Kiinteistötunnus
536-1-13-16
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Nokia, Järvinen Jarkko, jarkko.jarvinen@retta.fi, 0102281433
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 142 958 €.
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 20
Parkkipaikkoja: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Taloyhtiössä 20 kpl lämpötolpallista paikkaa, 1 kpl kylmäpaikka ja 7 kpl autotalleja. Lämmistystolpista ei saa jättää johtoja roikkumaan, mikäli johdon jättää roikkumaan huoltoyhtiö kerää ne pois ja johdon voi lunastaa huollolta takaisin 10,00 euron maksua vastaan. Lämmitystolppien avaimet saatavilla isännöintitoimistolta osoitteesta Nokianvaltatie 25 A 2.krs, 37100 Nokia. Autopaikoista tehdään vuokrasopimus.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2000 Ovet ja ikkunat uusittu
2001 Lämmönvaihdin uusittu
2003 Parvekeremontti, sokkelin maalaus ja elementtien saumaus
2006 Porraskäytävien seinien maalaus
2009 Patteriventtiilit vaihdettu ja kattoremontti
2012 IV-hormien puhdistus ja kuntoarvio
10/2012 C-rapun kylmiön koko koneikko ja 2 kpl höyrystimiä uusittu
2012-2013 Kylmiökoneiden uusiminen
2013 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2022 LVIS-urakka valmis. huom. ei sis. telekaapelointia.
2023 Lämmityskanaaliputket uusittu C-B ja A-B talojen välille. Samassa yhteydessä tuotu käyttövesiputkivaraukset kaivantoihin, sekä sähköille varausputket talojen ulkoseinien läheisyyteen.
Esitetty yhtiökokouksessa pvm 14.6.2023
Isännöitsijäntodistuksessa mainitaan lisäksi:
15.6.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan korjaukset C-talon saunaan, C-talon ulkopuoliset korjaukset,
sekä uusimaan A-B talon välinen lämmityskanaali. Urakat rahoitetaan 200 000€ pankkilainalla, joka jyvitetään osakkaille kokonaisuudessaan.
Lainan takaisinmaksuaika on 10v. Lainasta jäävät varat siirretään yhtiön hoitopuolelle parantamaan maksuvalmiutta.
2.6.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin putkistosaneerauksen teettämisestä taloyhtiössä. Saneerauksen toteuttaa Näsin
Vesijohtoliike Oy. Työt saatu LVI-urakan osalta valmiiksi 2022. C-talon saunaosasto remontoidaan 2023 vuoden aikana.
Työn sisältö on: Viemäri- ja käyttövesijärjestelmät uusitaan rakennusten sisäpuolisilta osin, Kaikki märkätilat saneerataan, Kylpyhuoneiden
sähköt uusitaan ja varustetaan vikavirtasuojalla, Taloyhtiön saunaosastot saneerataan, Patteritermostaatit uusitaan ja lämmitysjärjestelmä
tasapainotetaan
Tulevat remontit
2023 hyväksytyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Lämmitysjärjestelmä:A-B talon välisen lämmityskanaalin korjaus/uusinta Suositeltu 2023
Salaojat ja -kaivot: Salaojien tarkastus ja huuhtelu Suositeltu 2024
Julkisivut: Julkisivuelementtien impregnointi Suositeltu 2025
Julkisivut: Sokkelien maalaus Suositeltu 2025
Viherrakenteet: Saneeraus julkisivujen yhteydessä Suositeltu 2025
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Saneeraus julkisivujen yhteydessä Suositeltu 2027
Julkisivut: Saneeraus omana kokonaisuutenaan Suositeltu 2027
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.08.2028, Lisätiedot: e-luku 185
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
