Kiinteistötunnus
92-91-209-3
Isännöitsijän yhteystiedot
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy, Taina Porrassalmi, 09-934242118
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Kerhohuone (kuntosali)
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 16§: siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkaan vastata kaikista niistä korjaus-, kunnossapito- ja siirtotöistä sekä kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa osakkeenomistajan hallinnassa olevan huoneiston parvekkeen lasitukseen. Autopaikkatontilla on naapuriyhtiöiden autopaikkojen sijoitusoikeus. Rakentamattomien 20:n autopaikan sijoittamissuunnitelma käynnissä. Kaikista muutos- ja korjaustöistä tulee ilmoittaa isännöitsijälle. Yhtiö on tehnyt yhtiöjärjestyksen muutoksen, jonka mukaan vesilaskutus tapahtuu henkilölukumäärän mukaan. Tästä johtuen, on ehdottoman tärkeää, että talonkirjoilla tapahtuvista henkilömäärien muutoksista ilmoitetaan viipymättä Länsimäen Kiinteistö-palvelu Oy:n toimistoon p. 3424 210. Taloyhtiön kiinnitykset: 367 726 €.
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 33
Parkkipaikkoja: Kaavoitetut autopaikat 51 kpl
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET:
Saunatilat kunnostettu 1996
Piha-aluetta perusparannettu 2001
Jokaiseen huoneistoon asennettu vedensäästölaitteet 2001
Parvekkeen ovet ja ikkunat uusittu 2001
Parvekkeille asennettu uudet sadevesisyöksytorvet 2001
Alipaineventtiilit lisätty kattorakenteisiin 2002
Tehty parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2002
Antennipistorasiat uusittu 2003
Yhteisen pysäköintialueen sähköpistokekotelot uusittu 2003
Lämmönjakokeskus uusittu 2004
Liitytty Uudenmaan Asuntokiinteistöyhdistys ry:öön 2004
Parvekkeet korjattu 2004
Liitytty HTV:n kaapeliverkkoon 2004
Linjasulkuventtiilit uusittu 2005
Asukkaille jaettu turvallisuusohjeet 2005
Lukitusjärjestelmät uusittu Exec-turva-avaimille 2005
Piha-alueet kunnostettu 2005
Yhteinen syväjätekeräysasema (Molok) naapuriyhtiöiden kanssa (Taivaskero 1, 2 ja 5) 2006
Elementtisaumaukset korjattu 2006
Kylmätilan kompressori/lauhdutin äänieristetty 2006
Piha-alueen valaisimet uusittu 2007
Sisäpihan pihakäytävät asfaltoitu 2007
Saunojen löylyhuoneiden paneelit uusittu, lattia maalattu 2008
Julkisivut kunnostettu ja maalattu 2009
Ilmastointikanavat nuohottu, säädetty ja tasapainotettu 2010
Kattopinnoite uusittu 2013
Putkistojen kuntotutkimus teetetty 2015
Porrashuoneiden ala-aulojen lattiapinnat uusittu 2015
Porrashuoneiden ala-aulojen seinäpinnat maalattu 2015
Pohjavesiviemäri huuhdeltu 2015
Kiinteistöturvallisuuskartoitus 2015
Kellarikäytävien lattiat pinnoitettu 2015
P-alueen pysäköintiruutujen erotusviivat massattu 2016
VSS-tilojen 10-vuotis tiiveyskoe tehty 2016
Ilmanvaihdon huippuimurit uusittu 2016
Tehty yleisten tilojen huoltomaalauksia 2016-2017
Kuntoarvio + PTS päivitetty 2017
Huoneistojen märkätiloissa tehty kuntoarviointi 2017
Julkisivut painepesty 2018
Porrashuoneiden takaovet uusittu 2018
Taloyhtiön 10M laajakaistaliittymä 2019
Elementtisaumaukset uusittu 2019
Kuivaushuoneen kuivuri uusittu 2020
Katon vesivuotojen takuukorjauksia (sis. B 36) 2020
Sähköautojen latausaseman hankesuunnittelu tilattu 10/2020
Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2021
Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2021
Yhteinen leikkialue kunnostettu 2021
Tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021
Tulevat remontit
HALLITUKSEN ESITTÄMÄT KORJAUSTARPEET 5-vuoden aikana:
ikkunoiden tippapeltien saumausten uusiminen
yleisten tilojen ilmanvaihtoventtiileiden tarkastus ja korjaus
porrashuoneiden ovien edustojen vedenohjauksen muutos / syöksytorvien asennus sokkeleiden huolto / rappausten paikkaus
lämmitysjärjestelmän perussäätö (+ linjasäätöventtiileiden ja termostaattien uusiminen)
julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
sähköautojen latausvalmiuksien teettäminen VSS-tilojen tiiveyskoe (v.2026)
putkistojen kuntotutkimuksen päivitys (v. 2026)
linjasaneerauksen hankesuunnittelu
Energialuokka
F (2018), Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.01.2033
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
