Omakotitalo | 3h + k + rt + s

Laudetie 12 A, Kaupunginkallio, Espoo

Hinta

449 000 €

Koko

117 / 157 m²

Vuosi

-

Tämä viehättävä talo sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Kaupunginkallion pientaloalueella aivan Espoon keskuspuiston kainalossa. Talon asuintilat ovat viihtyisät ja väljät. Ensimmäisen kerroksen tilava veranta / kesähuone soveltuu ympärivuotiseen käyttöön. Keittiössä on paljon kaappi- ja työtilaa. Ruokailutilassa on tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneessa sijaitseva takka luo taloon kotoisan tunnelman. Kellarikerroksesta löytyy sauna ja pesutilat, oleskeluhuone, askartelu- sekä säilytystilaa. Kellarista on myös kulku pihalle. Ylimmässä kerroksessa sijaitsee käyttöullakko. Taloa ympäröi vehreä metsämaasto sekä idyllinen puutarha, joka tarjoaa viherpeukaloille mukavaa ajanvietettä. Täällä on helppo nauttia luonnosta rentouttavine kahvihetkineen sekä lasten leikeistä. Tämä kokonaisuus on erinomainen vaihtoehto kaikille, joita kiinnostaa asuminen rauhallisella alueella hyvien ulkoliikuntamahdollisuuksien äärellä, ja kuitenkin lähellä palveluja. Pääset kotiovelta suoraan lenkkipolulle! Alueen valtteja on luonnonläheisyys ja rauhallinen asuinympäristö. Tässä kodissa voit nauttia parhaista puolista kaupunki- ja omakotitaloasumisessa. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80344648

Sijainti

Espoo Kaupunginkallio
Laudetie 12 A, 02770

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + rt + s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

117 m²

Muiden tilojen pinta-ala

40 m²

Kokonaispinta-ala

157 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala on tarkistusmitattu Insinööritoimisto Tähtiranta:n Lauri Lammi toimesta 25.5.2012 Kerrosalaan lasketaan kerroksen pinta-ala ulkoseinien ulkopintaan asti. Kerrosalaan ei ole laskettu mukaan: Kellarin varastotiloja eikä saunaa. Kellarista on laskettu mukaan pesuhuone, aula ja pukeutumishuone. Mitattu kerrosala: Kellarikerros 31,34 m², 1. kerros 106,99 m², 2. kerros 49 m², yhteensä 187,33 m². Muut pinta-alat Kellarikerros: 47,89 m² Mittauksessa saadusta kerrosalasta on laskettu kellarikerroksesta 31,34 m² sekä 1. kerroksesta 106,99 m² yht. 138,33 m². Vähennetty laskennallisesti 15 % ulkoseinien viemää tilaa (117 m²). Mittauksessa saadusta muut pinta-alat tuloksesta 47,89 m² on vähennetty laskennallisesti 15 % ulkoseinien viemää tilaa (40 m²).

Vapautuminen

Kaupanteosta 3 kk / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

449 000,00 €

Velaton hinta

449 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

937,36 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

35,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus (2 henkilöä), 14246 kWh / v.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pihakeinu. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni.

Tehdyt remontit

1982-1983 Viemäröinti / vesijohdot.
2001 Sähköpatterit, peltikatto, vesikourut, parketit, laatat ja ulkoraput. Sähkötaulu (Espoon Sähkön toimesta).
2002 Salaojat.
2004 Lämmityshormin putkitus.
2008 Lämminvesiboileri (200 l.).
Nykyisten omistajien toimesta on tehty:.
2013 Ilmalämpöpumppu asennettu.
2014 Julkisivumaalaus.
2015 Ikkunoiden karmit hiottu ja maalattu.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: Hyvä. Lisätietoja kunnosta: Siisti, hyvinpidetty ja ryhdikäs talo. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntotarkastus RS3 Kerrosalamittaus: Mittauksen tarkoituksena on ollut selvittää kohteen kerrosala. Mittaus ja laskenta on suoritettu standardin SFS 5139 (RT-12-10277) mukaisesti.

Kuntotarkastus

Tehty 22.05.2012

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähkö. Kokonaissähkön kulutus: 14246 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan. Lisätietoja vesijohdosta: Liitteissä vesi- ja viemärikartta.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi- ja viemäri

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Puu ja kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja Puulämmitteinen vesipata

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Maali ja Maalattu paneeli
Lattiamateriaalit: Muovimatto

Saunan kuvaus

Kertalämmitteinen puukiuas AK 57
Varusteet: Kiuas: Puukiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytys- ja varastointitilaa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

49-41-23-2

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

1 808 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Kiinteistön kokonaispinta-ala on 2 606 m². Se on jaettu 24.10.2012 tehdyllä hallinnanjakosopimuksella kahteen hallinta-alueeseen: 1. 1808 / 2606, hallinta-alue A (nyt myynnissä). 2. 798 / 2606, hallinta-alue B.

Rakennusoikeuden pinta-ala

187 m²

Tehokkuusluku

0.15

Rasitteet

Kiinnitykset: 300000, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Kiinteistön hallinnan jakaminen 1.11.2012. Asianumero: 511/1.11.2012/40550. Arkistoviite: 015:2012:KI:40550. Etusija: 1.11.2012 / 40550. Parhaimmalla etusijalla muihin kirjauksiin nähden. Asiakirjat: hallinnanjakosopimus, 24.10.2012. Voimassaolo: toistaiseksi voimassaoleva.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Hallinanjakosopimuksen 24.10.2012 mukaan kiinteistön 49-435-3-143 sillä hetkellä käyttämätön rakennusoikeus, vähennettynä hallinta-alue A:lle (nyt myynnissä) kuuluvasta 187 kerrosalaneliöstä kuuluu kokonaisuudessaan hallinta-alue B:lle.

Kaavoitustiedot

1) Asemakaava (049-613000), vahvistamispvm: 11.7.1990, voimaantulopvm: 5.9.1990. 2) Sitova tonttijako (049-41023), hyväksymispvm: 2.1.1991, voimaantulopvm: 9.1.1991. 3) Yleiskaava (049-4510/n), hyväksymis-/vahvistamispvm: 27.6.1996, voimaantulopvm: 23.12.1997. Kaavan arkistotunnus: 49Y968.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kaupat:
K-Supermarket Kulinaari (n. 1,4 km), S-market Espoon keskus (n. 1,6 km), K-market Resiina (n.1,75 km).
Kauppakeskus Entresse (n. 1,7 km).
Terveyspalvelut:
Espoon kaupunki: Samarian terveysasema (n. 1,2 km) ja Espoon keskuksen neuvola (n. 1,35 km).
Kirjasto:
Espoon kaupunginkirjasto, Entressen kirjasto (n. 1,5 km).
Urheiluhalli:
Espoon kaupunki, Kannusillanmäen urheiluhalli (n.1,8 km).
Koulut: Peruskoulu: Jalavapuiston koulu (n. 1,4 km), Saarnilaakson koulu (n. 1,5 km), Kirstin koulu (n. 1,8 km) Lukio: Kuninkaantien lukio (n.2,4 km).

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla Juna-asema: Espoon keskus (n. 2 km). Bussipysäkki: Kiltakallio (n. 950 m).

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Pihakaivo kasteluun.

Tiedustelut

Jari Kantonen, 040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »