Kerrostalo | 1h + kk

Kantelettarentie 8 B, Kannelmäki, Helsinki

Hinta

115 000 €

Koko

27 m²

Vuosi

1959

Kannelmäen pelipaikoilta yksiö odottaa uutta omistajaansa! Tämä asunto tarjoaa kodikasta asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Asunnon ikkunat ovat sisäpihalle, joka tarjoaa miellyttävän näkymän huoneistosta. Asunnon asumiskustannukset ovat maltilliset, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseksikin. Erinomaiset palvelut ovat myös lähellä, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Kannelmäen monipuoliset kaupat, ravintolat, koulut ja liikuntamahdollisuudet takaavat, että kaikki tarvittava on helposti saatavilla. Tämä yksiö on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka haluaa hyödyntää alueen kasvavan suosion. Tule tutustumaan ja osta pois! Ota yhteyttä välittäjääsi; Stevens Heikkinen Myyntijohtaja, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 045 853 1100 stevens.heikkinen@remax.fi Onko asuntosi myymättä? Valitse alan ammattilainen myymään kotisi! RE/MAX Suomen paras asiakastyytyväisyys 2023 RE/MAX Hall Of Fame RE/MAX Suomen paras välittäjä sija 5 (2023)

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80344818

Sijainti

Helsinki Kannelmäki
Kantelettarentie 8 B, 00420

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kk

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

27 m²

Kokonaispinta-ala

27 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1959

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

114 611,68 €

Velkaosuus

388,32 €

Velaton hinta

115 000,00 €

Neliöhinta

4 259,26 €/m²

Vastike

Hoitovastike

121,50 € / kk

Pääomavastike

6,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

128,25 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

6,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 2 on 12,00 €/ kpl/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 25M, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Kantelettarentie 8

Isännöitsijän yhteystiedot

Reim isännöinti, Mari Lahti, mari.lahti@reim.fi, 09 530 8620

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, vinttikomero, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 2 860 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 23

Tehdyt remontit

1988 Kasettiparvekkeet, 1991 Tonttiviemärin ja pohjaviemärien uusiminen, 1991 Autopaikkojen sähköt, 2002 Ikkunoiden uusiminen, 2005 Peltikaton maalaus, 2005 Runkolinjojen uusiminen, 2005 Piha-alueen sadevesijärjestelmä, asvaltti pohjatöin, 2006-2012 Perinteinen putkiremontti, 2011 Katon kunnostus, 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2016 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, 2016 Puhallusvillan lisääminen G-H-talon yläpohjaan, 2017-2018 jäteaseman ja pysäköintipaikkojen rakentaminen, pihan kunnostus, 2019 Saunan ehostus, 2019 IV-kanavien kuvaus/nouhous, 2019 Katon ilmavaihtokoteloiden verkotus, 2020 Pesulan kunnostus, 2020 Hissien kuntokartoitus, 2020 Väestösuojan perusvesipumpun uusiminen, 2020 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen, 2020 A - F- portaiden yläpohjan lisäeristys Termex-lämmöneristeellä, 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2021

Tulevat remontit

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2023 G - H-portaiden ns. ullakkoikkunoiden vaihto savunpoistoikkunoiksi, 2024 A - F-portaiden hissien saneeraus ja ulko-ovien kunnostus, 2024 G - H-portaiden hissien saneeraus ja ulko-ovien kunnostus, 2025 Vesikaton kunnostus/ Uusiminen, 2025 Julkisivujen kunnostus kalkkimaalauksella (1 000 000 € jos lämpörappaus), 2027 Sähköverkon kunnostus, 2028 Lukituksen uusiminen (tilannetta seurataan & porrashuoneiden kunnostus (tilannetta seurataan).

Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 29.11.2023

Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti jälkiasennushissien hankinnasta A-, B-, C-, D-, E- ja F- porrashuoneiden yhteyteen ja ko. jälkiasennushissien hankintakustannusten jakamista osakkeenomistajille AOYL 6:32 3-4 monetissa tarkoitetulla tavalla.

Päätettiin valtuuttaa hallitus tai isännöitsijä kilpailuttamaan ja nostamaan 1062 100,00 euron limiittilaina jälkiasennushissien hankitakustannuksen kattamiseksi, että hakemaan ja panttaamaan riittävä määrä panttikirjoja em. lainan vakuudeksi.

Hallitus tai isännöitsijä on valtuutettu myös kilpailuttamaan ja nostamaan 181 000 €:n laina olemassa olevien hissien uusimisen rahoittamiseksi.

Taloyhtiö on saanut rakennusluvan jälkiasennettavien hissien rakentamiselle kaikkiin portaisiin, joissa hissiä ei vielä ole. Suunnitelmat ovat vielä kesken. Sitten kun suunnitelmat ovat valmiit, hankkeen toteuttamisesta päätetään yhtiökokouksessa. Tavoiteaikataulu vuonna 2023. Muiden remonttien aikataulu selviää sitten, kun hissien rakentamisesta on päätetty. Hissit portaissa G ja H.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.01.2025

Tontin koko

9 382,6 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Kantelettarentie 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Stevens Heikkinen, 045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »