Kerrostalo | 1h + kt + kph + terassi

Spinellikuja 9 A, Kivistö, Vantaa

Hinta

139 000 €

Koko

27 m²

Vuosi

2019

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja esteettömään yksiöön Kivistön sydämessä. Asuinalueena Kivistö on erinomaisesti liikenteellisesti saavutettavissa sekä kattavien palvelujen äärellä. Asunnolta on matkaa Kivistön juna-asemalle vain noin 300 metriä. Huoneisto on erinomaisessa kunnossa ja talo on rakennettu vuonna 2019. Tämä yksiö on loistava valinta niin ensiasunnon ostajille, sijoittajille kuin iäkkäämmillekin asukkaille. Loistava tilaisuus sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Älä siis epäröi, vaan ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely! ESITTELYT JA MYYNTI Tomi Rissanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 568 0008 tomi.rissanen@remax.fi Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80344704

Sijainti

Vantaa Kivistö
Spinellikuja 9 A, 01700

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kt + kph + terassi

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

27 m²

Kokonaispinta-ala

27 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/8

Rakennusvuosi

2019

Vapautuminen

Voimassaolevan vuokrasopimuksen mukaan. Vuokrasuhteen alkamispäivä 31.7.2023. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

36 756,00 €

Velkaosuus

102 244,00 €

Velaton hinta

139 000,00 €

Neliöhinta

5 148,15 €/m²

Vastike

Hoitovastike

162,00 € / kk

Pääomavastike

658,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

820,35 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu per tunti.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 50 M, Ethernet, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Trigoni

Isännöitsijän yhteystiedot

MTR-Isännöinti Oy , Jonni Talas, jonni.talas@mtr.fi, 098387250

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, Kerhohuone, talovarasto ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 13 319 292 €.

Tehdyt remontit

Kiinteistössä suoritetut korjaukset kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisesti.
2021 Saunan ja kerhotilan oven varustelu iLOQ-online lukijalla ja 4G ovimoduulilla One4All-varausjärjestelmää varten (kertakäyttökoodit), vuosikorjaukset T2H Rakennus Oy:n toimesta.
2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus tehty Eerika Consulting Oy:n toimesta, vuositarkastus on pidetty 28.08.2020. Toukokuussa 2020 havaittiin vesivahinko huoneistoissa A50, A62, A69 ja A81. Vuodon syyt paikannettiin A62 pyykinpesukoneen
hanakulmarasian löysään helmiliitokseen ja A81 keittiön hanakulmarasian löysään helmiliitokseen. Korjaustyöt suoritettiin T2H Rakennus Oy:n toimesta.
2019 Taloyhtiössä tapahtui 17.07.2019 vesivahinko, jonka seurauksena 5. kerroksen asunnossa tapahtuneen vuoden seurauksena alapuolella olevat asunnot 5. kerroksesta 1. kerrokseen kärsivät eriasteisia vahinkoja. Vahinkojen kuivatukset ja korjaukset suoritettiin loppuvuoden 2019 aikana ja viimeiset asunnot olivat valmiina joulukuussa 2019. Vahingot korvattiin rakentajan vakuutuksesta. Edellä mainittu vesivahinko aiheutui löysästä putkiliitoksesta (tämän jälkeen tarkastettu ja kiristetty putkiliitokset huoneistojen osalta rakennuttajan toimesta).

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2023-2024 Aurinkosähköpotentiaalin selvitys.
2025-2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2023-2027 Normaaleja vuosihuoltoja ja. -korjauksia.

Energialuokka

C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2027

Tontin koko

1 641 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki / kaavoitus +358 9 839 11

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Trigoni

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Alepa ja S-market Kivistö n. 300 m.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Kivistön juna-asema n. 300 m.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Tomi Rissanen, 050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »