Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Kerrostalo | 4 h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parv.

Melkonkatu 9 A, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

599 000 €

Koko

92,5 m²

Vuosi

2007

Upean valoisa perheasunto merellisessä Lauttasaaressa yhtiöstä, josta asuntoja on harvoin tarjolla! Heti eteiseen astuessa huomio kiinnittyy avaraan ja valoisaan oleskelutilaan, jonka suurista ikkunoista tulvii luonnonvalo sisään asuntoon. Kodin vaaleat pintamateriaalit yhdistettynä kauniiseen tammiparkettiin luovat tyylikkään ja viihtyisän kokonaisuuden. Poikkeuksellista on asunnon kolmeen suuntaan olevat ikkunat – valtavasti luonnonvaloa, eikä seinänaapureita. Tässä asunnossa pääset nauttimaan rauhallisesta ja hiljaisesta asumisesta. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat käytännöllisesti yhtenäistä ja avaraa tilaa tarjoten helppoutta arkeen. Kauniissa keittiössä on mukavasti niin säilytys- kuin laskutilaakin upean kvartsikivitason ansiosta. Helppoutta arkeen tarjoaa myös normaalia korkeammalle sijoitetut mikro ja uuni. Olohuoneesta käynti viihtyisälle, lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit auringosta sekä vehreistä kaupunkimaisemista. Tässä kodissa on erillinen wc, kaunis laatoitettu kylpyhuone suihkuseinällä ja pesutornivalmiudella sekä poikkeuksellisen tilava sauna, johon mahtuu saunomaan helposti 5 ihmistä kerralla. Kolme kivan kokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa vaatekaapistot. Lisäksi säilytystilaa löytyy eteisen liukuovikaapistojen lisäksi myös erityisen tilavasta verkkokellarista. Tämän huoneiston kohdalta tonttiosuus on lunastettu! Taloyhtiö on hyvin hoidettu, erittäin viihtyisä ja omaa hyvän yhteishengen. Siitä kertoo esimerkiksi vähäinen vaihtuvuus – tästä yhtiöstä on harvoin myynnissä asuntoja! Yhtiössä on pesutupa, häkkivarastot, ulkoiluvälinevarasto, sekä viihtyisä piha-alue. Autohallista on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena autohallipaikka, jossa valmius sähköauton lataukselle. Sijainti tällä kodilla on mitä parhain - parin minuutin kävelymatkan päässä on meri, ulkoilureitit ja Veijarivuoren uimaranta. Vattuniemen ja Lauttasaaren alueelta löytyy monia ravintoloita, kahviloita ja ruokakauppoja ja metrolle kävelee reilu 15 min. Esittelyt ja lisätiedot: Timo Lindström, Partner 040-170 2011 timo@solidhouse.fi SOLID HOUSE HELSINKI Erottajankatu 1 00130 Helsinki

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80344097
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92,5 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/8
Rakennusvuosi
2007
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

597 753,37 €

Velkaosuus

1 246,63 €

Velaton hinta

599 000,00 €

Neliöhinta

6 475,68 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

444,00 € / kk

Pääomavastike

18,56 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

462,56 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 23,75 € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkojen hoitovastike 31,51 € / kpl / kk ja moottoripyöräpaikkavuokra 24,00 € / kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiölle sekä osakkaille kahden viikon lunastusoikeus autohalliosakkeisiin (Yhtiöjärjestys 10 §). Lisätiedot Solid House Oy LKV välittäjältä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja elementti
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Kylpyhuone sekä erillinen wc kaakeloitu. Pintamateriaalit (lattia): Kylpyhuone sekä erillinen wc laatoitettu. Huoneistossa parkettilattia.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, uuni, saarake, kaapistot sekä kivitaso.
Kylpyhuoneen kuvaus
Moderni ja tilava ikkunallinen kylpyhuone, jossa mahdollisuus pesutornille. Varustus: Suihku, suihkuseinät, wc, bidee, kuivauspatteri, peili- ja allaskaappi, allas, kaapisto, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Wc, bidee, peili- ja allaskaappi, allas, kaapisto sekä lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna, jossa tilaa isommallekin perheelle.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Rossi Kari, kari.rossi@braleva.fi, 010 327 6424
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 63

Tehdyt remontit
2011 Pihanparannustyö
2014 Puuosien huoltomaalaus
2018 IV-kanavien nuohous ja kattojen huoltokunnostukset
2019 Pihapolun parannustyö, porrashuoneiden seinävalaisimien vaihto, parvekeovien ja- tuuletusikkunoiden perushuolto
2020 Autohallin nosto-oven peruskorjaus, parvekelasien perushuolto ja korjaukset
2021-2022 Sähköautojen latauspisteet
2022 Lämpöjärjestelmän- ja kiinteistöautomaation korjaukset
2023 Autohallin vuodon korjaus, ovilippojen uusiminen, hissien puhelimien korjaus, valaisinremontti, paloilmavalaisimien vaihto 14 kpl, lämmönvaihtokoneiden korjaus, ulko-ovien tuuletusritilöiden uusiminen, VSS tiiveyskoe ja muu paloturva sekä Chiller jäähdytyslaitteistojen kondenssivesiviemäreiden tutkimus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: 2024 Yläkerran asuntojen valokatteet (5000 euroa). Lisäksi lukituksen uusiminen, Abloy Easy, jonka ajankohta ei vielä tiedossa (24 000 euroa).
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 488 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tämän asunnon kohdalta tonttiosuus on maksettu.
Kaavoitustiedot
Vattuniemi, Melkonkatu 7 ja 22, sekä Särkiniementie 5. Asemakaavat / 12494. Suunnitelman kuvaus: Täydentävää asuinrakentamista kolmella Vattuniemen tontilla. Lisätietoja antaa Arkkitehti Heidi Siitonen, p. 09 310 42120.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
33 105,48 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit I Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
20.9.2055

Asunto Oy Helsingin Serica

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnon myynnin yhteydessä mahdollisuus ostaa osakkeena oleva autohallipaikka hintaan 20 000 euroa.
Tiedustelut
Timo Lindström, 040 170 2011, timo.lindstrom@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lauttasaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Timo Lindström

Asuntomyyjä, partner

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.