Rivitalo | 3h, kk, wc, kph, s

Helenankatu 20 as, Kauniainen, Salo

Hinta

163 000 €

Koko

87 m²

Vuosi

1980

Tästä ei sijainti parane! Kaksitasoinen rivitaloasunto keskustassa odottelee uusia asukkaita. Saat nauttia kaupungin keskustan eduista silti rauhallisella sijainnilla. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on tilava olohuone, johon mahtuu mainiosti isokin ruokailuryhmä. Keittiö on uusittu kodinkoneineen 2008. Lasku- ja säilytystilaa löytyy mukavasti. Olohuoneesta on käynti aidatulle takapihalle, josta pääset portin kautta takapihan pistokkeelliselle autopaikalle. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi samankokoista makuuhuonetta omine säilytyskaapistoineen. Yläkerrassa on lisäksi kylpyhuone sekä sauna. Kylpyhuoneessa on kodin toinen wc-istuin sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on uusittu 2015. Toisesta makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle, johon voi asettua vilvoittelemaan saunasta. Pistokkeellisen autopaikan lisäksi kadunvarsipaikkoja asunnon edessä Helenankadulla sekä Sepänkadun puolella. Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä joten auto ei ole välttämättömyys. Lähimpään päivittäistavarakauppaan K-Citymarket 400 m. Taloa lämmittää maalämpö. Kellarikerroksessa on yhteisiä tiloja ja huoneistokohtainen varasto. Tervetuloa kanssani tutustamaan! ____________________________________________ Janita Eloranta-Kuusisto Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, osakas, kaupanvahvistaja Solid House Kiinteistönvälitys Oy 050 301 4600 janita@solidhouse.fi Facebook: Solidhouse Janita Eloranta Instagram: solidhousejanita ____________________________________________

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80344577

Sijainti

Salo Kauniainen
Helenankatu 20 as, 24100

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, kk, wc, kph, s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

87 m²

Kokonaispinta-ala

87 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1980

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

156 628,27 €

Velkaosuus

6 371,73 €

Velaton hinta

163 000,00 €

168 000,00 €

Neliöhinta

1 873,56 €/m²

Vastike

Hoitovastike

250,00 € / kk

Pääomavastike

200,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

450,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastikkeet 200 € /kk tippuvat pois, kun maksaa velattoman hinnan. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Kylmä vesi 4,80€/m³ ja lämmin vesi 7,30€/m³. Oma sähkösopimus.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan aina remonttia tehdessä on tehty asbestikartoitus, kertaakaan ei asbestia ole löytynyt. Näin myös jatkossa, aina otetaan asbestitesti varmuuden vuoksi.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja betoni

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu kodinkoneineen 2008.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Kivi
Seinämateriaalit: Kaakeli

Kylpyhuoneen kuvaus

Uusittu 2015
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Molemmat makuuhuoneet yläkerrassa. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali, puolipaneeli ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot

Kattotyyppi

Aumakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Salon Sepänrivi

Kiinteistötunnus

734-3-14-8

Isännöitsijän yhteystiedot

Ei palkattua isännöitsijää, hallituksen puheenjohtaja hoitaa juoksevat asiat, Hallituksen puheenjohtaja Harri Kankare, harri.kankare@outlook.com, 040 545 9799

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät rakennuksen kellarikerroksessa olevat urheiluvälinesuoja, alaltaan noin 10 m2, askarteluhuone, alaltaan noin 14 m2 sekä kattilahuone, alaltaan noin 10 m2 ja talonmiehen varasto, alaltaan noin 1,5 m2. Taloyhtiön kiinnitykset: 112 614 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 5 Parkkipaikkoja: Takapihalla 5 sähkötolpallista paikkaa, jokaiselle asunnolle omansa. Tolppien sähköt tulevat talon mittarista, sillä ne ovat termostaattiohjauksen takana. Kesäisin tolpissa ei ole sähköä. Sähköt menevät taloyhtiön sähkösopimukseen.

Tehdyt remontit

2007 Huoneistojen huippuimureiden tarkastus ja korjaus.
2008 Talon viemärin kuvaus ja tarkistus.
2008 Öljysäiliön puhdistus ja tarkistus (2018 seuraava kerta).
2008 Salaojakaivon siirtopumpun uusinta.
2008 Taloyhtiön ja kaupungin sadevesikaivojen puhdistus.
2008 Taloyhtiön isojen puiden leikkuu (vaahterat ja koivut).
2009 Käyttövesiputkiston saneeraus (uusinta).
2009 Kylmäkellarin seinän korjaus.
2009 Kuituvalmiuden asennus putkiremontin yhteydessä.
2010 Vesirännien uusinta.
2010 Salaojakaivon siirtopumpun hälytinsysteemin asennus.
2013 Uusittu salaojakaivon siirtopumppu (vanha epäkunnossa).
2013 Lämmitysjärjestelmän uusiminen, Öljystä maalämpöön.
2013 Viemärilinjan kuvaus & tarkistus kaivosta kaupungin liittymään.
2014 Vioittunut salaojakaivon hälytin korjattu.
2014 Kylmäkellarin kompressori korjattu.
2015 Maalämpöjärjestelmän kuumakaasuanturi vaihdettu (takuu).
2015 As2 kylpyhuoneen vesivahingon korjaus.
2015 Kaapeli TV:n vahvistimen korjaus.
2015 Yhtiön isojen puiden kaato.
2016 Kantojen jyrsintää 200€
2016 Roskisalueen laatoitus.
2017 Pannuhuone, lämpimän veden suojatermostaatti rikki, uusittu.
2017 Parvekeremontti.
2017 Takapihan aita ja pihan kunnostus.
2018 As3, kuumavesimittarin vaihto + alakerran wc:n korjaus.
2018 Takapihan aidan porttien korjaus (jumittaa), takuukorjaus.
2018 Tiilikaton pesu ja n. 10 tiilen vaihto + vesirännien puhdistus.
2018 Patteritermostaattien vaihto uusiin (42kpl).
2018 As2, rikkoutunut osoitevalokuutio uusittu.
2019 As3, ikkunasalvan uusinta ja As3 ikkunan kunnon arviointi.
2020 As2, saunan kiukaan ohjauskeskus korjattu.
2020 As2, alakerran wc:n ikkunasaranat ja wc pönttö.
2020 As2, ovikello korjattu.
2020 As2, keittiön hana uusittu.
2020 As1, suihkun hana uusittu.
2020 Viemäritukos, tarkastuskaivon ja kaupungin kaivon välillä.
2020 As1, Liisa myrskyn vesivaurio olohuoneessa.
2021 As1, Liisa myrskyn vesivauriokorjaus.
2021 Vesirännien puhdistus.
2021 As2, kuumavesimittarin vaihto uuteen.
2021 Maalämpöjärjestelmän vuosihuolto.
2021 As2, Terassinoven kahva.
2021 Taloyhtiön ulko-ovien + lukoston asennus, 5kpl.
2021 Taloyhtiön julkisivun maalaus, Helenankadun sivu.
2021 Taloyhtiön etupihan kunnostus, laatoitus + väliaidat.
2021 Taloyhtiön postilaatikoiden uusinta.
2022 As1, WC-istuimen muoviosa uusittu.
2022 As2, hikiset ikkunat, talotuuletin + huippuimurin korjaus.
2022 As2, Alakerran WC vuotava hana, poistettu ja uusi hana.
2022 As1, keittiön viemäritukos.
2022 Istutettu etupihalle 5kpl kartiovalkokuusia.
2022 Lämminvesijärjestelmän paineastian venttiili vaihdettu.
2022 Uppopumppu vaihdettu pohjavesikaivossa.
2023 As3, wc-pönttö vuotaa.
2023 Vaihdettu vuotava / rikkoutunut lämminvesivaraaja.
2023 As2, viemäritukos aiheutti jätevesivahingon huoneistoon.

Tulevat remontit

Hallituksen esittämät tulevat korjauksen viiden vuoden aikana 2023 - 2028
- Viemärikaivon pohjan uudelleen pinnoitus.
- Kattotikkaiden maalaus.
- Parvekkeen lattian pinnoituksen uusinta.
- Viemärilinjaston kuvaus.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

922 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Tontti sijoittuu Helenankadun ja Sepänkadun risteykseen

Kaavoitustiedot

Salon Kaupunki, puh. 02 7781

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Salon Sepänrivi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Kaikki Salon keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Aidattu takapiha, jossa on terassin lisäksi nurmikkoa.

Tiedustelut

Janita Eloranta-Kuusisto, 050 301 4600, janita.eloranta@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »