Kerrostalo | 1h + kt + alk

Matilda niemen katu 4 A, Niemenranta, Tampere

Hinta

135 000 €

Koko

36 m²

Vuosi

2017

Ihastuttava yksiö odottaa uutta omistajaansa Niemenrannassa, Tampereella! Asunto on vuonna 2017 valmistunut YIT:n tuotantoa oleva ylimmän kerroksen yksiö. Asunto on erinomaisessa kunnossa. Asuinalueena Niemenranta on rauhallinen, josta liikenneyhteydet ovat hyvät autolla kuin myös julkisilla. Ratikkareittiä tullaan laajentamaan kulkemaan tulevaisuudessa Lentävänniemestä Niemenrannan läpi keskustaan. Lielahden kauppakeskuksien tarjonta löytyy alle kahden kilometrin päästä. Lähimmät ulkoilumahdollisuudet löytyvät Näsijärven rannalta Niemenrannan puistosta noin kilometrin päästä, jossa on muun muassa ulkokuntosali. Asunto sopii erinomaisesti sekä ensiasunnon etsijöille, sijoittajille että kaikille niille, jotka kaipaavat uudehkoa ja viihtyisää asuntoa hieman keskustan ulkopuolelta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Lisätietoja: Tatu Ruuska / Ahkera LKV Oy p. 0405543111 tatu.ruuska@ahkeralkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80343960

Sijainti

Tampere Niemenranta
Matilda niemen katu 4 A, 33400

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kt + alk

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

36 m²

Kokonaispinta-ala

36 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.

Kerrokset

4/4 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

2017

Vapautuminen

Myydään vuokrattuna. 590€ + vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Vesi tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva, jossa mainittu ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta. Vuokrasopimus alkanut 15.6.2023 ja ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta on 14.5.2024. Vuokravakuus 2480€. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

42 957,24 €

Velkaosuus

92 042,76 €

Velaton hinta

135 000,00 €

Neliöhinta

3 750,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

208,00 € / kk

Pääomavastike

564,12 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

779,12 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 7 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike 7 €/kk: mediavastike. Hallitus esittää, että yhtiökokous antaa sille valtuuden enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuus olisi voimassa 2024 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Lisätietoja maksuista: Vesitasaus kylmä 4,34 €/m3, vesitasaus lämmin 8,16 €/m3.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät kodinkoneet

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa Oyj, 10 Mbit/s, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus vain autopaikkaosakkeissa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta:

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallinen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Alkovi

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot eteisessä ja keittiössä sekä peilikaappi kylpyhuoneessa. Jokaiselle huoneelle on oma 2 m2:n varasto, mitä alaa ei ole luettu huoneiston lattiapinta-alaan sisältyväksi.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Ruislintu

Kiinteistötunnus

837-264-7904-0002

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Eliel Oy, Marko Hellevaara, marko.hellevaara@isannointieliel.fi, 0201227900

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (Elisa Oyj), väestönsuoja ja ulkovarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Varsinaisen yhtiökokouksen 2021 päättämä pankkitilin limiitti likvidin varmistamiseksi 50 000 €. Limiitistä käytetty 0,00 € per 5.9.2023. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 800 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Taloyhtiöllä 27 kpl sähköpistokkeellisia piha-autopaikkoja, jotka myyty rakennusvaiheessa osakkeina. Yhtiöjärjestyksessä lukee: Jos autopaikkaosake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, jolla ei ole omistuksessaan yhtiön asunto-osaketta, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja on yhtiön asunto-osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osake yhtiöjärjestyksen 14 § mukaisilla ehdoilla

Tehdyt remontit

Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito ja muutostyöt:
2017 Rakennus valmistunut ja käyttöönotettu 24.2.2017
2018 Takuukorjaukset

Tulevat remontit

Vuosina 2023, 2024, 2025, 2026 ja 2027 kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä

Energialuokka

C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.01.2027, Lisätiedot: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiakulutus (E-luku) 126 kwh/(m2vuosi)

Tontin koko

2 618 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Ruislintu hallitsee 1350/5250 osaa tontista 837-264-7901-0001, jonkakokonaispinta-ala on 4061 m2. Tonttia koskee hallinnanjakosopimus naapurikiinteistöjen kanssa, jossa on sovittu pelastusteistä ja tontilleajosta, autopaikoista, leikki- ja oleskelualueista, pintavesien johtamisesta, hulevesien viivyttämisestä, väestönsuojasta, jätepisteestä, ulkoiluvälinevarastosta, sähköjohtojen ja valokuitukaapeleiden sijoittamisesta, kaukolämpö- ja vesijohtojen sekä jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sijoittamisesta, rakentamiskustannuksista sekä hoito-, ylläpito-, huolto-, puhtaanapito- ja mahdollisista uusimiskustannuksista. Esim. käyttökustannusten jako rakennusoikeusneliömetrien mukaisessa suhteessa, Ruislinnun osuus 2618/5418. Toisin kun yhtiöjärjestyksen toimialaa koskevaksi tiedoksi on kirjattu, asunto-osakeyhtiö ei hallinnoi vuokrasopimuksen perusteella 1350/5250 osaa 4.061 neliömetrin suuruisesta Tampereen kaupungin 264 kaupunginosan korttelissa 7904 sijaitsevasta tontista numero 1, vaan omistaa kyseisen tontinosan. Kyseinen tontin osa on yhtiön pysäköintialuekäytössä.

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

49 014,36 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Suomen Asuntoyhtymä Oy

Tontin vuokra-aika päättyy

17.3.2118

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Ruislintu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Lähikaupat: S-Market Niemenranta 650m päässä. Prisma Lielahti 1,7km päässä.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki lähellä n.150m, josta kulkee linjat 9, 19 ja 38.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Tatu Ruuska, 0405543111, tatu.ruuska@ahkeralkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »