Kerrostalo | 3h + k + kph

Puutarhakatu 46 B, Port Arthur, Turku

Hinta

249 000 €

Koko

74 m²

Vuosi

1950

Tässä muuttovalmiissa kahden makuuhuoneen kodissa on kaikki kohdillaan - sijainti, pohjaratkaisu sekä tunnelma. Arkeen hyvin toimiva pohjaratkaisu yhdistettynä ajattomiin pintamateriaaleihin ja aikaansa kunnioittaviin sisustusratkaisuihin saa tämän asunnon huokumaan lämpöä. Vaaleat värivalinnat antavat uudelle asukkaalle puhtaan canvaan luoda kodista juuri omansa näköisen. Kauniin valkoiset lautalattiat johdattelevat sinut läpi kodin. Kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin 50-luvulle tyypilliset upotetut kaapistot sekä ikkunalaudat. Suuremmassa makuuhuoneessa on lisäksi erillinen liukuovikaapisto. Vaalea keittiö hivelee silmiä ja on kovemmankin kokin mieleen. Olohuone on tilava ja valoisa, suuren sohvan lisäksi sinne mahtuu loistavasti myös ruokapöytä. Klassisen kaunis kylpyhuone on todellinen tilaihme. Sijainti Turun kauneimmassa kaupunginosassa eli Port Arthurissa takaa kaikki keskustan palvelut vain kävelyetäisyydellä. Itse Portsasta löytyy päiväkotia, koulua, ruokakauppaa sekä kahvilaa, että ravintoloita ja Kakolan palvelutkin ovat vain parin sadan metrin päässä. Portsan idylli ja vetovoima vain kasvaa vuosivuodelta. Myynti ja esittelyt: Miska Piirainen 050 534 4323 tai miska@ummo.fi Moona Renvall 050 400 8747 tai moona@ummo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80345015

Sijainti

Turku Port Arthur
Puutarhakatu 46 B, 20100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74 m²

Kokonaispinta-ala

74 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1950

Vapautuminen

2 kuukautta kaupoista / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

249 000,00 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

3 364,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

222,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

222,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

13,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 27,00 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Sähköennakko 27,00 €/kk, joka tasataan kerran vuodessa. Autosähköpaikka 19,00 €/kk, autokatospaikka 24,00 €/kk tai autotalli 44,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5% kaupanteonyhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta on otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta tai selvitystä purettavista materiaaleista ja ilmoituksen käsittelyä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaunis vaalea keittiö remontoitu vuonna 2016.
Jääkaappipakastin (Integroitu), uuni, liesi, liesituuletin (Aktiivihiili) ja astianpesukone (Integroitu)
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli

Kylpyhuoneen kuvaus

Käytännöllinen ja elegantti kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä (taitettava), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku ja yläkaappi

Olohuoneen kuvaus

Tilava ja seesteinen olohuone, johon mahtuu sohvaryhmän lisäksi myös suurempikin ruokapöytä.
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa talon henkeen kuuluvat kaapistot. Suuremmassa lisäksi liukuovikaapisto.
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Turun Kontu

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen Oy, Kimmo Tolvanen, info@isannointitolvanen.fi, 02 2322 437

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja Yhtiölaajakaista 10M (DNA)
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Pyykinpesukoneet sijoitettava ensisijaisesti märkätiloihin. Alkaen 1.4.2020 taloyhtiön laajakaista (10M) yhteystiedot DNA asiakaspalvelu puh. 044 144 044 tai dna.fi. Liittymän käyttäjän pitää rekisteröityä DNA asiakaspalveluun. Asunnon muutostyöt vuodelta 2016 (keittiö, kph, sähköjärjestelmä ja lattialämmitys) ovat osakkaan vastuulla.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 32 Parkkipaikkoja: Autopaikoista käytössä jonotuslista. Piha-alueella yksityinen pysäköinninvalvonta. Taloyhtiön sisäpihalla olevat sähköautonlatauspaikkojen sähkö maksetaan eParking-sovelluksen kautta (0,15€/kWh). Nykyiseltä omistajalta on mahdollista ostaa erillinen autokatospaikka naapuriyhtiöstä.

Tehdyt remontit

2023 C-talon asuinrakennuksen viemärien huoltopesu
2022-2023 Tuuletusparvekkeiden ovien uusinta
2021 parvekeseinämäkunnostuksia (A-talo)
2020 lämmönvaihdin uusittu ja vaihdettu patteriventtiilit yhdistäjineen ja sulkutulpat sekä termostaatit.
2019-2020 kiinteistön sähkö- ja tietoliikennesaneeraus.
2018 IV-kanavien puhdistus ja venttiilitarkistus, kellaritilojen lämpöjohto asbestipurku ja eristys, tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitekunnostus.
2015 taloyhtiön pesutupasaneeraus.
2015 parvekelattiakunnostuksia.
2013 ap-sähkö sarjoituksen uusiminen.
2013 autokatoksen päädyn suoristus.
2010-2011 julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja ovien uusiminen.
2007 A-talon kellarin lattiapainumat korjattu, Geomaster Oy:n 4.3.03 raportin mukaan ei puupaaluja.
2006 lukitussarj 2005: A-talon päätyrappaus.
2004 jäteasema, ap-sähköt ja pihavaloja.
2003 kadunpuol. pintavesiviemäröinti, C-talon kell. koppien muutostyö.
2002 pihasuunnitelma; toteutus vaiheittain.
2000 vesikatot.
1999 siiv. pvk ovet/ ikk.01.
1998 käyttövesi- ja viemäristöputkisto uusiminen.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys:
Piha-alueen kunnostusta jatketaan (ml. leikkialue). Pysäköinti mp.
Puu-ulko-ovien uusiminen ja tuuletusparvekkeidenovet.
Kellarissa A ja C tiiliseinät vaihdetaan häkkikomeroiksi.
Päivitetään yhtiön kuntoarvio-PTS.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.12.2024

Tontin koko

9 595 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätietoja Turun kaupungilta.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Turun Kontu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Market Portsa noin 400m, Kosken Leipomo noin 400m, Kortteliravintola Arvo noin 400m.
Koulut: Topeliuksen koulu oin 450m.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Moona Renvall, 050 400 8747, moona@ummo.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »