Kerrostalo | 2h, k, kph, s, las. parveke

Linnainmaanraitti 16 A, Linnainmaa, Tampere

Hinta

139 000 €

Koko

61,5 m²

Vuosi

1986

Tämä tilava kaksio on täydellinen tilaisuus niin ensiasunnon ostajalle kuin pariskunnallekkin. Valoisa asunto sijaitsee yhtiön toisessa kerroksessa (ei hissiä). Asunnon pohjaratkaisu on varsin toimiva. Tilavaan olohuoneeseen tulvii runsaasti luonnonvaloa, joka luo avaran ja valoisan tunnelman. Lisäksi todella reilun kokoinen lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa oleskelun kaikkina vuodenaikoina. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna tarjoaa paikan rentoutumiseen kiireisen päivän jälkeen. Asunto Oy Pentinlinna on vuonna 1986 valmistunut omalle tontille. Yhtiön korjaushistoria on kattava, mm. vuonna 2016 julkisivu -ja parvekesaaneeraus sekä vuonna 2022-2023 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Asunnon sijainti Linnainmaalla on mitä parhain! Alueen kattavat palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Linnainmaa tunnetaan rauhallisena ja lapsiystävällisenä kaupunginosana, joka tarjoaa mielenkiintoisen yhdistelmän luontoa ja kaupunkielämää. Kun otat huomioon tämän kodin viihtyisyyden, sen sijainnin ja ympäröivän alueen houkuttelevuuden, on tämä asunto todellinen löytö! Tule ja tutustu, tämä koti saattaa olla juuri se, mitä etsit! Myynti ja lisätiedot: Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai niina@solidhouse.fi www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/ IG: @solidhouseniina ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80344736

Sijainti

Tampere Linnainmaa
Linnainmaanraitti 16 A, 33580

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, s, las. parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

61,5 m²

Kokonaispinta-ala

61,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1986

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

133 583,00 €

Velkaosuus

5 417,00 €

Velaton hinta

139 000,00 €

Neliöhinta

2 260,16 €/m²

Vastike

Hoitovastike

257,96 € / kk

Pääomavastike

72,84 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

330,80 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

18,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita.

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneen yhteydessä pieni "kodinhoitotila", jossa pesukoneliitäntä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pentinlinna

Isännöitsijän yhteystiedot

Tampereen KV-Isännöinti Oy, Kiia Lehtimäki, 0504431314

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: 4 § Parvekelasivastuu: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Liikehuoneiston vuokratuotto talousarvion mukaan ollut 3480€ / vuonna 2022. Taloyhtiön kiinnitykset: 147 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 22

Tehdyt remontit

1997 Piha-alueen asfaltointi. 1997 Pesu- ja Wc-tilojen kuntokartoitus. 2000 Ovipuhelinjärjestelmän asennus. 2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2004 Parvekelinjojen kattaminen ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen. 2005 Porras- ja kellarikäytävien maalaus. 2005-2006 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely. 2006 Viemäripesu ja kuvaus. 2007 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus. 2007 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2007 Taloyhtiön tilojen käyttötarkoituksen muutos. 2009 Vesikatteen korjauksia. 2009 Pesu-ja Wc-tilojen kuntokartoitus. 2010 Kylmiölaitteiden kunnostus. 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2010 Pohjaviemärisaneeraus/suunnitteluvaihe. 2011 Pohjaviemärisaneeraus/toteutusvaihe. 2012 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2013 Tikkaiden nousukiskot. 2014 Lämpömantteleiden asennus. 2015 Julkisivu-ja parvekesaneeraus/hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe. 2016 Julkisivu -ja parvekesaaneeraus/toteutusvaihe. 2018 Lukostosarjoitus. 2019 Viemärien kuvaus ja pesu, mahdollisesti myös pystylinjat 13 kpl. 2020 Vesikatteen uusiminen, suunnittelu ja toteutus. 2021 Yhtiön jäteastioiden uusiminen syväkeräysastioiksi, MolokDominoPlus. 2022 Lämmitus-, käyttövesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus (LVV). 2022 Märkätilakartoitus. 2022 Kurtturuusujen poistaminen. 2022-2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.

Tulevat remontit

2022 Pohjaviemärin painehuuhtelu. 2023 Huoneistojen märkätilakorjauksia kartoituksen mukaan. 2024 Piha-alueen kunnostus ja kurtturuusujen poistaminen, IV-koneiden uusinta. 2025 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2025 Lämmönsiirtimien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, putkistosaneeraus/hankesuunnittelu. 2026 Yleisten tilojen huoltomaalaus. 2027 Putkistosaneeraus/toteutusvaihe? 2028 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.03.2024

Tontin koko

2 721 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki / Palvelupiste Frenckell, p. 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B avoinna ma-pe klo 9 - 16

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Pentinlinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

K-Citymarket Linnainmaa (n. 0.4 km), Prisma Linnainmaa (n. 0.6 km)

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä Linja-autopysäkki (n. 0.3 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Niina Nurminen, 050 917 8787, niina.nurminen@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »