UPEA AVARA 83 m2 ASUNTO ainutlaatuisessa miljöössä Raaseporissa. Lähellä on monet hyvät golfkentät, laskettelukeskus, meri sekä kulttuurikeskukset Fiskars ja Billnäs. Asunto sopii niin ykkösasunnoksi kuin kakkosasunnoksi, josta käsin voit tehdä etätöitä upeassa ympäristössä. ASUNNON ESITTELYT YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ 040 126 4300 JA SOVITAAN NÄYTÖSTÄ. Asunto sijaitsee entisen Pohjan kunnantalon toisessa kerroksessa, josta on avarat näkymät merelle päin. Asunnon pohja on avara ja valoisa. Huoneistossa on tyylikäs keittiö kivitasoineen, jossa on mukavasti lasku- sekä säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Alakerrassa on lisäksi yksi makuuhuone sekä avara kylpyhuone. Yläkerrassa parvella on 20 m2, joka soveltuu myös makuu- / työhuoneeksi. Talossa on upea avara eteisaula, hulppeat saunatilat uima-altaineen ja kuntosaleineen. Vieressä on lähikauppa, apteekki, kirjasto sekä kaksi ravintolaa. 7 km päässä on Nordcenterin golfkeskus, jossa voi golfin lisäksi harrastaa mm. tennistä ja padelia. Ruukkigolfiin on matkaa noin 4 km. Gumnäsin uimarannalle on vajaa kilometri. Karjaalle ajat vartissa, jossa lisää kauppoja ja sieltä pääset junalla kätevästi Helsinkiin ja Turkuun. Tiivistetysti: - Upea valoisa asunto, jossa huonekorkeutta jopa 6 metriä - Avokeittiö, ruokailutila/olohuone, 1 mh alhaalla + tilava parvi + lasitettu parveke - Huoneistoon kuuluu autopaikka sekä tilava lämmin irtaimistovarasto - Talossa on hissi ja asuntoon on esteetön kulku - Yhtiöllä oma tontti, tyylikkäät saunatilat, uima-allas sekä kuntosali - Upeat ulkoilualueet ja monet harrastusmahdollisuudet lähellä mm. golf, tennis, padel, laskettelu, veneily - Lähikauppa, apteekki ja kirjasto vieressä Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika. Service also in English. Yhteydenotot: Marja Smedberg 040 126 4300 / marja.smedberg@neliotliikkuu.fi Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, BBA, sisustussuunnittelija Neliöt Liikkuu LKV Y-tunnus 2917122-5 www.neliotliikkuu.fi Ota myös yhteyttä, mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä, autan mielelläni. Avainsanat: asunto, vapaa-ajan asunto, kakkoskoti, golf, meri, esteetön, hissi, uima-allas, kuntosali, valoisa, raasepori, pohja, fiskars, uusimaa, läntinen uusimaa, Neliöt liikkuu @neliötlii.fi
ILMOITTAUDU NÄYTTÖÖN ETUKÄTEEN 040 126 4300 tai SOVI OMA ESITTELYAIKA. ***** Lämpimästi tervetuloa!
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.
Vastike
Hoitovastike
381,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
381,00 € / kk
Muut maksut
Autopaikkamaksu
10,00 € / kk
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu: 20 e/kk Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lisäksi peritään sähköennakko 20 euroa/kk (sähkö huoneistoihin tulee yhtiön sähkön kautta), kaapeli-TV (kuituvastike) 5,50 euroa/kk ja autopaikkamaksu 10 euroa/kk. Yhtiövastikkeen perusteena on isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettu pinta-ala 63,50 m2. Saunamaksu on 20 eur / kk / asunto sisältää uima-altaan ja kuntosalin käytön. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.5.2023 päätettiin, että rakennusaikainen ALV-velka maksetaan takaisin perustajaosakkaalle ja että se rahoitetaan ensisijaisesti keräämällä velkaosuuksia osakkailta. Myyjä on maksanut pois huoneiston velkaosuuden. Lisäksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.5.2023 tehtiin rahoituspäätös limiitin poismaksamiseksi, ilmanvaihtokanavien puhdistamiseksi ja taloudellisen tilanteen vakauttamiseksi. (Ilmanvaihtokanavien puhdistus jätetty pois kokonaisuudesta, käsitellään uudelleen ensi vuonna.) Osakkaille annettiin mahdollisuus maksaa pois oma osuutensa tarvittavasta rahasummasta limiitin poismaksamiseksi sekä alijäämän kattamiseksi. Myyjä on maksanut pois huoneiston velkaosuuden. 14.12.2023 ylimääräinen yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet muokata pääomavastiketta ilman erillistä yhtiökokousta, maks. 2 kertaa vuoden 2024 aikana. Pääomavastiketta voidaan muokata ylös- sekä alaspäin, riippuen korontarkistuksesta sekä kertyneestä yli- tai alijäämästä. Yhtiökokous päätti myös antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhtä ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen saakka, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne näin vaatii. 14.12.2023 ylimääräinen yhtiökokous päätti, että perustajaosakkaan toimesta sähkömittarit uusitaan ja asunnoille tulee huoneistokohtaiset sähköliittymät. Hallitus sai valtuudet käsitellä tilikauden 2023 huoneistokohtaisen sähkön kulutuksen laskutusta, sillä osalla asunnoista on ollut ongelmia sähkömittareiden toiminnan kanssa. Uudet mittarit ja asuntokohtaiset liittymät pyritään ottamaan käyttöön huhtikuussa 2024.
Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.
Tutustu taloyhtiöön »Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 91 700 ilmoitusta.