Rivitalo | 101m2 + 22m2 sisältäen 4h + avok + 2xkph + s + wc + khh + terassiparveke + lämmin autotalli + varasto

Haukitie 3 B, Haukilahti, Espoo

Hinta

549 000 €

Koko

101 / 123 m²

Vuosi

1974

Kattavasti remontoitu yksitasoinen ja ihastuttavan valoisa rivitaloneliö Haukilahden suositulta asuinalueelta, johon huomattavaa asumismukavuutta tuo noin 22m2 oma lämmin autotalli. Huoneisto on läpikäynyt suuret remontit vuodesta 2017 lähtien ja remonttia on tehty myös ns. pintaa syvemmälle eli huoneistokohtaiset käyttövesiputket sekä sähköremontti on toteutettu pintaremontin yhteydessä. Hintavat märkätila- ja saunaremontit on myös tehty ja huoneiston kaksi kaunista kylpyhuonetta on päivitetty vuosien 2018 ja 2022 aikana. Kaunis vaaleasävyinen keittiö on avattu olohuoneen yhteyteen, joten oleskelutila on yhtenäisen avara. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä ja kaapistotilaa on mukavasti. Kolme makuuhuonetta mahdollistaa erilaisia elämäntilanteita. Hulppean kokoinen terassiparveke on mukava lisä kesäaikaan. Oma lämmin autotalli ja pihalla sähköauton latausmahdollisuus toiselle autolle, talon päädyssä on yhtiön yhteinen parkkialue. Yhtiö on valmistunut vuonna 1974 ja yhtiössä on kaksi rakennusta sisältäen 15 huoneistoa. Tällä hetkellä kattoremontin suunnitelma on suunnittelijan pöydällä ja itse remontti käynnistetään, kun remontista on saatu tarjoukset ja valinta urakoitsijasta tehty yhtiökokouksessa. Merellinen Haukilahti on alueena on yksi Espoon halutuimmista asuinalueista. Haukilahden venesataman ravintola on viihtyisä ruokailupaikka ja uimarannalla on kiva viettää kesäpäiviä. Niittykummun metroasemalle on matkaa noin 1,3km, joten metron varren palvelut ovat hyvin tavoitettavissa ja kauppakeskuksista Ainoan sekä Iso Omenan kattavat palvelut helposti saatavilla. Haukilahden päiväkoti on noin 800m päässä ja Haukilahden koulu noin 950m päässä sekä Mattlidenin ruotsinkielinen koulu julkisilla 15 minuutin päässä. Yksityiset esittelyt järjestetään hyvin joustavasti, joten olethan välittäjään yhteydessä. Tervetuloa ihastumaan. Myynti ja tiedustelut: Mari Rautio LKV 040-1202701 / mari.rautio@solidhouse.fi IG: MariRautio.lkv SOLID HOUSE HELSINKI OY, ESPOO – Onnellisten asuntokauppojen puolesta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 28.4. 14:00 - 14:30

Ilmoittauduthan esittelyyn sunnuntaihin 28.4. klo 10:00 mennessä numeroon 040-1202701. Tervetuloa!

Esittelijänä Mari Rautio

p. 040 120 2701

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80344480

Sijainti

Espoo Haukilahti
Haukitie 3 B, 02170

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

101m2 + 22m2 sisältäen 4h + avok + 2xkph + s + wc + khh + terassiparveke + lämmin autotalli + varasto

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

101 m²

Muiden tilojen pinta-ala

22 m²

Kokonaispinta-ala

123 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneiston asuinpinta-ala on 101m2. Muut tilat 22m2 sisältää lämpimän autotallin ja sen yhteydessä olevan varaston. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 123m2, johon sisältyy myös autotalli ja varasto.

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1974

Vapautuminen

sopimuksen mukaan / 1-2kk kaupoista

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

549 000,00 €

Velaton hinta

549 000,00 €

574 000,00 €

Neliöhinta

5 435,64 €/m²

Vastike

Hoitovastike

553,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

553,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista: *Yhtiön hallituksella on oikeus periä tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä yhtiövastiketta (hoitovastiketta) ennen seuraavaa yhtiökokousta. *Yhtiön osakkeet kuuluvat huoneistotietojärjestelmään. Myytävän huoneiston osakkeita ei ole vielä siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksensa 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämän jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisista muista kuluista tähän liittyen. Maanmittauslaitos veloittaa rekisteröinnistä 63 euroa ja ostajan pankki oman hinnastonsa mukaan. *Ostajan ja myyjän pankki veloittavat kaupanteosta oman hinnastonsa mukaisen kulun.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen: Lattia parketti, seinät maalattu, liukuovikaapistoja Tuulikaappi: lattia kokolattiamattoa. (tuulikaapissa patteri joten se on lämmin)

Parveke

Asunnossa on parveke

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olemassa olevat sälekaihtimet, verhokiskot, sähköauton latauspiste

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Satelliittiantenni. Lisätietoja terassista: Terassiparvekkeen suunta noin koillinen / itä. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: *Sopimukset ja käytännöt osakkaiden välillä: Huoneistojen edustalla oleva piha-alue ko. huoneiston hoidossa. Yhtiö huolehtii yhteisten alueiden kesäkunnossapidon (ruohonleikkuu ja pensasaidat). *Alkuperäisten lämpölasielementtien vaihdon kustannusjako 50% yhtiö 50% osakas. *Yhtiö tilaa tarpeen mukaan talvikunnossapitoa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Huoneiston parketti kaipaa uusimista. Parketin hiontapinta on hiottu loppuun.

Asbestikartoitus

Kyllä
B 15 Huoneistoremontin yhteydessä 2017 tehty asbestikartoitus. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili ja puu

Keittiön kuvaus

Kaunis vuonna 2018 remontoitu avokeittiö. Varustelu: induktioliesi (78x52), pöytätasossa oleva liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), erillisuuni, astianpesukone, filtterivesihana. Työtaso Granitop kivikomposiitti. Lattia parketti ja seinät maalattua tiiliseinää.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kaunis vuonna 2022 remontoitu saunallinen kylpyhuone. Varustelu: sadesuihku, suihkuseinä, malja-allas, allaslaatikosto, peili, lattialämmitys (sähkö), rättipatteri (vesikiertoinen). Lattia ja seinät laatta. Erillinen kylpyhuone remontoitu vuonna 2018 suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaslaatikosto, peili, bidesuihku, lattialämmitys (sähkö), valaisin peilin yläpuolella, rättipatteri (vesikiertoinen). Seinät ja lattia laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

wc-istuin, bidesuihku, allashylly, lattia laatoitettu, seinä saneerauslaastia jossa maalipinta.

Saunan kuvaus

Kaunis vuonna 2022 remontoitu sauna. Varustelu: sähkökiuas. Seinämateriaali puupaneelit ja lattia laatoitettu.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Pesukoneliitäntä, työtaso, hylly

Olohuoneen kuvaus

Lattia parketti ja seinät maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

MH 1: Lattia kokolattiamatto ja seinät maalattu MH 2: Lattia vinyyli ja seinät maalattu. MH 3: Lattia vinyyli ja seinät maalattu. Säilytyskokonaisuus sekä kokonaisuuteen kuuluvat verhot.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Autotallin varasto, kaapistot

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Haukitie

Kiinteistötunnus

049-14-022-001

Isännöitsijän yhteystiedot

Asukasisännöinti, Reijo Järnstedt, reijo.jarnstedt@haukitie.fi, 040-5274771

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Sähkökeskus, lämpökeskus, varastohuone (B-rakennuksen kivijalassa, kulku pihasta). Taloyhtiön kiinnitykset: 25 200 €.

Tehdyt remontit

2018 Sokkelien huoltomaalaus (myös vuosikorjauksina)
2017 Betonisokkelikorjaukset
2016 Betonisokkelien hiekkapuhallus
2013 Ulkovalaisimien (pylväsvalaisimet) uusinta
2013 Sadevesiviemärien sulanapitojärjestelmän rakentaminen (kattokaivot, lämmitys)
2009 Kaukolämmön lämmönvaihtimen ja ohjausautomatiikan uusinta
2007 Yhteisantenniverkoston uusinta (uusi tähtiverkko)
1994 Julkisivulaudoituksen uusinta (huoltomaalauksia vuosikorjauksina)

Tulevat remontit

Rakennusten kattokorjauksen suunnittelu on käynnissä. Yhtiö selvittää ja suunnittelee molempien rakennusten:
1) Vesikatteen (ml. kaatojen korjaamiset sekä alapuoliset rakenteet, joihin katemateriaali kiinnittyy, sekä räystäiden ja vastaavien pellit) uusintaa.
2) Huoneistojen välisten palokatkojen rakentamista rakennusten nyt avoimeen yläpohjaan (vesikatteen alapuolinen tila).
3) Julkisivulaudoituksen korjaamista kattokorjauksen yhteydessä.
4) Lisäeristyksen asentamista yläpohjaan, jos taloudellisesti järkevää
5) Ilmanvaihtohormien kattoventtiilien korottamista
6) Alustatilan ilmanvaihdon parantamista
Päätökset em. korjaushankkeisiin ryhtymisestä tehdään tulevissa yhtiökokouksissa suunnittelun valmistuttua ja asian olevan osakkaille esitettävissä päätöstä varten. Isännöitsijältä meilitse saatu arvio kattoremontista on noin 500 000€ (Yhtiö on saanut tämän arvion keväällä 2023). Kattoremontin lisäksi kuluja tulee muodostumaan remontin jätehuollosta (mm. vanha kattomateriaali) sekä julkisivulaudoituksen uusinnasta ja maalauksesta vaatimassaan mittakaavassa (nämä eivät sisälly annettuun arvioon). Huomioithan, että tämä on vain arvio ja todellinen kustannus selviää kun urakka kilpailutetaan.

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2022-2024 suunnitellut korjaukset on siirretty tuleville vuosille ja yhtiössä on priorisoitu kattoremontin suunnittelua ja remontin aloitusta.

Kunnossapitotarveselvitys 20.6.2022:
2023 Perustukset: Alustatilojen kartoitus ja mahdollisen kunnossapitotarpeen selvittäminen.
2023 Sisäpihat ja parvekkeet: B-rakennuksen parvekkeiden vesieristeet.

Jatkuva kunnossapito: Vaurioituneiden julkisivutiilien uusinta, tiilipintojen ja tiilisaumausten korjaukset, ikkunaelementit, ikkunapuitteet, autotallien ovien tuulihaat (jouset) ja pitkäsalvat.

Kunnossapitotoimet, joihin ei ole ilmoitettu aikamäärettä:
Ulko-ovet, autotallien kynnysraudat, ulko-ovien lukituksen uusinta (järjestelmäpäivitys), termostaattiventtiilit ja perussäätö (Olemassa oleva valmius tuoda asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi), LVIS: Linjasaneeraus ja saattaminen ajankohdan vaatimusten mukaiseksi.

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.05.2024

Tontin koko

6 470 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki 09-81621 Haukitien perusparantaminen 2024. Rakennetaan kadulle pysäköintitasku ja saneerataan vesihuoltoa. Alkupäivämäärä 18.12.2023. Loppupäivämäärä 30.9.2024. Mellstenintien ja Pitkänkalliontien perusparantaminen 2024. Rakennetaan hulevesivesilinjat kadun viemäröimättömille osuuksille ja saneerataan samalla muuta vesihuoltoa. Haukilahden ostoskeskuksen alueen uudisrakentaminen: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/haukilahden-ostoskeskuksen-alueen-uudisrakentaminen Hauenkulman asuinrakentaminen: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/hauenkulman-asuinrakentaminen

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Haukitie

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneistolla autotalli ja pihalle huoneiston eteen mahtuu 1 auto. Talon päädyssä (asunnon vieressä) on vapaasti asukkaiden käytössä oleva yhtiön parkkialue. Sähköauton latauspiste on asennettu autotallin oven viereen talon ulkoseinään.

Pihan kuvaus

Takapihalla terassiparveke ja etupihalla pieni aidattu piha-alue.

Tiedustelut

Mari Rautio, 040 120 2701, mari.rautio@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »