Rivitalo | 3h, k, kph, wc, s, piha, autokatos

Vuorilinnakkeentie 1 B 9, Maununneva, Helsinki

Hinta

312 000 €

Koko

83 m²

Vuosi

1986

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla! KAUNIS JA VALOISA RIVITALOKOLMIO HELSINGIN MAUNUNNEVALLA Tämä koti on kauniisti remontoitu ja asunnossa on selkeä ja tehokas pohja. Alakerrassa tuulikaapin jälkeen eteinen, erillinen wc ja suoraan edessä iso olohuone, johon mahtuu myös ruokailuryhmä. Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2017. Yläkertaan vie juuri kunnostetut portaat. Täällä on kaksi makuuhuonetta, toisessa parveke. Isompi makuuhuone on mahdollista jakaa väliseinällä kahdeksi. Kylpyhuone on makuuhuoneiden välissä, täällä myös toinen wc-istuin. Myös pesutorni mahtuu ja saunaa sekä kylpyhuonettakin on juuri ehostettu. Ilmalämpöpumppu tasaa sähkönkulutusta, johon voit toki muutenkin vaikuttaa omilla elintavoilla ja kulutustottumuksillasi. Sisäpihan puolella asunnolla on kiva piha-alue, jossa on näkösuojana korkeita tuijapensaita. Oleskeluryhmä mahtuu hyvin terassialueelle. Palvelut ja liikenneyhteydet: Ruokakauppa ja postin palvelut tien toisella puolella, Kauppakeskus Kaarikin vain 1,2 km päässä. Kannelmäen peruskoulu ja päiväkoti, 600 m, Bussi 42 Kamppiin lähellä ja Hämeenlinnan väylän pysäkit alle 600 m päässä. Asukas on kokenut hyväksi, että asuinalue on viihtyisä ja rauhallinen, lapsiystävällinen taloyhtiö ja turvallinen sisäpiha. Keskuspuistokin on vain puolen kilometrin päässä ja palvelut on lähellä tai kävelymatkan päässä. Tulehan tutustumaan, lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa: Marja Jokinen SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV 045 7836 9080 marja.jokinen@kotivaihtoon.com Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80343905
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, wc, s, piha, autokatos
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
83 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1986
Vapautuminen
1.6.2024 tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

293 396,00 €

Velkaosuus

18 604,00 €

Velaton hinta

312 000,00 €

Neliöhinta

3 759,04 €/m²

Vastike

Hoitovastike

141,10 € / kk

Pääomavastike

120,35 € / kk

Erityisvastike

49,80 € / kk

Tontin vuokravastike

53,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

365,88 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

13,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15,50 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 0,68 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on kellarivastikkeen nimellä isännöitsijäntodistuksessa. Lisätietoja maksuista: Vesimaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus noin 10 000 kWh/vuosi Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden hoitovastikkeita vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet ja vastaavasti jättää perimättä saman verran. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä peililiukuovikaapisto.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Terassialuetta asunnon etupihalla. Itä-suuntainen, näkösuojaa antaa tuijaistutukset, oleskeluryhmä mahtuu hyvin pihalle.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2017 A- ja B-talojen kuntoselvitys 2019 vesikaton kuntoselvitys, salaojien kuvaus 2020 koko kiinteistön sisäilmatutkimus ja huoneistojen kuntotutkimus 2020 salaojien kuntotarkastus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus
Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Remontoitu 2017. Samalla asennettu lattialämmitys.
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
Lattiamateriaalit: Laminaatti ja Ruokailutilassa parketti
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu 2011. Yläkerran kylpyhuoneessa uusittu muutamia kopolaattoja sekä silikonisaumoja 2024. Tilaan mahtuu pesutorni.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
Alakerran erillinen wc remontoitu 2021. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc-tila.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Remontoitu 2011. Vuonna 2024 hiottu saunan lauteet ja käsitelty tummaksi, seinät ja katto öljytty.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Kirjahylly mahdollista neuvotella kauppaan
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet yläkerrassa. Vaatekaappi ja hoitotaso mahdollista neuvotella kauppaan. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin seudun Isännöitsijät Oy, Kim Järvimäki, kim.jarvimaki@hsi.fi, 040 773 0118
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero (N. 6 m²)
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: C-osakkeiden omistajat vastaavat C-rakennukseen kohdistuvista korjaus- ja huoltokuluista, A- ja B-talot vastaavat omista korjaus- ja kunnossapitotöistä.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 8 Autokatospaikkoja: 6 Parkkipaikkoja: Autopaikat jaettu yhtiöjärjestyksen mukaisesti. A-B-taloilla yksi per huoneisto: A-talolla kuusi katoksetonta paikkaa, B-talolla kuusi katoksellista paikkaa, C-talolla kolme paikkaa, joista yksi C-talossa autotallissa ja kaksi katoksetonta pihapaikkaa.

Tehdyt remontit
1986 Raja-aidan rakentaminen, vesi- ja viemäriliittymä, energialaitoksen liittymäjohto
1987 Parkkipaikan asfaltointi
1995 Tiilikattosaneeraus
2003 Sadevesien ohjaus- ja korjaustyöt, pihavalaistuksen lisääminen, pihakivetyksen asennus
2006 Lämminvesivaraaja, ikkuna- ja piharemontti, asfaltointi yläparkkipaikan yhdelle autopaikalle,
asfaltointipaikkaukset alaparkkipaikalle
2009 Ilmastointihormien nuohous A ja B talot, saunan ilmastointiluukut uusittu A ja B talo
2011 Kylpyhuoneiden saneeraus A ja B talot
2012 Putkitukoksen aiheuttamat korjaustyöt, B7, B8 wc-korjaukset ja A5 huippuimurin vaihto
2013 Tiilikaton pesu ja läpivientien tarkastus
2014 Kylpyhuoneiden kaksivuotistakuutarkastus
2015 Grillausalueen katoksen uusiminen, ovikellojen painonappien uusiminen, A- ja B-talojen sähköpatterit ja
termostaatit, A2 sisäseinän korjaus
2016 Postilaatikot, TV-antennin päävahvistimen vaihto, A2-, A4-, B8-, B9- ja B10 -huoneistojen
sisärakennekorjaukset
2017 Jätealueen kunnostus, liiketilojen ulko-ovien vaihto, kuntoselvitys, A- ja B-talojen kph-kosteusmittaukset
sekä A6 ja B8 kph:n tarkemmat mittaukset, sähköhuoneen läpivientien tiivistys palokatkomassalla
2018 A-B-parvekekorjaukset, autokatoksen maalaus, A-B-talojen lämpökamerakuvaus, B-talon pihan puolen
sadevesikourun ja syöksytorven uusiminen, kattosillat A-ja B-taloon koko harjan matkalta ja lapetikkaat
seinätikkailta kattosilloille, A-B-talojen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, asfaltointi yläparkkipaikan yhdelle
autopaikalle, asfaltointipaikkaukset alaparkkipaikalle
2019 puiden kuntoarviointi, puiden kaatoa ja kantojen jyrsintä, vesikaton kuntoselvitys, salaojien kuvaus
2020 leikkipaikan ja pihavalojen uusiminen, A-B-talojen korjaus
2020 Salaojien kuntokartoitus
2021 A-B-talojen valesokkelin rakenne- ja sisäilmakorjaus
2021 Sähkökaapelin ja lyhtypylvään uusiminen
2023 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Tulevat remontit
Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2023-2027:
2023: Salaojien kunnostuksen suunnittelu ja toteutus A- talon pääty ja B-talon edusta. Alueen sadeveden ohjauksen parantaminen.
A- ja B-talojen ulkohanojen tarkastus/korjaus. (TEHTY)
Sähköautolatauskartoitus (TEHTY)
2024: B-talon sokkelit Mörssärinaukion puolella. Yläparkin aitauksen uusiminen roska-astioiden alueella
2025: Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus/uusiminen. Uusi kuntotutkimus ja PTS
2026: lämminvesivaraajien uusiminen
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2033
Tontin koko
2 515 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
8 790,04 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2040

Asunto Oy Helsingin Vuorilinnakkeentie 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus, ruokakauppa, postin palvelupiste, kirjasto, terveysasema, uimahalli, urheilukeskus ja jäähalli, kaikki alle 2 km säteellä
Koulut: Kannelmäen peruskoulu, Kaarelanraitin toimipiste 600 m

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä turvallinen sisäpiha, jossa lasten leikkivälineitä
Tiedustelut
Marja Jokinen, 045 783 69080, marja.jokinen@kotivaihtoon.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Maununneva, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Marja Jokinen

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV

Koti Vaihtoon LKV Oy

Koti Vaihtoon LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.