Kerrostalo | 4h, k, kph, erill.wc, vh

Soukankuja 7 A, Soukka, Espoo

Hinta

285 000 €

Koko

101 m²

Vuosi

1971

Tämän kodin tunnelman luo avarat maisemat itään aamuaurinkoon sekä ilta-auringon suuntaan länteen. Olohuoneen merinäkymä yli puiden latvojen, on kerrassaan upea! Erittäin hyvin hoidettu ja viihtyisä taloyhtiö, jossa asuminen on helppoa ja edullista. LVIS- ja rakennekorjaus sekä katto, hissit, ikkunat ja ovet on uusittu. Tässä kodissa on herkullisia yksityiskohtia mm. ihanat tapetit erillisessä wc:ssä sekä makuuhuoneessa! Koti remontoitiin lattiasta kattoon mm. parketti hiottiin ja lakattiin, keittiö uudistettiin kivalla modernilla ilmeellä, seinäpinnat, katot, sähköt ja listat sekä katkaisimet uudistettiin. Makuuhuoneisiin vaihdettiin uudet laminaatit. Vaatehuoneeseen on asennettu toimiva säilytysjärjestelmä maksimoimaan säilytystila todella tehokkaasti. Olohuoneessa on erikoisuutena kahden askelman korotettu lattiataso, jonka ansiosta pääsee nauttimaan ihastuttavasta ja rauhoittavasta maisemasta sohvalta käsin. Ruokailutila olohuoneen jatkeena on yhtä avointa tilaa. Ruokailutila on mahdollista muuttaa myös alkuperäisen pohjaratkaisun mukaisesti makuuhuoneeksi, jos tarvitsee vielä yhden makuuhuoneen. Taloyhtiössä on tupakointikielto. Yhtiöllä on yhteiset käytännölliset tilat: sauna, ilmainen pesutupa, kuivaushuoneet, varastotilaa, pyöräkellarit, pieni kuntosali ja pingispöytä. Soukan merellisessä ja luontorikkaassa ympäristössä nautit liikkumisesta ulkoillen. Palvelut ovat hyvin saavutettavissa niin Lippulaivan kauppakeskukseen kuin myös Isoon Omenaan. Lähikauppa Soukan ostoskeskuksessa. Tervetuloa Soukkaan, täällä on viihdytty! Yksityisesittelypyynnöt ja esitetilaukset Satu Räihä satu.raiha@remax.fi tai 050 360 7514 Kukaan maailmassa ei myy niin paljon asuntoja kun RE/MAX, joka tekee aina vähän enemmän.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80345263

Sijainti

Espoo Soukka
Soukankuja 7 A, 02360

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph, erill.wc, vh

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

101 m²

Kokonaispinta-ala

101 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

6/8

Rakennusvuosi

1971

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

282 695,66 €

Velkaosuus

2 304,34 €

Velaton hinta

285 000,00 €

Neliöhinta

2 821,78 €/m²

Vastike

Hoitovastike

352,50 € / kk

Pääomavastike

42,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

394,80 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 0,95 /kk. Autopaikka kylmä 6,00 €/kk. Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuvaa vesilaskutus. Mittari on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Lukemat voi ilmoitta sähköpostitse asiakaspalvelu@braleva.fi tai suoraan yhtiön kirjanpitäjälle. Jos mittarin lukema jää tekemättä, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta. Varsinainen yhtiökokous 31.5.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Hyvin suunniteltu vaatehuoneen säilytysratkaisu auttaa vaatteiden järjestyksen pidossa. Eteinen on tilava ja siellä on naulakko vaatesäilytykseen sekä kaappitilaa.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Vaatehuoneen kaapit ja valaisin, laatikostot koko säilytysjärjestelmä, sälekaihtimet siellä missä asennettuina, verhokiskot jää, -70 luvun naulakko, kenkäteline.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiössä on mukavat ja käytännölliset yhteiset tilat ja mukava tunnelma. Edulliset asumiskustannukset, taloteknologia tuo lisäarvoa ja kustannustehokkuutta.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Tämä asunto on täysin muuttovalmis ja hyvin ja huolella pidetty. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Yhtiössä tehty kuntotutkimus julkisivunremontin osalta.

Asbestikartoitus

Asbestikartoitus on tehty huoneistoon, ei asbestia.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja Vuorivilla

Keittiön kuvaus

Tämä raikkaan moderni keittiö on remontoitu lattiasta kattoon täysin 2019. Varusteina on induktioliesi, Savo:n liesikupu, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, työtaso laminaattia. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Lattia vinyyliä, seinä tapettia ja maali. Välitila laatoitettu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on laatoitettu ja varusteina: suihkukaappi, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee suihku, pesukoneelle liitäntä, pyyhepatteri, kaappi hygieniatuotteille. Seinät ja lattia laatoitettu. Mukavuuslattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc, jossa ihastuttavat tapetoidut seinät luovat piristävän tunnelman. Wc-istuin, peilikaappi, allas. Lattia laatoitettu, seinät osin tapettia ja osittain maalattu.

Olohuoneen kuvaus

Näkymät olohuoneesta ovat upeat ja olohuoneessa on hyvin tilaa sisustamiseen. Sen erikoisuutena on kahden askelman verran korotettua lattiatasoa, jolloin sohvalta aukeaa ihastuttava näkymä merelle yli puiden latvojen. Lattialla on kokolattiamatto (korokkeen alla on muovimatto). Seinät tapetoitu ja maalattu. Olohuoneesta kulku parvekkeelle, josta melko korkea askelma parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Makuuhuoneessa on upea tehostetapettiseinä. Lattia on laminaattia ja seinät tapettia. Näkymät länteen. Toisessa makuuhuoneessa on upea tumman sininen tehosteseinä. Kaapistot. Vaalea laminaatti lattia. Näkymät itään. Alkuperäisessä pohjaratkaisussa on ruokailutilan paikalla makuuhuone. Se on mahdollista palauttaa siihen tilaan rakentamalla seinä, jos tarve kolmannelle makuuhuoneelle on.

Säilytystilojen kuvaus

Jäähdytetty kellari, kaapistot, kellarikomero, häkkivarasto ja vaatehuone

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Soukanmetsä

Kiinteistötunnus

049-455-1-532

Isännöitsijän yhteystiedot

Braleva kiinteistöpalvelut OY, Petri Kukkonen, petri.kukkonen@braleva.fi, 0103276423

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone (Kerhotilassa pingispöytä, kirjoja lainattavaksi), kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa ja Pienimuotoinen kuntosali
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön piha-alueella leikkialue lapsille ja grillipaikka. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön luotollisen tilin luotonantaja on Helsingin OP pankki Oyj. Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 200.000,-euroa. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Kiinteistöyhteys Kuitu tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M. Yhtiössä on tupakointikielto. Koneellinen poisto ilmanvaihto. Parvekelasitusmahdollisuus osakkaan kustannuksella ja vastuulla. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.9.2021 päätettiin että osakas voi asentaa huoneistonsa parvekkeelle ilmalämpöpumpun jäähdytystarkoituksessa. Ennen asentamista osakkaan on tehtävä asiasta isännöintitoimistoon muutostyön lupahakemus kirjallisesti hyvissä ajoin, mielellään vähintään kuukautta ennen aiottua asennusajankohtaa. Vasta muutostyöluvan ja ohjeet kuitattua on oikeus toteuttaa muutostyö. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 262 018,89 €

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 81 Parkkipaikkoja: Kaavan velvoite 1-vaihe 58 autopaikkaa ja 2. vaihe 96 autopaikkaa. Toteutettuja autopaikkoja on 81 kpl. Yhtiöön tulossa latauspaikkoja mahdollisesti kesän 2024 aikana. Hankkeelle on myönnetty ARA-avustus.

Tehdyt remontit

Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset/perusparannukset:
2006 / Lämmönvaihdin uusittu; 2006 / Pesulan linko uusittu; 2007 / Julkisivun huoltomaalaus ja saumausten uusinta; 2008 / Autopaikka-alueen valaisimien uusinta, ja 16 autopaikan sähköistäminen koulun puoleiselle reunalle; 2008 / Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesi- ja lämmityslinjoihin; 2009 / Autopaikka-alueen viheralueen kunnostus,
vanhojen puiden kaato ja uusien istuttaminen; 2010 / Autopaikkojen asvaltointi ja kävelyreitin rakentaminen; 2011 / Pelastustien rakentaminen; 2013 / Kylmäkoneiden uusinta; 2013 / Molokit (lasi ja metalli); 2013 / Grillikatos; 2014 / Kattopinnoite uusittu; 2014-2015 / LVIS- ja rakennekorjaus; 2015 / Uusittu lukitus iLoq S 10 lukitukseen; 2016 / Lämmön säätö; 2016 / Hissien uusinta; 2016 / Katolle menevän luukun korjaus ja kaiteiden asennus; 2017 / Kiukaiden
vaihto; 2017 / Julkisivujen pesu; 2017 / Kuntolaitteen uusinta; 2017 / B-rapun porraskäytävän paikkamaalaus ja sisääntulokatosten maalaus; 2017 / Etupihan ulko-ovien uusinta; 2018 / Pihasuunnitelman teko ja toteutuksen aloittaminen; 2018 / Paloilmoitinjärjestelmän lisäys rappukäytäviin; 2018 / Julkisivujen korjausmaalaus; 2018 / Tuuletusluukkujen suodattimien vaihto; 2018 / Autopaikkojen viivojen maalaus; 2018 / Vakiopaineventtiileiden tarkastus,
suodattimien puhdistus ja painemittareiden lisäys kylmä -ja lämminvesilinjoihin; 2018 / Lämpöpumppu 3 kompressorin vaihto (korjaustyö) ; 2019 / Kellarin ikkunoiden ja kellarin ja porraskäytävien väliset palo-ovet vaihdettu; 2019 / Parkkipaikan asfalttipaikkaus; 2019 / Molok, lasin- ja metallikeräysastioiden vaihto isompiin; 2019 / Kurtturuusujen poisto; 2019 / Huonokuntoisten puiden kaato, 9 kpl; 2019 / Automaatti-oven asennus, A-rappu takaovi; 2019 /Kellarin/pommisuojan pattereiden termostaattien asennus; 2019 / Autopaikkojen sähköistyksen selvitys; 2019 / Sokkelin ja salaojien kuntokartoitus; 2019 / A, C ja D rappujen tuloaulojen maalaus; 2020 Pihasuunnitelman toteutus Julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus, Julkisivun saumojen uusiminen, Lämmönjakokeskuksen automatiikan saneeraus, Huoneistomittaukset kosteus ja lämpötila, Julkisivun korjaustarpeen selvitys ja toimenpiteiden aloitus, Kylmäkellarin kompressorin vaihto, 2021 Lämpöpumppu 3 koneikon vaihto, Lämmityksen kiertopumpun vaihto, Käyttöveden paineenkorotuspumpun vaihto, Kylmäkellarin höyrystimien puhaltimien vaihto
2022 Huoneistojen ulko-ovien vaihto, Julkisivun lämpökuvaus

Tulevat remontit

2024 Betonijulkisivu ( sandwich-elementti), sokkeli, betonirakenteiset parvekkeet, VILP:in asennus, sähköauton latausjärjestelmä, aurinkovoimala, 2025 huoneistojen palovaroittimien asennus 2026 vesimittareiden vaihto.
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai niitä siirretään. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Yhtiön energiatodistus on juuri vanhentunut. Uusi energiatodistus on tulossa.

Tontin koko

11 478 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Yhtiöllä mahdollisuus lisärakentamiseen 7.6.2022 käydyssä keskustelussa tontin lisärakentaminen ei saanut osakkailta kannatusta.

Kaavoitustiedot

Espoo kaavoitus 09-81621 Tutustu kaavoitukseen. Soukkaa tullaan täydennysrakentamaan jatkossa, joten rakentamisesta saattaa aiheutua haittaa melun ja rakennuspölyn vuoksi. Soukan liikekeskuksen ja metroaseman, Alakartanontien täydennysrakentamissuunnitelmat, Kaskilaaksontie/Yläkartanontien suunnitelmat ovat viimeisimpiä.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Soukanmetsä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Pienen kävelymatkan päässä Alepa ja Soukan ostoskeskus, jossa K-market, apteekki, tunnettu lanka- ja käsityöliike Menita, Pizzeria, paikalliset ravintolat, kukkakauppa yms. Palvelubussi 148 kulkee Lippulaivan kauppakeskukseen, jossa todella kattavat peruspalvelut.
Koulut: Soukassa ruotsinkielinen ja suomenkielinen ala-aste, Soukan yläkoulu, Espoonlahden koulu -ja lukio.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Sujuvat yhteydet Länsiväylälle ja sitä kautta pääväylille.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Yhtiön pihalla on reilun kokoinen leikkialue lapsille ja grillauspaikka.

Tiedustelut

Satu Räihä, 050 360 7514, satu.raiha@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »