Kerrostalo | 2h + k + p

Selkämerenkatu 6 C, Ruoholahti, Jätkäsaari, Helsinki

Hinta

359 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1993

Tästä kodista on ihanat kanavanäkymät! Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan läpitalon kaksioon Ruoholahden kanavan varrella. Asunnossa on laadukas ja moderni 2018 uusittu Puustellin keittiö, jossa on upeat graniittitasot. Keittiön yhteydessä on ruokailutila sekä runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistossa. Kodinkoneet on integroitu kaapistoihin. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2018 ja kaunis lasiharkko-ikkuna on hieno yksityiskohta kylpyhuoneen ja olohuoneen välillä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät kanavalle. Makuuhuone on tilava ja sinne mahtuu työpiste. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Ruoholahdessa. Lähietäisyydeltä löytyvät Ruoholahden kauppakeskus, ravintolat, metro-, ratikka- ja bussiyhteydet, puistot, terveysasema, liikuntapaikat ja kuntosalit, päiväkodit ja koulut. Kanavan varrella on venepaikkoja aivan vieressä! Taloyhtiössä on juuri valmistunut energiaremontti, jonka yhteydessä on asennettu aurinkopaneelit ja poistoilmalämpöpumppu. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan asuntoon! Tiedustelut: Oili Rosti-Räty 0400 550508 oili.rosti-raty@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80345478

Sijainti

Helsinki Ruoholahti Jätkäsaari
Selkämerenkatu 6 C, 00180

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

1993

Vapautuminen

sopimuksen mukaan, n.7-14vrk. Sovitaan erikseen ostajan kanssa vapautumisesta. Kuitenkin 7-14vrk.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

344 731,23 €

Velkaosuus

14 268,77 €

Velaton hinta

359 000,00 €

Neliöhinta

6 298,25 €/m²

Vastike

Hoitovastike

225,15 € / kk

Pääomavastike

129,17 € / kk

Tontin vuokravastike

222,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

576,62 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 80
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta sekä muuttamaan tarvittaessa pääomavastikkeen määrää, mikäli lainanhoitokulujen muutos sitä edellyttää.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kaikki asunnossa oleva irtaimisto voidaan jättää ostajan halutessa, poislukien astiastot ja muut pienirtaimisto. Sovitaan ostajan kanssa erikseen.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA , 10Mbps, kaapeli modeemi, laite sisältyy kauppaan, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Vapautunut hitas-kohde 16.8.2023. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ilmanvaihto tasapainotettu ja säädetty Taloyhtiössä ei ole tupakointikieltoa. Asunnossa ei ole tupakoitu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Kyllä
Keittiön remontoinnin yhteydessä tehty asbestikartoitus. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Ei takkaa

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kaupungin verkossa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja Betonielementti

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Louhi kivitasot graniitti. 2018 uusittu Puustellin keittiö.
Astianpesukone, uuni (Höyryuuni), liesi (Induktiotaso ), liesituuletin, mikroaaltouuni (Integroitu grillimikro) ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit: Laminaatti ja Vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu 2018.
Seinämateriaali: Kaakeli ja Lasiharkko
Lattiamateriaali: Kaakeli, Pukkila Natura
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, peilikaappi (Led-valoilla varustettu), pesukoneliitäntä ja pesuallas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Keittiön ovet (ylimääräiset) säilytystiloissa. Keittiöön kuuluu myös toiset ovet valkoisilla vetimillä vaaleampaa tyyliä hakevalle tai mikäli uusi omistaja haluaa vaihtaa ovet myöhemmin.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto

Kiinteistötunnus

91-20-5-1

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Rolf Wikman, rolf.wikman@kiinteistotahkola.fi, 0207488394

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero, pyörävarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, ulkovarasto ja Kerhotilat, jätehuone ja tekninen tila
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Remontoitu kerhotila integroiduin keittiökalustein, hyvin varusteltu pyykkitupa, kuivaushuoneita, 4 saunaa, kattoterassi, ulkoiluvälinevarastoja, väestönsuojia, varastoja. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä limiittiluotto 20 000 euroa, josta käytetty 0 euroa. YHTIÖJÄRJESTYS Yhtiöjärjestyksestä ei ole vielä poistettu Hitas -sääntelyn rajoituksia. Yhtiökokous 14.12.2023 on hyväksynyt uuden yhtiöjärjestyksen ja sen käsittely on meneillään PRH:ssa. ILMALÄMPÖPUMPPUJEN ASENTAMINEN Yhtiökokous 23.3.2015 on päättänyt, että osakkaat voivat halutessaan asentaa omalla kustannuksellaan huoneistonsa parvekkeelle ilmalämpöpumpun taloyhtiön ehdoilla. Ks. isännöitsijäntodistus. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 108 275,17 €

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 0 Autokatospaikkoja: 0 Parkkipaikkoja: Yhtiöllä on 10 omaa autotallia, muutoin alueen autopaikkojen vuokrauksesta huolehtii Ruoholahden Pysäköinti Oy. Taloyhtiö omistaa Ruoholahden Pysäköinti Oy:n osakkeita 684kpl, jotka oikeuttavta 59 autopaikan hallintaan yhtiön autopaikoilla Omien autotallipaikkojen hinta: 80€ / kk https://www.ruoholahdenpysakointi.fi/autopaikat/

Tehdyt remontit

2010 Katon osittainen (n. 500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin
2013 Julkisivujen saumaus
2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2014 Saunan nro 2 peruskorjaus
2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus
2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojien asennus
2017 Lukituksen uudistus, Iloq
2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus
2018 Kerhotilan kunnostus
2018 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2018 Iv. kanavien nuohous ja säätö
2019 Päiväkodin yläpuoleisilta terasseilta valuneen lumen sulamisveden
aiheuttaman vesivahingon korjaus
2019 Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakointien parantaminen
2019 Viemäreiden painehuuhtelu
2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen
2022 Ikkunoiden perushuolto
2023 Aurinkopaneelijärjestelmän asennus
2023 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus
2023 Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen korjaaminen
2023 Ulko-ovien uusiminen
2023 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö

Tulevat remontit

2024 Autotallien ovien kunnostaminen / uusiminen
2025 Käännettyjen kattojen peruskorjauksen suunnittelu, Peltikattojen huoltomaalaus, Pesulan peruskorjaus, Hissien kunnostaminen.
2026 Käännettyjen kattojen peruskorjaus, Viemäreiden painehuuhtelu
2027 Pihan kunnostaminen, Kellaritilat maalaus

Energialuokka

C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.08.2033

Tontin koko

4 632 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Rakennuksessa on modernit aurinkopaneelit. Lisäksi rakennuksessa on poistoilmalämpöpumppu.

Kaavoitustiedot

www.hel.fi/kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

417 430,95 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2055

As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Ruoholahden kauppakeskus vajaa viiden minuutin kävelymatkan päässä, jossa laajasti palveluita.
Paikallistiedot: Lapinlahden puistoalue, Hietaniemen uimaranta, vieressä juuri kunnostettu urheilukenttä, suuremmat kentät ja urheiluhallit kävelyetäisyydellä Jätkäsaaren puolella., urheiluhalli lähellä, ulkoilureittejä, kuntosali , jalkapallokenttä, kauppakeskus vajaa viiden minuutin kävelymatkan päässä
Koulut: Finnish American Kindergarten, Helsingin kansainvälinen koulu sekä Ruoholahden ala-aste

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä Bussipysäkki lähellä, yöbussin pysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, laivaliikenne Länsisatamasta

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Hallipaikka saatavilla lisämaksusta jonotusperusteella.

Ranta

Venepaikkoja vuokrattavissa kanavalta

Tiedustelut

Oili Rosti-Räty, 0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »