Rivitalo | 2h + k

Kehävuorenkuja 3 C, Ylästö, Vantaa

Hinta

215 000 €

Koko

40,5 m²

Vuosi

2017

Tervetuloa tutustumaan ja ihastelemaan tätä kaunista asuntoa! Tässä MAALÄMMÖLLÄ lämpiävässa asunnossa on kohtuulliset asuinkustannukset ja asunto varustettu myös ilmalämpöpumpulla joten kesähelteetkään eivät pääse häiritsemään. Takapihalla terassi jossa mukava kesäisin grillailla ystävien kanssa. Piha aidattu tuija-aidalla. Asuntoon on hankittu parempi varustelutaso kylpyhuoneeseen ja keittiöön. HUOMIO! Tähän hintaan myös sisältyy sähkötolpallinen autopaikka, joka on aivan kodin lähettyvillä. Lisäksi asunnolla lämmin häkkivarasto. Ylästö on vähän yli 5000 asukasta ja on pientalovaltainen kaupunginosa Vantaan keskiosassa. Ylästössä järjestetään kerran vuodessa Ylästö päivät johon kaikki ovat tervetulleita ja sitä kautta pääset tutustumaan paikallisiin yrittäjiin sekä ihmisiin. Ylästöstä löytyy myös koulu 1-9 luokkalaisille ja useampi päiväkoti, näistä syistä Ylästö on ihanteellinen paikka lapsiperheille. Puhumattakaan alueen loistavista ulkoilumahdollisuuksista jotka ovat huipputasoa. Paikallinen välittäjä! 15v asunut itse Ylästössä. Lisätietoja ja esittelyt: Harri Manner, LKV, LVV harri.manner@neliotliikkuu.fi 050 321 5081

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80343489

Sijainti

Vantaa Ylästö
Kehävuorenkuja 3 C, 01690

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

40,5 m²

Kokonaispinta-ala

40,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2017

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

215 000,00 €

Velaton hinta

215 000,00 €

Neliöhinta

5 308,64 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

153,90 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

153,90 € / kk

Tontin vuokravastike

153,90 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

307,80 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 €/hlö/kk Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka vastike 14,25 €/kk. Valinnainen vuokratontti. Tontin lunastushinta 1/2024, osuus C10 - 33 961,78 € Lunastettaessa lunastushintaan lisätään varainsiirtovero 3 % sekä lunastuksesta muodostuvat kulut lunastushetken hinnaston mukaisesti.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus

Eteiseen asennettu ilmalämpöpumppu jonka ansiosta huoneisto pysyy mukavan viileänä myös kesähelteillä.

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneen TV-taso laatikosto.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa valokuitu, 10, Valokuitu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tontin lunastushinta 1/2024, osuus C10 - 33 961,78 € Lunastettaessa lunastushintaan lisätään varainsiirtovero 3 % sekä lunastuksesta muodostuvat kulut lunastushetken hinnaston mukaisesti.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu/teräsbetoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Avokeittiö olohuoneen yhteydessä.
Astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja suihkuseinä

Olohuoneen kuvaus

Avara ja valoisa olohuone josta käynti takapihan terassille.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Tilava makuuhuone jossa erilliset kaapistot ja ikkuna sisäpihan suuntaan.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja Lämmin häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Betonikattotiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Aurinkotähti

Kiinteistötunnus

0092-0040-0039-0014

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy / Helsinki, Heli Remes, heli.remes@oi.fi, 010 755 6218

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhteisjärjestelysopimuksella on sovittu naapuriyhtiöiden Asunto Oy Vantaan Aurinkopihan ja Asunto Oy Vantaan Auringonkehän kanssa mm. varastojen, putkijohtojen, pyörätelineiden, pihan, leikkialueen, jätepisteiden ja pysäköintipaikkojen sijoittelusta sekä yhteiskäytöstä.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 8 Autokatospaikkoja: 9 Parkkipaikkoja: Kaikki autopaikat ovat osakepaikkoja. Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja, joita se voisi esimerkiksi vuokrata. Taloyhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.5.2019 tehtiin periaatepäätös osakkaiden mahdollisuudesta muutostyönä asennuttaa asukashallintaiselle autopaikalle sähkö- tai hybridiauton latauslaitteen johdotuksineen omalla kustannuksellaan tietyin ehdoin.

Tehdyt remontit

Taloyhtiön rakennukset on otettu käyttöön 31.8.2017. Vuositarkastuskokous pidettiin 26.10.2018. Kokouksessa todetut puutteet korjattiin perustajaurakoitsija T2H Rakennus Oy:n toimesta. Vuositarkastuksen loppukatselmus pidettiin 9.9.2019, jossa todettiin kaikki vuositarkastustyöt tehdyksi. Vuositarkastuksen ennakkotarkastukseen taloyhtiö käytti ulkopuolista konsulttia Raksystems Oy:tä.
Keväällä 2022 taloyhtiö on reklamoinut muutamista yksittäisistä ikkunapuitekorjaustarpeista perustajaurakoitsijaa ja asiat ovat vielä keskeneräisiä. Taloyhtiön lukuun tehtäviä korjauksia ei ole ollut eikä ole tiedossa.

Tulevat remontit

joka vuosi maalämpöpumpun huoltotoimet esim. mutapussin tyhjennys
joka vuosi syväjäteastioiden runkojen, lukitusten, kansirakenteiden huolto ja pesu
joka vuosi iv-koneiden suodattimien vaihto 2krt/v huollon toimesta
2023-2026 Ilmanvaihtojärjestelmän kanaviston puhdistus
2023-2025 Piha- ja pysäköintialueiden asfaltointi yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa

Energialuokka

C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.01.2025

Tontin koko

3 405 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Taloyhtiön rakennukset ovat vuokratontilla ja vuokranantaja on LähiTapiola Tontit 1 Ky (y-2696892-5). Vuokranantajaa edustaa Suomen AsuntoHypoPankki Oy. Taloyhtiöllä on maanvuokrasopimuksen mukaan oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa, kunkin vuoden syyskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä, ostaa vuokranantajalta kiinteistökauppana vuokralaisen ennalta ilmoittama määräosa. Tontin lunastushinta määritetään vuosittain syyskuussa vuokranantajan toimesta.

Kaavoitustiedot

Lisätietoja Vantaan kaupunki: p. 09 839 11 Alueella ei ole vireillä kaavamuutos hankeita. Ei lentomelualueella.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Lähi Tapiola Tontit 1 Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2065

Asunto Oy Vantaan Aurinkotähti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: K-Market Ylästöstä saa helposti tehtyä päivittäiset ruokaostokset.
Ylästöstä löytyy myös ulkokuntoilu alue koriskenttineen, sekä 2 luistelukenttaa talvisin.
Ylästön etelä päästä lähtee talvisin koneella tehdyt ladut joita pitkin pääsee vaikka helsinkiin asti. Ylästön Urheilijat järjestävät myös aktiviteettaja kesäisin ja talvisin.
Kerran vuodessa vietetään myös ylästö päivää johon kaikki ovat tervetulleita, yllätysartisti esiintyjä joka vuosi arvauksien varassa.

Ylästöstä löytyy myös heppatalli ratsastuksen ystäville.

Paikallistiedot: Ylästö on vähän yli 5000:n asukkaan pientalovaltainen kaupunginosa Vantaan keskiosassa, Aviapoliksen suuralueella. Kaupunginosa rajautuu etelässä ja lännessä Vantaanjokeen, idässä Krakanojaan ja Pakkalan kaupunginosaan, sekä pohjoisessa Viinikkalan kaupunginosaan ja Tuupakassa Kehä III:lle
Koulut: Ylästön koulussa luokat 1-9. Martinlaaksossa ja Myyrmäessä lähimmät lukiot

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja juna-asema lähellä Lähin juna-asema Vantaakoski 5km, Martinlaakso 5,4km Bussipysäkki vajaan 100m päässä Lentokentälle omalla autolla ajaa n. 12min (vajaa 7km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Nykyisellä omistajalla hallussaan pihapaikan lisäksi myös autokatospaikka, joka myydään tarvittaessa erikseen.

Pihan kuvaus

Olohuoneesta käynti takapihalle joka osittain terassia ja tuija istutuksin suojattu.

Tiedustelut

Harri Manner, 0503215081, harri.manner@neliotliikkuu.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »