolto ja säätö
2021 lehtikompostin viimeistely
2021 jätekatoksen kunnostaminen
2020 yhtiön hiekkapihan tasoitus ja laituripolun rakentaminen
2020 rasiteviemärin korjaustyöt
2019-2020 sähkö- ja yleiskaapelointi asuntoihin
2019-2020 vesi- ja lämpöjohtoremontti
2018 märkätilojen remontoinnin ja vesijohtojen uusimisen suunnittelu
2018 lämmönjakokeskuksen uusiminen
2018 autotallien korjausurakka
2018 huoneiston 9 edustan ja salaojien korjaus
2018 huoneiston 9 kellarin korjaus
2016 piha-alueen korjausurakka
2016 asuin- ja autotallirakennuksen kattojen maalaus
2013 vesikaton ja ulkoseinien kunnostus- ja uusimistyöt
2010 viemäreiden korjaus
2010 käyttövesiputkien uusiminen asunnoissa 1, 3 ja 4
2008 julkisivujen ulkopuoliset huoltotyöt
Lisätiedot välittäjältä.

Tulevat remontit

Asunto-osakeyhtiölain 6 luvussa tarkoitettu hallituksen selvitys korjausten ja kunnossapidon tarpeesta vuosina 2023-2027:
2023-2024 sadeveden keräys kastelua varten, merenpuoleisten ovien ja avattavien ikkunoiden
kuntokartoitus, laituripolun viimeistely sekä vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvitys
2025 taloyhtiön sähköpääkeskuksen kuntoarvio/uusinta
2023 -2027 taloyhtiön piha-alueenpuiden kunnon tarkkailu
2027 -
Lisätiedot välittäjältä.

Energialuokka

D (2013), Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.05.2024

Tontin koko

8 054 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, www.hel.fi.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kärjensivu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Itä-Helsingin hyvät palvelut mm. K-supermarket Saari (noin 3,7 km) ja Prisma Hertsi (noin 6 km).
Koulut: Snellman korkeakoulu (noin 500 m), Poikkilaakso Iower comprehensive school (noin 500 m), Laajasalon peruskoulu noin 3,5 km).

Liikenneyhteydet

Helsingin hyvät liikenneyhteydet. Bussipysäkki noin 150 m ja Herttoniemen metroasema noin 6,5 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneiston käytössä on autotalli nro 13, 32 € / kk.

Ranta

Oma ranta

Tiedustelut

Petri Jaakkola, 040 487 6680, petri.jaakkola@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »