RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

Kerrostalo | 2h + avok + kph

Harjantekijäntie 3 D, Oulunkylä, Helsinki

Hinta

209 000 €

Koko

46,5 m²

Vuosi

1964

Valoisa ja toimivapohjainen asunto hyvien palvelujen ja kulkuyhteyksien vierellä luonnonläheisessä ja viihtyisässä Oulunkylässä. Vuonna 2011 remontoitu vaaleansävyinen ja nuorekas kaksio on helppo sisustaa ja asettua kodiksi. Isot ikkunapinnat tuovat sisälle päivänvaloa ja vehreä näkymä toistuu kodin kaikista ikkunoista. Valkoisiksi maalatut parkettilattiat lisäävät avaruuden tuntua ja olohuoneen yhteydessä sijaitseva avokeittiö toimii kodin sydämenä keräten asukkaat ja vieraat ison ruokapöydän äärelle. Tyylikäs, putkiremontissa v. 2014 uusittu kylpyhuone on tilava ja käytännöllinen. Tänne mahtuu kaikki tarvittava ja suihkuseinän takana on tilaa pesukoneelle. Säilytysongelmat ratkaisee eteisessä sijaitseva iso vaatehuone ja makuuhuoneessa on tarvittaessa tilaa lisäkaapistollekin. Rauhallisella paikalla kuitenkin Oulunkylän monipuolisten palveluiden äärellä sijaitsevassa kerrostalossa on viime vuosina uusittu mm. katot v. 2009 ja linjasaneeraus tehty v. 2014. . Erinomaiset liikenneyhteydet kaikkialle, täältä pääsee nopeasti bussilla, Raide-Jokerilla ja junalla niin keskustaan kuin lentoasemallekin. Urheilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat Oulunkylässä Helsingin parhaimmistoa. Oulunkylän liikuntapuistossa on urheilukenttä, jäähalli, tekojäärata, curlinghalli, liikuntasaleja sekä metsäalue pururatoineen. Pirkkolan liikuntapuistosta löytyy lisäksi maauimala, uimahalli, palloiluhalli ja jäähallit. Keskuspuisto on täynnä kuntoratoja ja talvisin hiihtolatuja. 3. krs, ei hissiä. Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely. Myynti: Nona Buchert LKV, LVV 045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi RE/MAX Elegance Eiranranta 5, 00150 Helsinki Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80343995
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avok + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
46,5 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1964
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

185 704,86 €

Velkaosuus

23 295,14 €

Velaton hinta

209 000,00 €

225 000,00 €

Neliöhinta

4 494,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

297,60 € / kk

Pääomavastike

222,27 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

519,87 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 27 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike koostuu kolmesta eri rahoitusvastikkeesta (1,2,ja 3) Autopaikka/kylmä 10 €/kk Autopaikka/lämmin 20 €/kk Autotalli 70 €/kk Pesula 12 €/kk Varasto 100 €/kk Laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia Kiinteistöyhteys Kuitu, 50M, Laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maali, tapetti, laatta, tiili Pintamateriaalit (lattia): Vakoiseksi maalattu parketti, laatta
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Vuonna 2011 uusittu avokeittiö. Seinät maalattu, välitilassa laminaattilevy. Nurkkaseinässä alkuperäiset tiilet. lattiassa valkoiseksi maalattu parketti. Saareke, jossa laatikostoja ja iso laminaattipöytätaso.
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappi ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen kuvaus
Vuonna 2013-2014 putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, bidee-suihku ja allaskaappi
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö. Seinät: tapetti ja maali Lattia valkoiseksi maalattu parkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät: tapetti ja maali Lattiat valkoiseksi maalattua parkettia.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisen yhteydessä verholla erotettu vaatehuone.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jarno Siren, jarno.siren@hsi.fi, 0458698809
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 4 394 865,37 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autotalleja 4 kpl, sis. 6 kpl autopaikkoja

Tehdyt remontit
1990 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat)
1994 Peltikattojen korjaus ja maalaus
1994 Julkisivujen maalaus
1996 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
1997 IV-hormien nuohous
2001 Alapohjan tuuletusta korjattu
2003 Saunatilojen ja kerhotilan uusinta, pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden
yhdistäminen
2005 B-talon salaojitus ja tonttiviemäri
2006 Elementtisaumojen uusiminen
2007 C-talon salaojan ja viemärin uusiminen
2007 C-talon pihan asfaltointi
2008 Jäteaseman syväkeräyssäiliöiden asentaminen
2009 Rakennusten peltikattojen uusinta
2009 Harjantekijäntie 3 & 5 tonttiviemärin uusiminen
2013–2014 Linjasaneeraus
2014 Lukituksen uusiminen Abloy Sento -lukitusjärjestelmä, urakoitsija Turvaykköset Oy
2016 Piha-alueen kunnostukset, kattojen maalaukset
2017 Lämmitysjärjestelmän uusinta
2018 Parvekkeellisten huoneistojen parvekeovien ja -ikkunoiden vaihto, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihto, yleisten tilojen ulko- ovien ja ikkunoi vaihto, liiketilojen metallisten ovi-ikkunarakenteiden vaihto, autotallien ovien vaihto
2019 Uusien energiatodistusten laadinta, Insinööritoimisto Vesitaito Oy Energiatehokkuusluokka F (2018), E-luku 211 (A-talo), 218 (B-talo), 221 (C-talo)
2019 Ilmastoinnin ja julkisivutöiden suunnittelu
2019 Saunan lauteiden osittainen uusinta
2020 Salaojien huuhtelu ja tutkinta
2020-2021 Taloyhtiön ilmanvaihdon kartoitus ja ilmanvaihtopiirustusten uudelleen piirtäminen
2021 Julkisivuremontin korjaustapasuunnittelu
2022–2023 Julkisivu- ja parvekekorjausten hankesuunnittelu, suunnittelutoimisto Afry Oy
2022 Osittainen salaojaremontti C-talon sisäpiha ja pääty, urakoitsija Spaaki Oy
Tulevat remontit
Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset:
2023 Julkisivu- ja parvekekorjausten toteutussuunnittelu
2023 Jätekeräyspisteen parannus
2024–2025 Julkisivu- ja parvekesaneeraus
2025 Kuntoarvion ja PTS:n laadinta sekä sähköautojen latauspisteiden
tarveselvitys
2026 Salaojaremontti
Energialuokka
F (2018), Energialuokka: F2018
Tontin koko
8 007,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Siltavoudintie 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: K-Market Pikkupekka
S-market Oulunkylä
Alepa Veräjänmäki
Kauppakeskus Ogelin monipuoliset palvelut
Pasilaan ja Triplan kauppakeskukseen pääsee junalla vartissa ja lentokentälle pääsee julkisilla puolessa tunnissa!

Paikallistiedot: Oulunkylä on kaupunginosa Pohjois-Helsingissä. Oulunkylä sijaitsee Helsingin kantakaupungin rajalla pääradan varressa noin kuusi kilometriä keskustasta pohjoiseen.
Koulut: Oulunkylän ala-aste (230 m) Oulunkylän yhteiskoulu (700 m)

Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Raide-Jokeri kulkee Itäkeskuksen ja Keilaniemen välillä. Lähin pysäkki 180 m Bussit 64 ja 69 Oulunkylän juna-asema (n. 320 m)
Tiedustelut
Nona Buchert, 045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Oulunkylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nona Buchert

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.