Kerrostalo | 3h + k

Tampereentie 20 A, Keskusta, Lempäälä

Hinta

129 000 €

Koko

71,5 m²

Vuosi

1970

Lempäälän keskustassa sijaitseva, kauniisti pintaremontoitu remontoitu ylimmän kerroksen kolmio etsii uutta omistajaa. Asunto sijaitsee aivan vanhan keskustan ytimessä. Korkealta parvekkeelta voi ihailla Tampereentien yli kirkonmäkeä, K-kaupan toria ja pikkuliikkeitä. Kaikki palvelut, koulut, terveyskeskus, rautatieasema ja bussipysäkki ovat aivan vieressä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit on takanapäin. Seuraavina vuosina on suunnitelmissa vain huoltotoimia. Asunto on hyvin valoisa ja avara pohjainen. Siellä on tehty täydellinen pintojen remontointi 2017, vain keittiön kalusteet ja kylpyhuone jätettiin. Remontilla asunto tehtiin herkistyneelle ihmiselle sopivaksi. Kaikki vanhat materiaalit on poistettu ja liimajäämät jyrsitty pois. Kaikki lattiat on laatoitettu isoilla vaaleilla laatoilla. Remontin yhteydessä kaikki materiaalit on valittu M1-luokan mukaan herkille sopiviksi. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2004 muovipinnoilla sekä keittiö on uusittu 2000-luvun alussa. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke on etelään päin. Asunnossa on runsaasti komero- ja säilytystilaa, jotka kaikki on uusittu. Asunto on kolmannessa kerroksessa, mutta rappuja on kuljettavana vain kaksi kerrosta. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna pitkäaikaiselle hyvälle vuokralaiselle. Vuokrasuhde päättyy 30.6.2024. Vuokralainen on mahdollisesti halukas jatkamaan vuokrasuhdetta, jos uusi omistaja haluaa. Kohteessa pidetään vain yksityisnäyttöjä, soita rohkeasti oma esittelyaikasi! Myynti & tiedustelut: Taina Lamminmäki LKV Nordic Homes LKV 0400 836670

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80343900

Sijainti

Lempäälä Keskusta
Tampereentie 20 A, 37500

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

71,5 m²

Kokonaispinta-ala

71,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

3/3 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1970

Vapautuminen

30.06.2024. Asunnossa on hyvä pitkäaikainen vuokralainen, joka on irtisanottu. Tarvittaessa hän on valmis jatkamaan vuokralaisena. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

125 982,59 €

Velkaosuus

3 017,41 €

Velaton hinta

129 000,00 €

Neliöhinta

1 804,20 €/m²

Vastike

Hoitovastike

217,58 € / kk

Pääomavastike

35,48 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

253,06 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 28 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä autopaikka 5€/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Asunnossa on avara eteinen, jossa on paljon tankokaappi- ja hyllytilaa.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiö on loivassa rinteessä ja vaikka talossa on kolme kerrosta, niin kulku asuntoihin on yläpihan puolelta ja asuntoon on rappusia kiivettävänä vain kaksi kerrosta.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Taloyhtiössä on tehty useita asbestikartoituksia 2018-2022 välisenä aikana. Raportit on saatavilla välittäjältä. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallistekniikka.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Seinämateriaalit ovat kiveä ja levytettyä pintaa, kaikki seinät ovat maalattu valkoisiksi 2017. Pintamateriaalit (lattia): Kaikki lattiat on laatoitettu kauniin vaalean sävyisellä laatalla 2017. Pintamateriaalit (katto): Betonikatot on kauttaaltaan maalattu valkoiseksi 2017.

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaalea toimiva keittiö on remontoitu 2000-luvun alussa. 2017 lattia uusittu kauniilla vaalealla laatalla sekä seinät ja katto maalattu.
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone / WC on remontoitu 2004 putkiremontin yhteydessä muovipinnoilla.
Seinämateriaali: Muovimatto
Lattiamateriaali: Muovimatto
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Avara, erittäin valoisa olohuone on remontoitu kauttaaltaan 2017. Olohuoneen ikkunat avautuvat etelän puolelle ja sieltä on kulku koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joiden pinnat ovat kokonaan uusittu 2017. Molemmissa huoneissa on paljon uudistettua kaappitilaa. Makuuhuoneiden ikkunat avautuvat rauhallisen sisäpihan puolelle, joka avautuu pohjoisen suuntaan.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Lempospuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Anitek, Anita Puttonen, anita.puttonen@anitek.fi, 0440 726482

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja Häkkivarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Vuokratuottojen tieto: Talousarvio 2023. Taloyhtiön kiinnitykset: 600 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 22 Parkkipaikkoja: Autopistokepaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.

Tehdyt remontit

2022 Rappujen ovipumput ja taloyhtiön saunan kunnostus.
2021 Kellarikerroksen paneeliseinän uusinta sekä akustolevyjä rappukäytävän kattoon.
2021 Vesikatto tarkastettu
2019 Parvekeovet ja parvekeseinien uusiminen sekä ikkunoidenvaihto ulkopanelointi.
2014 Kuivaushuoneen kuivauslaite uusittu.
2010 Parvekkeiden pinnoitteita korjattu sekä pihan asfaltointia korjattu. Parvekelasitukset.
2009 Parvekkeiden betonirakenteita kunnostettu ja kaiteet uusittu
2007 Autosähköpaikat.
2005 Patteriventtiilit säädetty.
2004 Vesijohdot ja viemärit sekä kylpyhuoneiden vedeneristys uusittu.
2003 Linjasäätö ja patteriventtiilit uusittu.
2000 Antennikeskus ja antennipistorasiat uusittu.
1999 Lukat vaihdettu.
1998 Talouskellarin kompressori ja puhallin uusittu.
1997 Saunojen sisustus uusittu.
1996 Jätekatos rakennettu.
1995 Vesikatto uusittu
1988 Piha asfaltoitu
1987 Parvekkeet akryylimassapinnoitettu

Tulevat remontit

Jätepisteen kunnostus 2028.
Rappukäytävän pieniä siistimisiä.

Energialuokka

G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.01.2025

Tontin koko

3 000 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lempäälän kunta

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Lempospuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Asunto sijaitsee aivan Lempäälän ns. vanhan keskustan puolella. Kaikki palvelut ovat aivan vieressä. K-kauppa on naapuritontilla, ikkunasta näkee kirkon sekä pääkadun pikkuliikkeet. Terveyskeskukselle kävelee muutamassa minuutissa. Lempäälän kauppakeskukselle on puolisen kilometriä.
Kouluun on matkaa puolisen kilometriä.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Liikenneyhteydet ovat todella hyvät. Bussipysäkille on satametriä, juna-asemalle 200m. Omalla autolla Tampereelle ajaa 20min ja Ideaparkkiin vajaan 10min. Helsingin moottoritielle pääsee viidessä minuutissa. Hyväkuntoisia pyöräteitä pääsee Tampereelle asti.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Talon eteläpuolella on parkkipaikat ja pohjoispuolella vehreä ja suojaisa sisäpiha.

Tiedustelut

Taina Lamminmäki, 0400-836670, info@lkvnordichomes.com

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »