Maatila | 6-7h, k, 3xwc, s, ph, varastotilaa ja tekninen tila

Hanhikkipolku 19, Lohja

Hinta

547 000 €

Tila

2,4 ha

Metsä

-

Etsitkö mahdollisuutta hevosten pitoon? Tämän ison omakotitalon pihapiirissä on EU-standardit täyttävä, talli josta löytyy kaksi hevoskarsinaa sekä kaksi ponikarsinaa. Lisäksi pihapiirissä on aktiivitalli kahdelletoista hevoselle, jossa on kaksi karsinaa sekä "makuuhalli". Tilalla sijaitsee myös viisi erinomaista ulkotarhaa, keväällä 2015 täydellisesti remontoitu, aidattu ja valaistu ratsastuskenttä (n. 22m x 50m) sekä noin 1,5 hehtaaria laiduntilaa. Talossa on suuri keittiö sekä kuusi huonetta, kolme WC:tä sekä reilusti varastotilaa. Taloa ympäröi aidattu nurmikenttä. Tilalla on tallentava kameravalvonta, ja yksi kameroista on suunnattu ratsastuskentälle. Tämä luo ainutlaatuisen mahdollisuuden katsoa ratsastustasi jälkeenpäin joko kännykällä tai tietokoneella. Seudun koulut ovat kävelymatkan päässä, ja Lohjan keskusta lukuisine palveluineen ainoastaan neljän kilometrin päässä. Koko tila on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokransuuruus 1 600 eur/kk, vuokralainen vastaa myös sähkö-, lämmitys ja jätekuluista sekä kaikista muista käyttöön perustuvista maksuista. Vuokralaisen irtisanomisaika on 6 kk. Vuokralainen on sitoutunut jättämään vuokrasopimuksen päätyttyä tilan siihen kuntoon jossa se oli vuokrasopimuksen alkaessa. Ole hyvä ja ota yhteyttä sopiaksemme esittelyajan. Ulla Becker, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED 050 5858 678 ulla.becker@neliotliikkuu.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Tilan perustiedot

Kohdenumero

80344836

Sijainti

Lohja
Hanhikkipolku 19, 08150

Tyyppi

Maatila (kiinteistö)

Huoneistoselitelmä

6-7h, k, 3xwc, s, ph, varastotilaa ja tekninen tila

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

270 m²

Kokonaispinta-ala

270 m²

Tilan pinta-ala

2,4 ha

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Pinta-alatieto omistajan karkean arvion mukaan ja koskee koko asuinrakennusta mukaan lukien myös kellaritilat. Rakennusvalvontaviranomaiselta ei löydy asuinrakennuksen pinta-ala-, rakennuslupa ja katselmustietoja. Kohdetta ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan mukaan. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1958

Vapautuminen

viimeistään 6 kk kuluttua kaupanteosta. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

547 000,00 €

Velaton hinta

547 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Maksut koskevat koko kiinteistöä: 1-3 hlö ja 4 hevosta (kesäaikaan hevosia 4 -9): Jätevesityhjennys + roskiksen tyhjennys n. 400 eur/vuosi. Vesilasku n. 60 eur/kk. Sähkö n. 200 eur/kk. Lämmitys/öljy n. 200 eur/kk. Nykyään vuokralaisella liiketoiminnasta johtuen huomattavasti suuremmat kulut.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Tilan lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Kellarikerroksessa oleskelutilaa ja varastotilaa sekä sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone ja pannuhuone, öljysäiliö pannuhuoneessa "betonialtaassa".

Kohteen lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Omakotitalossa tehty kuntotarkastus 14.9.2015 Star Pointers, Hannu Peltolan toimesta. Tarkastuksessa havaitut korjaustarpeet on nykyisen omistajan toimesta korjattu. Koko tila on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokransuuruus 1 600 eur/kk, vuokralainen vastaa myös sähkö-, lämmitys ja jätekuluista sekä kaikista muista käyttöön perustuvista maksuista. Vuokralaisen irtisanomisaika on 6 kk.

Tehdyt remontit

1999: Ikkunat ja ulko-ovet uusittu, rakennettu varaava takka, käyttövesiputket ja näkyvillä olevat viemärit uusittu. Kellarin WC-istuimen vesiputken pistevuoto korjattu.
2000 jälkeen: Lämpökeskuslaitteisto saneerattu: lämmityskattila, poltin, kiertovesipumppu, kalvopaisuntasäiliö, lämpöpatterit + termostaattiventtiilit, vesikalusteet, käyttövesi ja asuintilojen viemäriputket uusittu (muovia).
2009-2010: Ulkomaalaus. Sadevesikourut ja ränniputket uusittu. Öljysäiliöt (2 kpl muovia) on huollettu ja puhdistettu.
2010-2011: Kaikki pihat ja tarha-alueet salaojitettu.
2011: Öljysäiliöt (2 kpl muovia) tarkastettu ja puhdistettu.
2014: Kellaritilan vesivahinko, syy selvitetty. Kellaritila kuivattu sekä sokkeleiden vierustat avattu, patolevyt ja salaojat asennettu. Ilmalämpöpumppu asennettu Piipunhattu asennettu, savuhormit nuohottu. Yläkolmioon lisätty eristettä. Salaojien korkojen muutostyöt. Korvausilmaventtiilien asennus huonetiloihin.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Talo on pintaremontin tarpeessa.

Kuntotarkastus

Tehty 13.09.2015

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Öljy, Ilmalämpöpumppu, Varaava takka

Tulisija

Varaava takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan. Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket uusittu 1999.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja hirsi

Keittiön kuvaus

Suuri tupakeittiö jonne mahtuu ruokapöytä. Lattia laminaatti, seinät maalattu. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Keraaminen liesi ja erillisuuni. Liesituuletin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Alimmassa kerroksessa saunan yhteydessä suuri pesuhuone jossa suihkukaappi. Laatta lattia, seinät kaakeli.

WC-tilojen kuvaus

3 kpl erillinen wc, yksi / kerros

Saunan kuvaus

Saunassa puukiuas.

Olohuoneen kuvaus

Laminaattilattia ja seinät maalattu. Olohuoneessa varaava takka.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneissa laminaattilattia ja seinät maalattu. Paljon säilytystilaa.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Kohteessa on todella runsaasti säilytystilaa

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lohja toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Tilan tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

444-465-1-225

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

2,4 ha

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti

Rasitteet

Kiinnitykset: 479600

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Lohjan kaupunki 019 3690, rakennusvalvonta Rakennuslupaa haettu ja saatu maneesia varten, lupa on rauennut 29.3.2018. Maneesin rakentaminen edellyttää vanhan piharakennuksen purkua.

Kaavoitustiedot

Taajamaosayleiskaava, AO (erillispientalojen asuntoalue), Lohjan kaupunki 019 3690/kaavoitus.

Kaavoitustilanne

Osayleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Market 1,2 km, Lohjan keskusta n. 3,7 km
Koulut: Metsolan koulu n. 1,5 km, Nummentaustan koulu n. 2,4 km

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Ulla Becker, +358505858678, ulla.becker@neliotliikkuu.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »