Kerrostalo | 3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke

Käräjäkuja 3 A, Pakkala, Vantaa

Hinta

219 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

1994

Tervetuloa Pakkalaan! Tämä 74,5m2 koti ihastuttaa erittäin toimivalla pohjaratkaisulla sekä kodikkaalla lämminhenkisellä tunnelmallaan. Asunnon valtteja ovat siisti kunto, esteetön helppo kulku, lasitettu parveke sekä oma sauna. Olohuone ja avokeittiö muodostavat tämän kodin sydämen. Kauniissa ja toimivassa keittiössä on hyvin laskutilaa ja sinne mahtuu suurikin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu ja siellä on tilaa myös kodinhoidolle. Kodin molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on säilytystilaa kiinteissä kaapistoissa. Lisäksi kiinteää kaappitilaa löytyy eteisen liukuovikaapistosta. Eteisen vieressä on erillinen wc, joka on myös remontoitu. Asuntoon on täysin esteetön kulku, joten se sopii myös liikuntaesteisille. Tällä kodilla on loistava sijainti hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden lähellä. Silti sijainti on rauhallinen, lähellä luontoa ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Kauppakeskus Jumbo palveluineen on kivenheiton päässä ja lentoasemalle ajaa muutamassa minuutissa. TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Heidi Litmanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT NiceHouse LKV Oy puh 044 293 7471 heidi@nicehouselkv.fi www.nicehouselkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80343398

Sijainti

Vantaa Pakkala
Käräjäkuja 3 A, 01510

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74,5 m²

Kokonaispinta-ala

74,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1994

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

219 000,00 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

2 939,60 €/m²

Vastike

Hoitovastike

372,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

372,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, Taloyhtiölaajakaista 10M. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiö sijaitsee lentomeluvyöhykkeellä 2 (LDEN 50-55 dB). Asumiseen ja muihin melulle herkkiin toimintoihin käytettävien rakennusten ulkokuoren ääneneristävyyden lento- ja tieliikennemelua vastaan tulee olla vähintään 32 dB.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Raksystems kuntoarvio RS15

Kuntotarkastus

Tehty 23.11.2022

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu n. vuonna 2009.
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Kaakeli
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu n. vuonna 2014
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja Pyyhekuivain

WC-tilojen kuvaus

WC remontoitu n. vuonna 2014
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Käräjäkuja 3

Isännöitsijän yhteystiedot

MTR-Isännöinti Oy, Oskari Akselinmäki, oskari.akselinmaki@mtr.fi, 09 8387 250

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Irtaimistovarastot, väestönsuoja, ulk.väl.var.,
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Toinen ylimääräinen yhtiökokous 4.12.2023: Päätettiin ryhtyä kylpyhuonesaneerausurakkaan siinä laajuudessa, että saneerataan märkätilakartoituksessa välittömästi saneerattavaksi suositellut 3 kpl kylpyhuoneita. Muihin kuntoluokan 1 kylpyhuoneisiin asennetaan suihkukaappi. Päätetään valita urakoitsijaksi Saneeraus Sanela Oy ja urakan valvojaksi STIO Oy. Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuus nostaa enintään 80.000 euron pankkilaina enintään 5 vuoden laina-ajalla. Vastuu huoneiston ulkoseiniin asennettujen sisäilman viilennyslaitteiden/ilmalämpöpumppujen hoidosta ja kunnossapidosta kuuluu aina ao. huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalle. Sama koskee vaurioita, joita viilennyslaitteesta / ilmalämpöpumpusta mahdollisesti aiheutuu kiinteistön rakenteille.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 53

Tehdyt remontit

2009: Pihatien ja asfalttialueen korjaus , Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö Leikkipihan kunnostus, Kiertovesipatterien tiivisteiden uusinta 2010: Peruskuntoarvio, Parvekeovien kunnostus ja maalaus 2012: Metallisten ulko- ja väliovien maalaus 2013: Ikkunoiden huolto- ja korjaustyöt 2014: Leikkipihan aidan uusiminen 2017: Kaukolämpökeskuksen uusinta, Julkisivujen, parvekkeiden sekä katon kuntotutkimus, Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Leikkialueen päivittäminen 2018: A ja B -talon pohjakerroksen runkoviemärien saneeraus, Uusittu yksi pihan valaisin pylväistä, Kerhohuoneen pinta remontointi, A 21, A 16, A 11 vesivahingon korjaus (yksittäinen vika - lämpimän käyttöveden liitosjuotoksen pistevuoto), A 16 vesivahingon korjaus (yksittäinen vika - palloventtiili) 2019: Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, Katon kulkusiltojen puuosien vaihto teräsritilöiksi, Katon kourujen puhdistus, Katon pesu ja pinnoitus 2020: KVV-kartoitus 2021: B22 ja B26 vesivahinkojen korjaus, Julkisivun elementtisaumausten uusiminen, Parvekelasitusten lupaprosessi. 2022: Väestönsuojatilan tarkastus, käyttöönottosuunnitelman laatiminen ja varusteiden päivitys. Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilakartoitus

Tulevat remontit

2023: Huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneerausurakka 2024: Salaojakaivo SOK 3 esille kaivaminen, jäte- ja sadevesikaivojen huuhtelu, pihaurakan suunnittelu (parkkipaikan asfaltin uusiminen, sähköautolatausinfra, jätekatos). 2025-2027: Parkkipaikkojen sähköistyksen päivitys (mm. sähköautot huomioiden,) lukituksen päivittäminen sähköiseen järjestelmään, porrasvalojen muuttaminen liiketunnistimilla toimiviksi, pihan kunnostus (asfaltointi, parkkipaikka, lämmönoptimointi (lämmitysputkien ja patteriventtiilien tarkastus), parvekkeiden kevyt kunnostus.

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018

Tontin koko

5 899 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki. Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa. Vantaa-infot sijaitsevat Korsossa, Myyrmäessä ja Tikkurilassa. p. 09 839 11. Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitukseen ja muihin tietoihin karttapalvelusta: http://kartta.vantaa.fi. Vireillä oleva kaava 062800 - Vantaan ratikka.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Käräjäkuja 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Alepa n. 650m, Jumbon kattavat palvelut n. 1km.
Koulut: Alueella useita kouluja ja päiväkoteja.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki lähellä. Helsinki Vantaa lentoasema n. 4,5km.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Heidi Litmanen, 044 293 7471, heidi@nicehouselkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »