Solid House Helsinki Oy,  Espoo
Solid House Helsinki Oy,  Espoo

Rivitalo | 3h + k + s + v

Nymaninkuja 4, Sundsberg, Kirkkonummi

Hinta

299 000 €

Koko

77 m²

Vuosi

2008

Kaunis ja toimiva päätykolmio yhteisöllisessä maalämpöyhtiössä onnellisen kylän portilla! Tämän viihtyisän kodin sydän on kaunis ja yhtenäinen keittiö- ja olohuonetila, josta suuret, matalalta alkavat ikkunat tekevät valoisan ja tunnelmaltaan seesteisen. Päätysijainnin ansiosta tässä kodissa on myös ruokailutilassa ikkuna, mikä tekee kauniista ja avoimesta keittiöstä valoisan! Kodin eteinen on käytännöllisesti laatoitettu ja liukuovikaapissa on hyvin säilytystilaa. Alakerrassa on lisäksi tilava erillinen wc, jossa on toimiva paikka myös pyykkitornille. Oleskelutilat jatkuvat suojaisalla takapihalla, jossa on tilava avoterassi sekä hienolla tuija-aidalla rajattua nurmikkoa. Pihan suunta on ihanteellisesti lounaaseen, eli nautit auringosta pitkälle iltaan! Kodin yläkerrassa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Rauhallisen takapihan puoleinen päämakuuhuone on suuri ja isojen ikkunoidensa ansiosta upean valoisa. Myös kylpyhuoneessa ja omassa saunassa on ikkuna ulos. Kodin sisäänkäyntiterassi on lasitettu liukuovilla, sisäänkäynnin yhteydessä on oma lämmin varasto ja sähköistetty autopaikka on aivan kodin edessä. Hyvin hoidettu ja yhteisöllinen, itse tonttinsa omistava taloyhtiö lämpenee taloudellisella ja ekologisella maalämmöllä. Viihtyisässä Sundsbergissa asut upean merenrantaluonnon ympäröimänä, mutta kuitenkin hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Nymaninkuja on rauhallinen sivukatu kylän alkupäässä, joten naapurustossasi on kauppa, päiväkoti ja koulu, bussille ja juna-asemalle on pieni kävelymatka, autolla liikkuminen on sujuvaa ja ympäristössäsi on yllättävän monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Kaiken kruunaa kuitenkin mukava ja turvallinen naapurusto, jossa koko perheen on helppo viihtyä! Tässä viihtyisässä kolmiossa on siis kaikki kohdallaan, tervetuloa tutustumaan tähän sydämelliseen kotiin ja kylään! Kysy mitä vaan sundsbergilaiselta välittäjältä: ________________________________ SOLID HOUSE HELSINKI OY Hilkka Laakso Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntipäällikkö, Partner 040 579 3303 hilkka@solidhouse.fi facebook: Hilkka Laakso LKV instagram Hilkka Laakso LKV www.solidhouse.fi/hilkka-laakso _____________________________

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80345830
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + v
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Rakennusvuosi
2008
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

299 000,00 €

Velaton hinta

299 000,00 €

Neliöhinta

3 883,12 €/m²

Vastike

Hoitovastike

308,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

308,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 17 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 8.5.2023 valtuutti hallituksen perimään 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän tarvittaessa. Vedentasaus kylmä 5,754 e/m3, lämmin 7,335e/m3. Sähköauton latausmaksu 50e/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Viilentävä/lämmittävä ilmalämpöpumppu Mitsubishi 2021. Keskuspölynimuri, jonka letku uusittu 2023.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Sisäänkäynnissä lasitettu terassi liukuovella, takapihalla avoin terassi.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Laatoitetuissa lattioissa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys
Keittiön kuvaus
Täyskorkeat pakastin ja jääkaappi Upo, keraaminen liesi Upo, astianpesukone Bosch 2022, liesituuletin hormiin Lapetek. Tasot laminaattia, välitila laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä (kaareva, lasia), lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Sauna seinät paneloitu, lattia laattaa. Sähkökiuas. Saunan puuosat käsitelty värillisellä saunavahalla.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kirkkonummi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Walttari Oy, Juha Leksis, juha@walttari.fi, 0505394400
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiö on osakkaana Sundet II väestönsuojassa 78 m2, josta maksetaan vastiketta. Vastike on jyvitetty väestönsuojan osakasyhtiöiden kesken. Vastikkeella katetaan mm. alueen katuvalaistus. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön laina on hoitolainaa maalämpöön siirtymisestä, lainaa lyhennetään hoitovastikkeella, eikä sitä ole jyvitetty huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 200 000 €
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkasäännöt on vahvistettu yhtiökokouksessa 2019. Kullekin asunnolle kuuluu 1 numeroitu paikka. Jos on sähköauto, osakas ilmoittaa isännöintiin ja laskutetaan latauksesta 50 e/kk vastikelaskulla.

Tehdyt remontit
• 2013 IV-järjestelmän puhdistustyö
• 2014 Koneellisen tulo-/poistoilmanvaihdon säätötyö sekä venttiileiden pesu (vuosittainen huoltotoimenpide, asuntokohtainen LTO)
• 2017 siirrytty maakaasusta maalämpöön
• 2019 IV tuloa- ja poistokanavien sekä LTO koneiden puhdistus,
• 2019 urakoitsijan 10v. vastuulle kuuluvat korjaustoimenpiteet
• 2020 patteriverkoston perussuunnittelu ja säätötyöt
Tulevat remontit
• Piha-alueiden ja -käytävien kunnostus
• Vesikatteen puhdistus
• Julkisivulaudoituksen maalaukset ja väliaitojen kunnostus
• Viemäriverkoston puhdistus
• Ilmanvaihdon mittaus ja säätö seuraavan iv-kanavapuhdistuksen yhteydessä
• Sähkö-/hybridiautojen latausvalmiuden järjestäminen tarpeen vaatiessa
Energialuokka
D (2007), Energialuokka: D2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.05.2028
Tontin koko
9 293 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunnan rakennusvalvonta Kirkkonummen kunnan karttasivut
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kirkkonummen Nymaninkuja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kylän portilla K-market, Masalan puolella iso K-market ja S-market.
Masalassa myös terveysasema, kirjasto, apteekki, useita pienyrityksiä ja monipuolisesti
liikuntapalveluja kuten liikuntakeskus Joo Arena, kuntosaleja, tekonurmikenttä, kuplahalli ja upeat kuntoilumaastot. Masalaan kävellen 1 km, autolla 2 km.
Koulut: Kartanonrannan alakoulu 250m, Nissnikun yläkoulu 1,2 km, Bobäcks skola 3,5km. Winelska skolan, Kyrkslätts gymnasium sekä Porkkalan lukio Kirkkonummen keskustassa n. 8 km.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 400m, Masalan juna-asema 900m. Omalla autolla todella sujuvat yhteydet Kehä III ja Länsiväylä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnon edessä pistokkeellinen pihapaikka
Tiedustelut
Hilkka Laakso, 040 579 3303, hilkka.laakso@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kirkkonummi

Asuinalueena Sundsberg, Kirkkonummi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hilkka Laakso

Myyntipäällikkö, LKV, partner

Solid House Helsinki Oy, Espoo

Solid House Helsinki Oy,  Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.