Kerrostalo | 2h + KK + S + lasitettu parveke

Käpytie 8 A, Käpylä, Tampere

Hinta

187 000 €

Koko

52 m²

Vuosi

2007

Kodikas 52 neliön asunto sijaitsee Tampereen rauhallisella Käpylän alueella. Asunto on viidennessä kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, jonne on mukava ja helppo saapua hissillä. Tämä taloyhtiö on senioritalo ja vähintään yhden asukkaan täytyy olla 55v täyttänyt. Taloyhtiössä on palveluita kuten lounaskahvila, kuntosali, lenkkisauna, yhteisiä aktiviteettejä,,,, Betonirakenteinen kerrostalo on valmistunut vuonna 2007. Suunnittelu on harkittu siten, että neliöt on käytetty tehokkaasti - asuntoa hallitsee avaruus ja valoisuus, oma sauna ja rauhallisen suuntaan lasitettu parveke. Tästä kodista pääset nauttimaan sekä kaupungin että luonnon rauhasta samanaikaisesti. Asuinalue on täydellinen yhdistelmä rauhallista asutusta, luontoa ja toimivia kulkuyhteyksiä. Käpylän asuinalue sijaitsee metsän reunassa ja järven läheisyydessä, ja siitä huolimatta tästä löytyvät hyvät liikenneyhteydet muihin osiin kaupunkia. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, viihtyisyys ja loistava sijainti. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80344599
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + KK + S + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
2007
Vapautuminen
Heti. Vapautuu kaupanteossa.

Hinta

Myyntihinta

187 000,00 €

Velaton hinta

187 000,00 €

Neliöhinta

3 596,15 €/m²

Vastike

Hoitovastike

273,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

327,34 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muu vastike: 54,34 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike- Palveluvalmius peritään henkilöluvun mukaan. Lisätietoja maksuista: Lopullinen vesimaksu: tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittarin mukaan kaksi kertaa vuodessa, kylmä vesi 4,1€/m³, lämmin vesi 8,4€/m³. Varaston vuokra 30€/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Vähintään yhden asuntoon muuttavista pitää olla 55 vuotias. Hallitus voi erityistapauksissa antaa oikeuden poiketa kyseisestä ikärajasta.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Keittiö olohuoneen yhteydessä. Lattia parkettia, seinät tapetoitu, kaapiston välitila laatoitettu, työtasot laminaattia.
Jääkaappipakastin, liesi ja Liesikupu
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen lattia laatoitettu, lattialämmitys, seinät laatoitettu, pesukoneliitäntä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili ja bidee-suihku
Saunan kuvaus
Saunan lattia laatoitettu, seinät ja kattopaneloitu, lasiovi kylpyhuoneeseen.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia parkettia, seinät tapetoitu, ikkunaseinä maalattu, olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen lattia parkettia, seinät tapetoitu, ikkunaseinä maalattu. Makuuhuoneesta käynti vaatuhuoneeseen.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistöt-Tahkola Tampere Oy, Kirsi Suonranta, kirsi.suonranta@kiinteistotahkola.fi, 033900104
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Tsto/liiketiloja yhteensä 4 kpl joista yksi 22,5m² on yhtiön hallinnassa. Yhtiön välittömässä hallinnassa seuraavat tilat -vss/irtaimistovarastot, -talovarasto, -taloissa sijaitsevat tekniset tilat, -siivouskomero, -urheiluvälinevarastot, --kuivaushuone, -kerhohuone, -kuntosali, -saunaosastot, -muut aula-, eteis- ja porrastilat sekä hissit, -tontilla sijaitsevat kymmenen (10) autopaikkaa nrot 1-5 ja 50-54, -kabinettitila 23 m², -ravintolatila 79,5 m², -toimisto/liiketila 22,5 m².
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 25 Parkkipaikkoja: Autohalli ja pihapaikoista omina oskkeina 44kpl, autopaikoista taloyhtiön hallinnassa 10 kpl.

Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2013 Autohallinsadevesikaivojen sulatuskaapelointi tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena, parvekekattojen kallistusten korjaus urakoitsijan toimesta takuukorjauksena.
2014 Autohallin seinäelementtien kosteusvaurioiden korjaaminen alapohjan rakennetasolla tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena, talojen ja autohallin sokkelin tarkastus ja painumien täyttö.
2015 Vedenpaineen korotusasema/pumpun uusiminen, turvakameroiden asennus ulko-oville, porrashuonevalojen uusiminen, UPS-laitteen uusiminen, kylpyhuonelaatoitusten korjaus, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen.
2016 Kabinetti saunan korjaus, silikonisaumojen uusiminen ja oven vaihto, autohalli portaikon kattoon asennetaan ränni sekä syöksyputki, autohallin sulatuskaapeleiden uusinta, A-talon edustan tukimuurin korjaus, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen.
2017 Autohallin yläpohjassa olevan sadevesikaivon uudelleen asennus ja tiivistys, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen, parvekelasien huolto/korjaustoimenpiteet, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen.
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja koneiden huolto, rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen, autohallikannen korjaus.
2020 Käytävien kynnysten uusiminen, äänentoistolaitteiden hankinta, pihaterassin laajennus, teräsaidan tuenta, muuriaidan korjaus, aitaportin korjaus.
2021 Autokannen korjauksia sis. saumojen tiivistystä etc., elementtisaumaus; tarjouspyyntövaihe, kuntoarvion teettäminen (laajennettu kunnossapitotarveselvitys), käytävien kynnysten uusiminen.
2022 Vesikaton huoltoraportissa suositellut korjaukset, kattoluukkujen saranointi.
2023 Vesimittareiden uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Parvekeseinien pinnoitevaurioiden korjaukset (vuotojälkien korjaukset).
2025 Autohallisaumojen uusiminen ja talojen saumojen kuntotarkastus.
2026 Märkätilojen ja vesikalusteiden korjausta/uusimista kartoituksen mukaan.
2027 Lukostosarjoitus.
2027 Lämmitysjärjestelmän perusparannus ja tasapainotus, toteutusvaihe.
2028 Hissien kuntoarvion teettäminen
Joka vuosi kattorakenteiden vuosittainen ylläpito.
Joka vuosi parvekelasituksia huolletaan tarpeen mukaan.
Energialuokka
C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.01.2034
Tontin koko
3 987 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
63 177 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2055

Asunto Oy Tampereen Hopealahti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla TKL linja 2
Tiedustelut
Jussi Mustonen, 0400 751 374, jussi.mustonen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Käpylä, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jussi Mustonen

Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.