AUREA KODIT OY, Oulu
AUREA KODIT OY, Oulu

Rivitalo | 4h + k + s

Talvikkitie 17 B, Rajakylä, Oulu

Hinta

119 000 €

Koko

87 m²

Vuosi

1973

Tervetuloa ihastumaan tähän huolella pidettyyn ja remontoituun rivitalokotiin rauhallisella alueella, joita harvoin tarjolla! Tämän tilavan 87 neliöisen kodin alakerrassa sijaitsee Topi keittiön mallistoa oleva saarekkeellinen keittiö kokonaisuus, joka on teetetty 2013. Keittiön yhteydessä sijaitsee myös kodin valoisa ja tilava olohuone, jonka kautta käynti suojaisalle terassille sekä isolle takapihalle. Takapihalla on erilaisia istutuksia sekä viinimarjapensaita. Alakerrasta löytyy myös kodin vasta remontoitu upea pesuhuone ja lasiseinällinen, näyttävä sauna. Yläkertaan kulku portaita pitkin, joiden alta alakerrasta löytyy vielä reilusti säilytystilaa. Kodin yläkerrassa sijaitsee kaikki kolme makuuhuonetta, joista yhdestä käynti suoraan tilavalle parvekkeelle. Yläkerrassa aulan lisäksi vielä erillinen vaatehuone säilytystä varten sekä wc. Kaikki kodin seinät on maalattu 2020. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella asuinalueella tien päädyssä, josta on erinomaiset liikenneyhteydet. Kaikki alueen palvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä, joten tämä koti on ihanteellinen myös lapsiperheelle. Kodin lähietäisyydellä on myös puisto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajanviettoon. Kodille kuuluu ulko-oven vieressä oleva kylmä ulkovarasto, erillinen lämmin häkkivarasto sekä pistokkeellinen autokatospaikka. Tähän kotiin kannattaa tulla ehdottomasti tutustumaan paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Hanna-Mari Mäkelä 0449833958 hanna-mari.makela@aurealkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80344938
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneistolle kuuluu reilun kokoinen kylmä ulkovarasto sekä portaiden alla oleva hyvänkokoinen tila esimerkiksi säilytystä varten.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1973
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

119 000,00 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Neliöhinta

1 367,82 €/m²

Vastike

Hoitovastike

287,10 € / kk

Erityisvastike

60,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

348,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Takapihalla mukavan kokoinen puuterassi.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Kartoituksessa ei löytynyt asbestia. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoisa ja kaunis Topi keittiö uusittu kodinkoneineen 2013. Keittiön seinät maalattu 2020. Keittiö olohuone yhdistelmä muodostaa yhdessä ison kokonaisuuden, jonka erottaa keittiösaareke. Keittiö olohuoneesta käynti myös kodin takapihalle.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, liesi ja uuni
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali, tapetti ja kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Näyttävät ja uudenkarheat pesutilat sijaitsevat kodin alakerrassa. Pesutilat sekä sauna on uusittu kauttaaltaan 2023. Urakoitsijana toiminut Jes-Saneeraus Oy. Raportti saatavilla.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Erillinen vessa sijaitsee yläkerrassa makuuhuoneiden välissä, käytävän perällä.
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Upea Lumisaunojen sauna, jossa tunnelmalliset lämpömäntypaneeli lauteet. Tunnelmaa lisää kaunis panelointi seinissä sekä kiukaan vieressä oleva kivilaatta. Saunassa savulasiovi sekä seinämä.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Avara ja viihtyisä olohuone sijaitsee alakerrassa keittiön yhteydessä. Olohuoneen seinät maalattu 2020. Olohuone keittiö tilasta kulku suojaisalle takapihalle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa. Yhdestä makuuhuoneesta käynti myös kodin tilavalle parvekkeelle. Makuuhuoneiden seinät maalattu 2020.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja Portaiden alla erillinen säilytystila.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tuiran isännöinti, Mika Taskinen, 0841541182
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 12

Tehdyt remontit
Rakennettu 1973. Vesijohdot kuparia niin lämmin-/kuin kylmävesijohto, alun perin. Viemärit muoviputkella rakennettu alun perin. Tasakatosta harjakattoiseksi 1991. Ikkunat ja ovet uusittu 1991. Kylmiön koneet uusittu 1996. Lämmitys peruskorjattu, lämmönvaihdin uusittu ja TR venttiilit 1997. Yhtiöön rakennettu A9 lisähuoneisto, 1999, huoneisto yhtiöllä vuokralla. Lisäeristystä yläpohjaan 2000. Piha-aidat uusittu 2003. Parvekkeiden ja muut piha-aidat uusittu 2004. Lasten liukumäki hankittu 2005. Autojen lämmityksen ohjaus kelloajastukselle 2005. Parvekkeiden ja terassien ovien vaihto 2006. Kylmäkompressori uusittu 2008. Avaimet sarjoitettu uusiksi ja lukolliset postilaatikot 2009. Sadevesijärjestelmän rakentaminen maan alle B - yhteys kaupungin järjestelmään 2013. Vesikattojen pesu ja maalaus 2015. Lasten keinu hankittu 2018. asfaltti- ja leikkialueiden kunnostus vedenohjauksineen v. 2019. pihavalaisimien uusiminen 2020. Ulkosivujen maalaus 2022. Rakennuksien yläpohjat tarkistettu, puutteet palokatkoissa ja eristyksissä korjattu 2023.
Tulevat remontit
2023-2027: Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus. Tutkimukset suoritetaan tulevien osakkaiden kylpyhuone saneerauksien yhteydessä. A-talon taakse asuntojen pihan puolelle sadevesijärjestelmä ja aidanteen rakentaminen tehdyn suunnitelman mukaan, jonka molemmat taloyhtiöt ovat kustantaneet ja näin hyväksyneet. Pihan istutukset.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 480 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
2 684 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2034

As Oy Talvikkitie 17

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Hanna-Mari Mäkelä, 044 983 3958, hanna-mari.makela@aurealkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Rajakylä, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hanna-Mari Mäkelä

Myyntineuvottelija

AUREA KODIT OY, Oulu

AUREA KODIT OY, Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.