Kerrostalo | 3h + k

Hansatie 8 B, Kevätkumpu, Porvoo

Hinta

133 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

1972

Myyntiin tullut mukavan kokoinen kolmio Porvoon Kevätkummusta. Toisen kerroksen huoneisto pitää sisällään olohuoneen, jonka päätyyn jää keittiö ja väliin saa sijoitettua kivasti ruokapöydän. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa pienelle perheelle, tai vaikka pariskunnalle, jolloin toinen makuuhuoneista toimii kätevästi vaikka työ- tai vierashuoneena. Tämä koti on pienelle perheelle sopiva senkin puolesta, että alueelta löytyy useampia päiväkoteja aivan lähistöltä ja Kevätkummun alakouluunkin vain noin 500 m matka. Asunnossa on lasitettu parveke, joka toimii lähes lisähuoneena, etenkin kesäisin ja nyt kun kevätaurinko alkaa paistella - on luksusta juoda kahvit omalla parvekkeella, kevätauringon lämmittäessä. Vehreä Kevätkumpu sijaitsee vain noin 2 km päässä Porvoon keskustasta. Täältä on helppo liikkua keskustaan vaikka kävellen, tai pyöräillen. Tämän kodin ulko-ovelta on vain lyhyt matka ulkoilupoluille ja ruokakauppaankin kävelet alle 10 minuutissa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80345641

Sijainti

Porvoo Kevätkumpu
Hansatie 8 B, 06150

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74,5 m²

Kokonaispinta-ala

74,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1972

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan, viimeistään kahden kuukauden kuluessa kaupantekopäivästä.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

133 000,00 €

Velaton hinta

133 000,00 €

Neliöhinta

1 785,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

417,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

417,20 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 23 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra, lämmin 11,00 € / kk Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 kk hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2002 Betonirakenteiden kuntotutkimus 2013 Yleisten märkätilojen kosteuskartoitus 2019 LVV kuntotutkimus (lämpö- ja vesijohdot, viemärit)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Laminaatti
Sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, Kuivauspatteri, pesuallas ja peili

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Porvoon Hansatie 8

Kiinteistötunnus

638-11-835-2

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Janne Leino, janne.leino@oi.fi, 010 755 6160

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja (Rauhan aikana toimii säilytysvarastona), jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön laina on salaoja remonttilainaa, päättyy 30.06.2033. Taloyhtiön kiinnitykset: 643 200 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 37 Parkkipaikkoja: Isännöitsijän 14.03.2024 antaman tiedon mukaan, autopaikoissa ei ole tiedonanto hetkellä jonoa. Tilanne voi muuttua ja sitä tulee tiedustella aina ajantasaisesti.

Tehdyt remontit

2004 Käyttövesiputkisto uusittu, parvekkeiden betonikorjaus ja kaiteiden uusinta
2005 Pihan pintavesijärjestelmän korjaus
2007 A-talon saunaosaston vesieriste ja pintarakenteet uusittu
2008 B-talon saunaosaston vesieriste ja pintarakenteet uusittu
2009 Ikkunat uusittu
2010 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapinotus
2011 B-talon vesikate uusittu, syväkeräysjärjestelmä Molok
2012 Paikoitusalueen laajennus
2015 Yleisten tilojen valaistus uusittu liiketunnistimilla varustetuksi
2016 Pihan asfaltointi, pysäköintialueet
2017 Ovisummerijärjestelmä
2018 1 viemäri pystylinja sukitettu (A-porras)
2020-2021 Salaojajärjestelmien korjaus
2022 Lämmönvaihdin uusittu

2023 Ikkunoiden tiivisteiden tarkastus (osakas), pienet rakennekorjaukset, lämmitysjärjestelmän linjasäätö- yms. venttiilien toiminnan ja kunnon tarkastus, vesi- ja viemärijärjestelmien sulku- ja linjasäätö yms. venttiilien toiminnan ja kunnon tarkastus, iv-järjestelmän puhdistus ja tasapainotus, väestönsuojan määräaikaistarkastus

Tulevat remontit

Asunto Oy Hansatie 8 kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Toimenpide-ehdotus:

2023-2027 vuosittain: KPTS päivitys. Pienet rakennekorjaukset. Lämmitysjärjestelmän linjasäätö- yms. venttiilien ja toiminnan kunnon tarkastus. Vesi- ja viemärijärjestelmien sulku- ja linjasäätöventtiilien toiminnan ja kunnon tarkastus.

Toteutetaan kyseisellä aikavälillä 2024-2027 Pihakasvillisuuden hoitoleikkaukset tarvittaessa, asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen (osakas), kattojen kuntotarkastus, asuntojen märkätilojen kosteuskartoitukset, kaksoispesälukko talon H-sarjaan

Harkitaan kyseisellä aikavälillä 2024-2027 asuntojen ovien tiivisteiden uusiminen, 1. talon siivouskomeron altaan uusiminen, latauskapasiteettien selvitys sähköautojen latausta varten

2025 Viemäriputkien kuntotutkimuksen toiminnan ja kunnon tarkastus
2027 Salaojien kunnossapitojakson mukainen tarkastus ja tarvittaessa puhdistus

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

4 745 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Porvoon kaupunki, kaavoitus, https://kartta.porvoo.fi/?link=UZLyp

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

24 300 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Porvoon kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2052

Asunto Oy Porvoon Hansatie 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Mårten Lassenius, 045 105 2215, marten.lassenius@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »