Kiinteistötunnus
091-33-245-3
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Merja Laitala, merja.laitala@reim.fi, 09 530 8620
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone, kaapeli-tv, kuivaushuone ja sauna, Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Julkisivun korjaamiseen nostettu rahoituslaina päättyy 28.06.2024. Porrashuoneiden kunnostukseen nostettu rahoituslaina päättyy 31.05.2028. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 078 300 €
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 27
Parkkipaikkoja: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Taloyhtiö on Puustellinmäen-Parkki Oy:n osakas. Kiinteistöllä on velvoite lisäparkkipaikkojen rakentamiseen tarvittaessa. Kaavan mukainen velvoite pysäköintipaikkojen määräksi on 42 kappaletta. Velvoitteeseen on saatu jatkoaikaa.
Tehdyt remontit
2022 Sadevesiviemärien painehuuhtelu. Parvekkeiden lasikatteiden liittymien korjaus ja ikkunoiden sekä parvekeovien saumausten uusinta.
2021 Taloyhtiön vesikaton uusiminen. Kiertovesipumpun uusiminen. Kolmen huippuimurin uusiminen. Vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus.
2020 Roska-aseman ovien uusiminen, portaiden pinnoittaminen, ulkopyörävaraston oven uusiminen.
2019 Kolmen teknisen tilan ja yhden liiketilan ulko-ovien uusiminen. Porrashuoneiden pintojen, valaistuksen ja ilmoitustaulujen uusiminen.
2018 Lukituksen uusiminen iLOC-järjestelmään. Savunpoistoluukkujen uusiminen. Saunan pintojen uusiminen ja rakenteiden kuivattaminen.
2017 Palo- ja pelastuslaitoksen edellyttämä infotaulu porrashuoneiden sijainnista. Porrasvalokupujen uusiminen. Pihavalaistuksen uusiminen. Kellaritiloihin vievien 2kpl ovien uusiminen. Viemäriverkoston huuhtelu.
2016 Raitisilmasuodattimien vaihto. IV-hormien nuohous. Pelastustien leventäminen.
2015 Porrashuoneiden perussiivous ja vahaus. Terassien ja valokatteiden uusiminen. Piha-alueen kunnostuksia.
2014 Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen. Kaivutyö ja patolevyn asennus.
2013 Kylpyhuoneiden kunnostuksia. Liikehuone 1-2 vesivahingon korjaus.
2012 Saunan ulko-oven uusiminen.
2011 Videovalvonta osalle kiinteistön aluetta. Piharakennuksen kunnostus. Saunan kalusteiden uusinta. Kuntosalin (nyk. askarteluhuone) katon kunnostus.
2010 Elastisten saumausten uusinta. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus.
2009 Kattoterassien ulkopuolella olevien huopakatto-osuuksien vesieristysten korjaus. Huippuimurit.
2007 Kaukolämmönsiirtimen uusiminen.
2004 Julkisivuremontti, parvekeovien kunnostus ja ikkunoiden uusiminen.
2003 Terassiasuntojen puurakenteisten seinien lämpöeristäminen.
2002 Pihan puolen ikkunoiden uusiminen. Porttikäytävän lämpöeristyksen parantaminen.
200 IV-hormien nuohous. Alapohjan tuuletuksen parantaminen.
1995 Talopesulan perustaminen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2024 2. ja 3. kerroksen parvekkeiden lasikatteiden kumitiivisteiden uusinta. Parveke- ja terassiovien maalauskunnostus. Pesulan pesukoneen uusinta.
2025 Elementtisaumojen uusinta. Verkkokellaritilan lattioiden, seinien ja palo-ovien kunnostaminen.
2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Kaukolämpökeskuksen uusinta.
2027 Ei suunniteltuja remontteja.
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.03.2018, Lisätiedot: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 4.3.2028.
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Vuokrantarkistusperuste: Indeksikorotus vuosittain.
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691. Aluetta kehitetään kokoajan. Vireillä olevat asemakaavahankkeet: Malminkartanon suunnitteluperiaatteet; Malminkartanon alueelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Ne muodostavat pohjan alueen kehittämiselle ja ohjaavat tulevia asemakaavamuutoksia sekä yksityiskohtaista suunnittelua. Suunnitteluperiaatteissa selvitetään täydennysrakentamisen mahdollisuuksia sekä alueen kaupunkitilojen, reitistön, palvelujen ja viherympäristön kehittämistä. Pihkatie; Malminkartanoon Pihkatien alueelle on tarkoitus rakentaa asuntoja noin 1 300 asukkaalle. Pihkatien vanhat AEL:n koulutuskeskuksen rakennukset puretaan päärakennusta lukuun ottamatta. Alueelle on mahdollista rakentaa uusi yläkoulu- ja lukiorakennus. Malminkartanonhuippu; Malminkartanon täyttömäki ympäristöineen on suosittu virkistysalue. Alueelle laaditaan asemakaava, jonka tarkoituksena on mahdollistaa alueen monipuolinen virkistyskäyttö ja siihen liittyvät palvelut.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
24 294,12 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.12.2045
