Rivitalo | 5 h, ruok.tila, et, k, kh, 2 WC, s, pesu- ja pukuh. uima-allas, takkah. askarteluh. autotalli

Lepolantie 79-81, Pakila, Helsinki

Hinta

487 000 €

Koko

238 m²

Vuosi

1968

Löydä uusi kotisi Helsingin Pakilasta. Tartu tilaisuuteen ja remontoi tästä juuri teidän perheen unelmien koti. Tämä tilava rivitalohuoneisto tarjoaa monipuolista ja viihtyisää asuintilaa, joka vastaa vaativankin perheen tarpeisiin. Sisääntulokerroksesta löytyy eteinen, keittiö, kolme makuuhuonetta, olohuone jossa avotakka, ruokailutila, kirjastohuone josta käynti isolle parvekkeelle sekä kylpyhuone ja erillinen wc. Alakerroksessa on uima-allaosasto oleskelutiloineen jossa avotakka, sauna, pesuhuone, suuri "askarteluhuone", erillinen wc ja todella paljon varastotilaa. Alakerrasta käynti isolle takapihalle. Autotallin ja pihapaikan ansiosta myös autojen säilytys on helppoa. Pakilan alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja vapaa-ajavietto mahdollisuudet aktiiviselle perheelle. Lähistöltä löytyvät mm. koulut, päiväkodit ja lisäksi Pakila on sijainniltaan ainutlaatuinen erilaisten liikuntamuotojen harrastamiseen. Tämä koti on omiaan perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja monipuolisia palveluita lähellään. Tiedustelut Ulla Becker, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, ulla.becker@neliotliikkuu.fi, 050 5858 678

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80345628

Sijainti

Helsinki Pakila
Lepolantie 79-81, 00660

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5 h, ruok.tila, et, k, kh, 2 WC, s, pesu- ja pukuh. uima-allas, takkah. askarteluh. autotalli

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

238 m²

Kokonaispinta-ala

238 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1968

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

487 000,00 €

Velaton hinta

487 000,00 €

Neliöhinta

2 046,22 €/m²

Vastike

Hoitovastike

350,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

350,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Lisäksi yhtiölle maksetaan 400 eur/kk sähkön kulutuksesta. Sähkölaskut tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisten kulutusten pohjalta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Alakerrassa: - Nauhaikkunallinen askarteluhuone jossa parketti ja seinät maalattu sekä ilmalämpöpumppu - Uima-allasosasto jossa avotakka ja käynti terassille ja takapihalle. Uima-allasosastossa lattia parkettia. Uima-allasosastossa koneellinen ilmanpoisto. - Paljon varastotilaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Kohteen lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen ja viihtyisä alue.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 19.2.2022 Yhtiössä tehty tähän huoneistoon kosteusmittaus. 21.7.2022 Kiwa Inspecta Kuntotutkimus

Kuntotarkastus

Tehty 20.07.2022

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, kaksi takkaa

Tulisija

Kaksi avotakkaa

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (katto): Yläkerran aulassa, rappujen yläpuolella sekä yhdessä makuuhuoneessa kattoikkunat.

Keittiön kuvaus

Liesi: Sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Yläkerrassa kylpyhuone jossa kylpyamme ja wc istuin. Seinät kaakeli, laattalattia. Lisäksi yläkerrassa erillinen wc, jonka seinät kaakeli ja laattalattia. Alakerrassa erillinen wc, jonka seinät kaakeli ja laattalattia. Sauna / uima-allasosastossa suihkutila jossa lattialämmitys. Saunan pesuhuoneessa, suihkujen kohdalla on 19.9.2022 tehty Inspecta Oy:n toimesta kosteusmittaus. Saneerausvaiheessa alkuperäiset pintarakenteet tulee poistaa kylpyhuoneesta ja mitata lattia- ja seinärakenteen rakennekosteus. Kosteaksi todetut rakenteet tulee kuivata koneellisesti ennen vedeneristeiden asentamista ja pinnoitustöitä.

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa ilmalämpöpumppu ja avotakka. Olohuoneen vieressä "kirjastohuone", josta käynti suurelle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja kangastapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Yhdessä kokolattiamatto ja kahdessa parketti. Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot. Seinät maalattu.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistossa paljon varasto ja säilytystilaa

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumilaatta

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nelikoto

Kiinteistötunnus

91-34-99-16

Isännöitsijän yhteystiedot

Aleksi Routama, aleksi.routama@gmail.com, 040 570 2881

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen muutos v. 2019: osakkaat vastaa asunnon sisäpuolisista korjaus- ja ylläpitokustannuksista mukaan lukien kosteuseristykset, sähköjohdot, sulakekaappi, patterit ja lattialämmitys sekä elementti-ikkunat. Vuonna 2020 on yhtiössä haettu rakennuslupa, jossa haettiin kahteen huoneistoon alakerran askarteluhuoneen laajennusta. Toisessa huoneistossa muutos on toteutettu, toisessa ei,. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Jokaisella huoneistolla on autotalli sekä huoneiston edessä autopaikka

Tehdyt remontit

1990: Vesijohdot uusittu. Piha asfaltoitu.
2011: Katon huopakate ja läpiviennit uusittu. Katon räystäspellit uusittu.
2012: Hormistojen pellit uusittu.
2013: Kadun vieriaita uusittu.
2014: Viemäreiden sukitus.
2015: Piha-aitojen päällyspellit maalaus.
2016: Taloyhtiön puuosien maalaus ja kunnostus. Asunnon A osin ikkunoiden vaihto. Asunnon C puuttuvien terassin tukirakenteiden rakentaminen.
2017: Pihavalaistuksen uusiminen, Yhtiönpäätyjen maan kallistusten korjaukset ja poistoviemärin rakentaminen
2019: Yhtiöjärjestyksen muutos: osakkaat vastaa asunnon sisäpuolisista korjaus- ja ylläpitokustannuksista.
Elisan valokuitukaapeleiden asennus. Sadevesikaivojen irtoaineen tyhjennys. Ilmastointikanavien pudistus. Sokkeleiden maalaus.
2020: Asunto A:n kosteusvauriokorjaus.
2021-2022 Julkisivun rikkoutuneiden tiilien uusiminen ja saumojen korjaus.
2022: Asunto A uima-allaskonehuoneen korjaus vesivahingon jäljiltä. Taloyhtiön kuntoarvio. Lipputangon uusiminen. Yhtiöjärjestyksen muutos: osakkaat vastaa asunnon sisäpuolisista korjaus- ja ylläpitokustannuksista mukaan lukien kosteuseristykset, sähköjohdot, sulakekaappi, patterit ja lattialämmitys sekä elementti-ikkunat. Korjaussuunnitelma päivitetään kuntoarvion pohjalta.
Lämminvesivaraajien vaihto tarvittaessa kunkin osakkaan vastuulla.
Uima-altaiden kunnossapito ja korjaukset tarvittaessa kunkin asukkaan vastuulla.
Salaoja tutkimus. Julkisivutiilien ja -saumojen kunnostus.

Tulevat remontit

Huoltokorjauksia 5-vuotis kunnossapitosuunnitelman pohjalta.
Taloyhtiön kunnossapitosuunnitelma saatavissa välittäjältä.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Yhtiössä on käynnissä Energiataloudellinen selvitys

Tontin koko

2 910 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Osakkeenomistajilla on sopimus piha-alueiden hallinnasta.

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki vaihde 09 310 1691/kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Nelikoto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Pakilassa hyvät peruspalvelut: mm. päivittäistavarakaupat, apteekki, kahviloita, pari ruokaravintolaa jne...
Paikallistiedot: Kävely- tai pyöräilyetäisyydellä mm. Pakilan Namika Areena, Maunulan monipuolinen liikuntahalli, Pirkkolan urheilupuisto palloilu- ja urheilukenttineen ja ulkoilureitteineen sekä uimapaikka Plotti, jotka tarjoavat aktiiviselle perheelle paljon mahdollisuuksia. Raidejokerilla pääset liikkumaan kätevästi ja ympäristöystävällisesti hieman kauemmaksikin.
Koulut: Pakilan ylä- ja ala-aste.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä Raide Jokeri kävelymatkan päässä

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneistolla on oma autotalli sekä mahdollisuus pitää autoa myös sisäänkäynnin vieressä.

Pihan kuvaus

Suuri takapiha

Tiedustelut

Ulla Becker, +358505858678, ulla.becker@neliotliikkuu.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »