Kerrostalo | 1h + kk + kph + p

Telkkäkuja 4 D, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

218 000 €

Koko

29,5 m²

Vuosi

1963

Tämä ylimmän kerroksen pikkukoti ihastuttaa valoisuudellaan ja hyvin toimivalla pohjaratkaisullaan. Olohuoneen iso ikkuna on etelän suuntaan, tarjoten osittaiset merinäkymät. Ikkunallisessa keittokomerossa on kätevä liesi-uuni-astianpesukoneyhdistelmä helpottamassa arjen sujumista. Alkoviin mahtuu isompikin sänky ja vaatehuone tarjoaa hyvät säilytystilat. Taloyhtiön putkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on tila pesukoneelle. Erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kaikki suuret peruskorjaukset on jo tehty, ja jossa on edullinen yhtiövastike (4,65 €/m2). Loistava sijainti lyhyen kävelymatkan päässä Koivusaaren Metroasemasta tekee tästä loistavan vaihtoehdon ensiasunnon ostajalle, asuntosijoittajalle tai kakkosasuntoa etsivälle. + Hyväkuntoinen ylimmän kerroksen koti + Avoimet, osittaiset merinäkymät + Hyvin hoidettu taloyhtiö, edullinen hoitovastike + Lähellä metroasemaa ja monipuolisia palveluja Kiinnostuitko tästä mukavasta pikkukodista? Ota yhteyttä vällittäjään ja varaa oma esittelyaikasi. Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / jukka.vuorio@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 28.4. 10:00 - 10:30

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Jukka Vuorio

p. 040 770 1720

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80343985

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Telkkäkuja 4 D, 00200

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kk + kph + p

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

29,5 m²

Kokonaispinta-ala

29,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

4/4 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1963

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

198 872,21 €

Velkaosuus

19 127,79 €

Velaton hinta

218 000,00 €

Neliöhinta

7 389,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

137,18 € / kk

Pääomavastike

151,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

288,78 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Autotalli 80,00 €/kk, sähköauton latauspaikka 30,00 €/kk, varastot 12,00 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Alkovi

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2019 Parvekkeiden kuntotutkimus, Raksystems, 2021 Hissien kuntoarvio, Espoon Hissi, 2021 Ikkunoiden kuntoarvio, Raksystems

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja Välitilalevy

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Pyyhekuivain

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone ja kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Telkkäkuja 4

Kiinteistötunnus

09103100660006

Isännöitsijän yhteystiedot

Walttari Oy, Miia Paul, miia@walttari.fi, 0923120650

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 6.6.2022 valtuutti taloyhtiön hallituksen tarvittaessa avaamaan 35 000,00 euron limiitin yhtiön maksuliikennetiliin. Lisäksi hyväksyttiin järjestys- ja autopaikkasäännöt, sekä ilmalämpöpumpun asennussopimus. Yhtiökokous 21.3.2023: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus keräämään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tai olla keräämättä tarvittaessa. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus keräämään 1-2 ylimääräistä pääomavastiketta per laina, korkokannan oleellisesti muuttuessa. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 567 450 €.

Tehdyt remontit

1991 Kaukolämpölaitteet
1993 Sulku- ja linjasäätöventtiilit
1996-98 Julkisivukorjaukset
2001 Ikkunat ja parvekkeiden ovet
2004 Kattokourun vastuslankojen asentaminen, poistoilmahormien nuohous
2006 Yleisten tilojen lukitusmuutos, putkiston kuntotutkimus
2008 Lämmönsiirtimen uusiminen
2009 Autotallin ovien maalaustyö
2010 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2012 Linjasaneerauksen suunnittelun käynnistäminen
2013 D74 asunnon haltuunotto ja korjaus
2013 Jäteaseman muutos syväsäiliöksi
2013 Lukituksen uusiminen asuntoihin ja julkisiin tiloihin
2013 Katon korjaussuunnittelu ja kilpailutus
2013 Linjasaneerauksen suunnittelu
2014 Lukkojen vaihto
2014 Katon uusinta
2014 Linjasaneerauksen kilpailutus
2015 Lämmitysverkoston tasapainotus
2015 IV-hormien nuohous ja säätö
2015 Porrasmaalaus
2015 Saunan peruskorjaus
2016 Pesulakoneet (pesukone ja mankeli)
2016 Katon takuutarkastus on tehty
2016 Pelastussuunnitelma on laadittu
2016 Sähkön pääsyöttökaapelin uusiminen kadulta keskukseen (Helen)
2016 Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu mm. tonttivesijohto, vesijohdot, noususähköt, pääsähkökeskukset ja viemärit uusittu piha-alueiden osalta
2017 Nousuviemärit on pinnoitettu Consti Talotekniikka Oy:n mukaisesti
Käsisammuttimet ja palovaroittimet asennettuna porrashuoneisiin
Pelastussuunnitelman paperiversiot porrashuoneisiin
Paloturvallisuusohjeet jaettuna asuntoihin
2018 Teknisten tilojen opasmerkit asennettuna
2018 Väestönsuojat 2 kpl varustaminen vastaamaan nykyistä lainsäädäntöä
2018 Autotallien ovien ja pilarin korjaus ja kynnysten valukorjaus DNA taloyhtiölaajakaista 10
2020 Parvekkeiden kuntotutkimus
2021 Salaojakunnostuksen suunnittelu
2021 Uusia häkkivarastoja (16 kpl)
2021/2022 Salaoja ja hulevesiremontti
2022 Latausinfran rakentaminen, 6 paikkaa
2022 Pihavalaistuksen parantaminen
2022 LTO/PILP käyttöönotto
2022 Aurinkokeräimien asentaminen
2022 IV-kanavien nuohous ja säätö
2022 Maalämpöön siirtyminen (hoitolainarahoitus)
2022 Autotallien, ulko-ovien kunnostaminen
2022 VSS-tilan tiiveyskoe
2022-2023 Parvekeurakan suunnittelu
2023 Parvekeremontti
2023 Ulko-kehän lukituksen uudelleen sarjoitus iLOQ:iin
2023 Pihan istutukset (puuttuvat pensaat)

Tulevat remontit

2026 Lukituksen uusiminen
2023-2027Alkuperäisten kiinteiden kylpyammeiden viemäröinnin tarkastus
2025-2027 Hissien modernisoinnin/peruskorjauksen tarkastelu

Energialuokka

C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.08.2032

Tontin koko

5 656 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Oy Telkkäkuja 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lauttasaari
Koulut: Lauttasaari

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Metroasema muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Jukka Vuorio, 040 770 1720, jukka.vuorio@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »