RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Kerrostalo | 3h, avok, 2 wc, kph, s, las.parveke

Kutomotie 10b A, Pitäjänmäki, Tali, Helsinki

Hinta

565 000 €

Koko

96 m²

Vuosi

2014

Upea asunto! Kolmio, jossa lähes sata neliötä on suunniteltu loistavasti: pääpaino on hulppealla oleskelutilalla eli olohuone-ruokatila-avokeittiön sekä lasitetun parvekkeen muodostamalla kokonaisuudella. Avokeittiön ja saarekkeen tyylikäs mustavalkoinen väritys ja integroidut kodinkoneet tuovat tyylikkyyttä, jota parkettilattia korostaa. Ikkunat ovat lounaaseen, joten valo tulvii sisään vuodenajasta riippumatta, toki kesäaikaan vehreys suojaa kuumimmalta paahteelta. Asunnon on kaksi makuuhuonetta ovat eri kokoisia, ikkunat luoteeseen, suojassa auringolta. Pienemmässä makuuhuoneessa on vaatekaappi, suuremmassa liukuovikaapisto, joten säilytystilaa löytyy. Saunallinen kylpyhuone -jossa on asunnon toinen wc- palvelee myös kodinhoitotilana; tilaa on pesutornille ja pyykin käsittelyyn sekä säilytykseen. Sekä kylpyhuoneessa että asunnon toisessa wc:ssä on klassinen värimaailma, erillinen wc saa särmää lisäilmettä tummanruskeasta koristelaattaseinästä. Asuintiloissa vaaleasävyiset parkettilattiat, wc- ja pesutiloissa on kaakelilattiat, joissa lattialämmitys. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka, johon on kulku suoraan hissillä, autohalliinkin on esteetön kulku. Rakennuksen sijainti on kenties Talin alueen paras; rauhallinen alue ulkoilumaastojen ja tennishallin läheisyydessä. Silti kaupat, liikenneyhteydet ja Raide-Jokeri ovat vain muutaman minuutin päässä. Tulethan katsomaan, esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan. Ylempi kiinteistönvälittäjä Kaupanvahvistaja Kristiina Diomin kristiina.diomin@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80344879
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok, 2 wc, kph, s, las.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
96 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/7
Rakennusvuosi
2014
Vapautuminen
soimuksen mukaan, vaikkapa 60 päivää kaupanteosta.

Hinta

Myyntihinta

565 000,00 €

Velaton hinta

565 000,00 €

Neliöhinta

5 885,42 €/m²

Vastike

Hoitovastike

499,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

499,20 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 21 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Autohallivastike 5,20 €/m2. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia Finland Oyj, 50M, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiössä on lunastuslauseke koskien autohallipaikkoja. Mikäli autohalli osakkeet n:t 9 148-10 000 siirtyvät muualta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaa oikeuttavia osakkeita n:t 1-9 417, on asuinhuoneistojen osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet (yj 19§).
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Raksystems Oy tehnyt salaojien ja viemärijärjestelmän kuntotutkimuksen 13.9.2023. Jätevesijärjestelmän valurautaisten putkien liitossaumoissa oli havaittavissa syöpymää. Tästä on reklamoitu rakennuttajaa (Sato). Raksystems Oy märkätilojen kosteuskartoitus taloyhtiössä 17.8.2023. Nyt myytävänä olevan huoneiston arvioitu jäljellä oleva käyttöikä on yli 10 vuotta, kuntoluokka 4.
Kuntotarkastus
Tehty 13.09.2023
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Teräsbetoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: kvartsikomposiitti.
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keittiösaareke, erillisuuni, liesi ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli ja tehosteena mustaa struktuurilaattaa
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja Tilaa pesutornille
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli ja tehosteena mustaa struktuurilaattaa
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
091-046-0002-0020
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Marko Karimäki, marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi, 020 7480 295
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Siivoustila, tekninen tila. Yhteistiloja Kutomotie 10a:ssa, kerhohuone, pesula ja saunatilat. Taloyhtiön lisätiedot: YJ 8 § Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Yhtiö sijaitsee samalla tontilla n:o 20 osoitteessa Kutomotie 8-12 yhdessä seitsemän muun taloyhtiön kanssa. Tontin hallinnanjakosopimuksella ja sen myöhemmin tehdyillä päivityksillä on määritelty tontin käyttö ja rasitteet. Kaikki kahdeksan yhtiötä ovat osakkaina kortteliyhtiö Talin Henki Oy:ssä, joka vastaa autohallista, piha-alueen pysäköintipaikoista, piha-alueista ml. pelastustiet, istutuksista sekä yhteistiloista Kutomotie 10a:ssa. Yhteistiloja ovat kerhohuone, pesula ja saunatilat. Ne ovat kaikkien taloyhtiöiden asukkaiden käytettävissä ja varattavissa porrashuoneessa olevan varaustaulun tai netin kautta. Yhtiö omistaa kiinteistöstä 2350/23000 suuruisen määräosan Talin Henki Oy:stä. Määräosien omistajien kesken on allekirjoitettu sopimus kiinteistön hallinnan jakamisesta. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 060 300 €
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 25

Tulevat remontit
2023 Kuntoarvion laadinta
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.03.2028
Tontin koko
2 350 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi. Kutomotie 4 ja 6-kortteliin suunnitteilla muutos, ak12879.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Talin Ariel, Helsinki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Kristiina Diomin, 0400 201 444, kristiina.diomin@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pitäjänmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kristiina Diomin

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja / Asuntodiili LKV Oy

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.