Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jakoande
Kiinteistötunnus
91-41-221-3
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Risto Sannholm, risto.sannholm@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 392
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, askarteluhuone (2), pesutupa, kuivaushuone (3), väestönsuoja (4) ja urheiluvälinevarasto (4)
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Talo 1: Talonmiehenasunto 50,5 m2, säilytyskomerot n. 22 m2, varastotilaa n. 26 m2, saunaosasto n. 41 m2, askarteluhuoneet n. 34 m2, kerhohuoneisto n. 199 m2, teknilliset tilat n. 38 m2. Talo 2: Väestönsuoja n. 105 m2, säilytyskomeroita n. 22 m2, ulkoiluvälinevarastot n. 51 m2, varastotilaa n. 18 m2, jäähdytyshuone n. 30 m2, kuivaushuoneet n. 26 m2, teknilliset tilat n. 5 m2. Talo 4: Säilytyskomeroita n. 24 m2, varastotilaa n. 25 m2, jäähdytyshuone n. 24 m2, kuivaushuoneet n. 25 m2, saunaosasto n. 41 m2, myymälähuoneisto n. 200 m2, teknilliset tilat n. 14 m2. Talo 5: Väestönsuoja n. 105 m2, säilytyskomeroita n. 74 m3, ulkoiluvälinevarastot n. 61 m2, teknilliset tilat n. 14 m2. Talo 7: Ulkoiluvälinevarastototilat n. 50 m2, varastotilaa n. 25 m2, jäähdytyshuone n. 23 m2, saunaosasto n. 82 m2, pesulaosasto n. 95 m2, teknilliset tilat n. 61 m2. Talo 8: Isännöitsijätoimisto n. 103 m2. Talo 9: Väestönsuoja n. 105 m2, säilytyskomeroita n. 24 m2, varastotilaa n. 25 m2, jäähdytyshuone n. 47 m2, saunaosasto n. 41 m2, askarteluhuoneet n. 51 m2, teknilliset tilat n. 10 m2. Talo 10: Väestönsuoja n. 103 m2, ulkoiluvälinevarastot n. 51 m2, varastotilaa n. 33 m2, kuivaushuoneet n. 25 m2, saunaosasto n. 41 m2, teknilliset tilat n. 14 m2. Edellä mainitut tilat yhtiöjärjestyksen mukaan. Taloyhtiön lisätiedot: Kameravalvonta uusittu. Yhtiön maksuvalmius on ollut tilikaudella hyvä. Julkisivusaneerauslaina: - Op - Rahoituslainan saldo 31.12.2022, 551 534,05 eur, julkisivun rahoituslainaa ei yhtiöllä ole 5 vuoden kuluttua. Maalämpöurakkaa varten otettu käyttölimiitti konvertoitui hoitolainaksi, kun urakan taloudellinen loppuselvitys saatiin valmiiksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 033 600 €
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: Toteutettuja paikkoja 205 kpl; autohalli-/tallipaikat 95 kpl, yhtiön omistuksessa 1 kpl, muut autopaikat 109 kpl, autopaikat yhtiön hallinnassa 92 kpl. Vapaita autopaikkoja voi kysyä kohteen kirjanpitäjältä. Kaikki taloyhtiön autotallit ovat osakkeina, joten taloyhtiö ei vuokraa talleja. Autopaikoilla valmius sähköautojen lataukselle.
Tehdyt remontit
1991 parvekkeiden maalaus, 1991-1993 ikkunasaneeraus, 1995 saunat ja pukuhuoneet, 1996 julkisivumaalaus, 1999-2000 porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, 2001 sokkelien kunnostus, 2001-2004 vesikattojen kunnostus/uusiminen ja antenniverkon kunnostus, 2005 pesutuvan osittainen kunnostus, 2006 parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, 2009 liittyminen Welhon verkkoon, saunojen kunnostuksia, 2010 ikkunoiden, parvekeovien ja parveketaustaseinien uusiminen ja kaikkien parvekkeiden lasitus, julkisivun lämpörappaus ja c-ja d-talojen saunat, 2011 huoneisto-ovien ja lukitusten uusiminen, R-portaan saunan uusiminen, porrashuoneen ovet, putkivuoto O-rapussa, parvekelasitus, 2012 jätekatos, kuntoarvio kiinteistölle, hissien uusiminen, 2013 pesulan kunnostus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, putkivuoto N-rapussa, lämmönvaihtimen korjaus, liikehuoneiston kunnostus ja jakaminen kahteen tilaan, 2014 ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja huippuimureiden huolto ja kunnostus, pysäköintialueen sähköjen kunnostus ja valvontakamerat, linjasäätöventtiilien ja käyttövedenohjaus sekä linjasulkuja uusittu, 2015 M-ja H-rapun sauna, leikkipihan kunnostus, 2017 lämmönvaihtimet uusittu, liikehuoneiston kunnostus, sähkömuutokset ja ilmanvaihdon parannus, 2018 yhtiön pihateiden asfaltointi, 2019 viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus (Hurrikaanit Ympäristöhuolto oy), 2020 1. sadevesiviemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus(Delete) 2. viemäriverkoston tuuletusputkien puhdistus(imurointi)(Delete) 3. Käyttövesiverkoston kuntotarkistus (Suomen Asiantuntijapalvelut Oy), pihaviemäreiden kunnostusremontti (Maarakennus Kantoniemi Oy), 2021 vesikaton kuntotutkimus ja mahdolliset jatkotoimenpiteet, 2023 lämmöntalteenottourakka, urakointi Tom Allen Senera Oy, kaikkien asuntojen kylpyhuoneet on kosteuskartoitettu.
Tulevat remontit
Suunnitellut ja päätetyt korjaukset:
Arvioitu aloitus 2024: Asfaltointi, M-rapun edustalla puutteelliset kaadot. Pintavesikaivoa ei ole oven edustalla.
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset:
2024-2025: Käyttövesiputkiston seurantatutkimukset ja toimintaperustelut.
2026-2027: Viemäriverkoston kuvaukset ja toimintaperusteet.
Energialuokka
F (2018), Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.10.2025
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tarkastusperuste vuosivuokralle on indeksi.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
35 823,51 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2035
