Kerrostalo | 2h + k + kph + vh + parveke

Rauhankatu 1 G, Keskusta, Hämeenlinna

Hinta

129 000 €

Koko

57,5 m²

Vuosi

1974

Asunto Oy Salakkarannan rantatalossa, 2/6 kerroksen läpitalon kaksio. Olohuone ja lasitettu parveke Vanajavesinäkymin. Siistikuntoinen huoneisto, kph uusittu 2005. Pitkäjänteisesti hoidettu ja kunnossapidetty taloyhtiö mm. käyttövesiputket, hissit, ikkunat ja parvekeovet uusittu. Kaikki keskustan palvelut lähellä, linja-autoasema ja Vanajaveden upea kävelyreitti lähellä, Verkatehdas ja rautatieasema myös kävelymatkan päässä. Huoneisto myydään vuokrattuna, pitkäaikainen hyvä vuokralainen. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80344745

Sijainti

Hämeenlinna Keskusta
Rauhankatu 1 G, 13100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + vh + parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57,5 m²

Kokonaispinta-ala

57,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

1974

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. Asunto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6 kk. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

129 000,00 €

Velaton hinta

129 000,00 €

Neliöhinta

2 243,48 €/m²

Vastike

Hoitovastike

299,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

299,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu huoneistokohtaisen mittauksen mukaan, laskutus 4 x vuodessa. Autohallipaikka 36 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 10 M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Siisti peruskunto, kph uusittu 2005, parvekelasit 2011. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Tehdyt kuntoarviot ja tutkimukset: putket 2003, viemärit 2014, kiinteistökatsastus 2015, julkisivut , salaojat 2020, kiinteistön peruskuntoarvio, märkätilojen kartoitus 2022, viemäreiden kuntotutkimus 2023.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallinen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Keittiökaapistot uusittu 2000 luvun puolella.
Liesi, jääkaappi ja liesituuletin (Suodatin)
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu 2005.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Salakkaranta

Kiinteistötunnus

109-4-12-3

Isännöitsijän yhteystiedot

Autiotalot Isännöinti Oy, Niina Vainio, niina.vainio@autiotalotisannointi.fi, 03 612 0360

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, mankeli, kerhotila G ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön pitkäaikaiset lainat ns. hoitolainoja, ei huoneistokohtaisia lainaosuuksia. Lainojen hoitokulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vesilaskutus kylmän veden kulutuksen mukaan 4xvuosi. Taloyhtiön toimesta nettiyhteys asunnoissa 10 Megaa (Telia). Parvekelasit osakkaiden huolto- ja kunnossapitovastuulla.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 130 Parkkipaikkoja: Autotallit erillisinä osakkeina.

Tehdyt remontit

mm. -89-91 katot, -91 kelan lämmitys, -93 julkisivut ja kaukolämmön alakeskus, -94 piha-aluetta, -95 lämmityksen perussäätö, -98 lukosto, -99 autotallin lattia/antennijärj. ja ovipuhelimet, -05 käyttövesiputkisto, -07 saunaosastot 3 kpl, -08 hissit 6 kpl, -09 ikkunat, parvekeovet ja ala-aulat -13 kelan iv-koneet, -15 pääsisäänkäynnit, asuintalojen katot, valurautaviemäriosuus pohjakerros, -17 poistoilman lto, asuintalot osalta ja autohallin ilmanvaihto peruskorjaus, -19 lukitus iLOQ koko talo, -19-20 toimistotilat (Kela) katot remontoitu, pihavalaistuksen uusinta -20, pihan perusmuurien kunnostus- ja maalaustyöt, vaihe I -21, märkätilojen kartoitus (huon. kylpyhuoneet/saunat, taloyhtiön saunaosastot ja pyykinpesutilat) -22, kiinteistön peruskuntoarvio -22, piha-alueen perusmuurien kunnostus- ja maalaustyöt (vaihe II), entisten kylmiötilojen pintaremontit -23, C/F/H saunaosastojen silikonisaumojen uusinta -23, autohallin kynnyksen korjaus -23

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitykseen 2023-2027 merkittyjä: viemäreiden ja viemäri-, vesi- ja sprinkleriliittymien kuntotutkimus, rakennuksien 1 ja 3 entisten kylmiötilojen jatkokäyttö (pintaremontit tehty -23), sisäpihan viheralueen siistiminen, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, lämmitysverkoston tasapainotus, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta, teknisen käyttöikänsä päässä olevien märkätilojen saneeraus.
Hallitus kilpailuttaa jätevesi-, sadevesiviemärien ja salaojien kuntotutkimusraportin toimenpide-ehdotuksien kohdan 5.1 toimenpiteet sekä käynnistää viemäri- ja salaojakorjausten hankesuunnittelun.

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.01.2033

Tontin koko

5 520 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

HML kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Salakkaranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, Verkatehdas ja rautatieasema sekä linja-autoasema lähellä.

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Kari Kivistö, 0400 635 709, kari.kivisto@autiotalot.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »