Kerrostalo | 2h + kt + lasitettu parveke

Michailowinkatu 9 C, Kakolanmäki, Turku

Hinta

189 990 €

Koko

41 m²

Vuosi

2018

Asunto Oy Turun Linnanpiha edustaa uutta ajattelua ja arkkitehtuuria. Alue on yksi Turun halutuimmista. Huoneistossa etelä-kaakko parveke. Yhtiön valmistunut maaliskuussa 2018. Ilmainen hissi Funikulaari kulkee Linnankadun ja Graniittilinnankadun välillä. Hissin voi tilata napin painalluksella ja se tulee talon kulmalle Aurajoelta. Alueella laadukasta palvelutarjontaa kuten ravintoloita yms. Yhtiö valinnaisella vuokratontilla, tonttiosuus lunastettavissa vuosittain yhtiön hallituksen ilmoittamana ajankohtana. Huoneisto on vuokrattu AHVL:n mukaisella toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 03.07.2023 vuokra sopimuksen alkaessa 829,00 euroa/kk, vesiennakkomaksu 20,00 euroa/hlö/kk, huoneistokohtainen mittaus. Mediamaksu 10,00 euroa/ kk., vakuutta ei asetettu. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Perusindeksinä on sopimuksentekohetkellä tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku, indeksin laskiessa vuokraa ei kuitenkaan alenneta. Mahdollinen irtisanominen AHVL:n mukaan. Lisätiedot ja esittelyt: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, veli-matti.kopio@ihomes.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80343815

Sijainti

Turku Kakola Kakolanmäki
Michailowinkatu 9 C, 20100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

41 m²

Kokonaispinta-ala

41 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

2018

Vapautuminen

Vuokrattu. Huoneisto on vuokrattu AHVL:n mukaisella toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 03.07.2023 vuokra sopimuksen alkaessa 829,00 euroa/kk, vesiennakkomaksu 20,00 euroa/hlö/kk, huoneistokohtainen mittaus. Mediamaksu 10,00 euroa/ kk., vakuutta ei asetettu. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Perusindeksinä on sopimuksentekohetkellä tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku, indeksin laskiessa vuokraa ei kuitenkaan alenneta. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

104 092,92 €

Velkaosuus

85 897,08 €

Velaton hinta

189 990,00 €

Neliöhinta

4 633,90 €/m²

Vastike

Hoitovastike

164,00 € / kk

Pääomavastike

369,03 € / kk

Tontin vuokravastike

300,01 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 178,47 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20,00/kk/hlö Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muu vastike: 345,43 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastike 164,00 euroa/kk, pääomavastike RL2 369,03 euroa/kk, pääomavastike RL3 345,43 euroa/kk, tonttivastike as. (1.1.2024-30.6.2024 = 7,3417 euroa/m2 = 301,01 euroa/kk), vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaa huoneistokohtainen mittaus. Lisätietoja maksuista: Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2023 valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään yhden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet ajalla 1.7.2023-30.6.2024.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus

Seinät maalattu, lattia parkettia tai laminaattia

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinät kaakeloitu, lattia laattaa, valopeili, käsienpesuallas, allaskaappi, kuivausteline, tilavaraus ja liitännät pesutornille.
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

Olohuoneen kuvaus

Seinät maalattu, lattia parkettia tai laminaattia.

Makuuhuoneiden kuvaus

Seinät maalattu, lattia parkettia tai laminaatti

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapistot, huoneistokohtainen varasto.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Turun Linnanpiha

Isännöitsijän yhteystiedot

Turun Isännöintikeskus Oy, Katja Ahtola, katja.ahtola@turunisannointikeskus.fi, 02-6517 2166

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Yhtiössä ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Korttelissa on yhteiskäytössä jätehuolto, oleskelu- ja leikkipaikat. Rakennusvalvonta ei ole tehnyt rakennukseen täydellistä lopputarkastusta johtuen Wacklininpolun keskeneräisyydestä. Taloyhtiöllä on lunastusoikeus vuokratonttiin. Tontin vuokranantaja on LähiTapiola Tontit I Ky. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa osuutensa tontin lunastushinnasta yhtiölle, joka vuokrasopimuksen mukaisena ajankohtana (30.9) hankkii vastaavan määräosan tontista, ks. yhtiöjärjestyksen pykälät 11-12. Yhtiökokous 13.4.2023 valtuutti hallituksen ottamaan Turun Seudun Osuuspankista n.1,3 miljoonan euron suuruisen lainan ja lunastamaan LähiTapiola Tontit I Ky:ltä vielä lunastamatta olevat määräosat myyjän omistamasta Turun kaupungin VIII kaupunginosan korttelin 38 tontista numero 5 edellyttäen, että kaupparekisteri hyväksyy ja rekisteröi jäljempänä päätettävän yhteisösääntöjen muutoksen. Yhtiölle on osoitettu rasitteena naapurikorttelista autohallipaikat kaavanmukaisen pysäköintitarpeen täyttymiseksi. Lisäksi rasitteena on oikeus käyttää Samuel Wacklinin polkua pysäköintihalliin kulkemiseen. Rasitteena on oikeus sijoittaa talotekniikan liittymät, parveke ja katosrakenteita kiinteistön 8-38-4 tontille, sekä kulkuoikeus kyseisten tonttien välillä pihalla ja autohallissa. Lisäksi rasitteena on sovittu, että korttelissa ei kiinteistöjen rajalle rakenneta palomuuria. Yhtiössä tupakointikielto huoneistoparvekkeilla sekä pihalla sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 27 Parkkipaikkoja: Yhtiön autopaikat myyty osakkeina. Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 24164-25000 (autopaikkaosakkeet). Yhtiöjärjestys 10 §.

Tehdyt remontit

Kellaritilojen lukitus iLOQ avaimille 18, Kameravalvonta yhtiön parkkihalliin ja kellaritiloihin 2020, sähköautojen latausvalmius parkkihalliin 2020. Viettoviemärin rakentaminen 2022 Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen v.2023.

Tulevat remontit

Esitetty yhtiökokoukselle 13.04.2024, kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Parvekelasien huolto.

Energialuokka

C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.09.2026

Tontin koko

1 982 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Yhtiökokous 13.4.2023 valtuutti hallituksen ottamaan Turun Seudun Osuuspankista noin 1,3 miljoonan euron suuruisen lainan ja lunastamaan LähiTapiola Tontit I Ky:ltä vielä lunastamatta olevat määräosat myyjän omistamasta Turun kaupungin VIII kaupunginosan korttelin 38 tontista numero 5 edellyttäen, että kaupparekisteri hyväksyy ja rekisteröi jäljempänä päätettävän yhteisösääntöjen muutoksen. Tontin osan lunastus kts. yhtiöjärjestys 11 §. Tonttiosuuden lunastushinta-arvio C48 huoneiston osalta on n. 1010,00 euroa/m2, tarkka lunastushinta selviää lunastuksen yhteydessä.

Kaavoitustiedot

Turun kaupunki p. 02 330 000

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Lähi Tapiola Tontit I Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

29.9.2065

Asunto Oy Turun Linnanpiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Hyvät
Koulut: Alueella

Liikenneyhteydet

Hyvät

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikat yhtiössä myyty erillisinä osakkeina.

Tiedustelut

Veli-Matti Kopio, 050 315 3084, veli-matti.kopio@ihomes.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »