Uudenmaankatu 4-6 F, Punavuori, Helsinki

Tarjolla kaunis hissitaloyhtiön neljännen kerroksen läpitalonhuoneisto keskeisellä sijainnilla Dianapuiston ja Erottajan kulmilla. Asunto koostuu kolmesta huoneesta, tilavasta keittiöstä, kahdesta kylpyhuoneesta, erillisestä wc:stä sekä vaatehuoneesta. Asunnon keittiö on tilava ja valkoiset kaapistot ajattomat. Lasku- ja säilytystilaa on runsaasti, keittiösaareke lisää toiminnallisuutta. Molemmat kylpyhuoneet ja erillinen wc ovat uutuuttaan hehkuvia ja tyylikkäitä. Vesikaluste- ja laattavalinnat ovat laadukkaita. Neljännen kerroksen asunnon ikkunat aukeavat kahdelle sisäpihalle. Kaupungin äänet eivät eloa pääse häiritsemään, sisäpihan suojassa ylimmässä kerroksessa saa asua rauhassa. Arkea helpottavat runsaat säilytystilat asunnossa sekä yhtiön tarjoamassa lämpimässä verkkovarastossa. Asunto sijaitsee uljaassa vuonna 1925 valmistuneessa arkkitehti Lars Sonckin suunnittelemassa rakennuksessa. Samaa lähes 100 vuotta vanhaa arvokkuutta huokuvat asunnon syvät ikkunalaudat ja upeat ruutuikkunat. Tämä asunto on muokattavissa monenlaisiin tarpeisiin, huonejakoa voidaan helposti muuttaa. Yhtiö on säännönmukaisesti hoidettu. Rakennuksessa on muun muassa juuri valmistumassa E- ja F-portaiden perinteisellä menetelmällä toteutettu linjasaneerausurakka, jonka kustannuksia ei ole vielä jaettu huoneistokohtaisiin osuuksiin. Kustannus tulee F 5 -huoneiston osalta olemaan arviolta noin 38 000,00 euroa–40 000,00 euroa. Ostaja vastaa huoneistolle F 5 kohdistuvasta lainaosuudesta täysimääräisesti. Yhtiöllä on merkittävää omaisuutta (mm. 9 liikehuoneistoa), jonka ansiosta yhtiö saa huomattavaa vuokratuottoa. Vuonna 2022 vuokratuloja saatiin yhteensä 263 200,00 euroa ja vuodelle 2023 on talousarviossa budjetoitu 301 000,00 euroa. Yhtiössä peritään määräaikaista hoitovastiketta 2,5 euroa/m2 (1.8.2023-31.12.2024), mutta taloyhtiö on tätä ennen ollut vastikkeeton. Yhtiö onkin Suomen Talokeskus Oy:n toimesta luokiteltu viiden tähden yhtiöksi. Alue on rauhallista kaupunkiasumista arvostavan unelma. Täällä ylimmän kerroksen suojassa asut omassa rauhassa ja kuitenkin miltei kotiovellasi ovat kaikki kaupungin palvelut muun muassa Stockmannin tavaratalo, Kampin ostoskeskus, kivijalkamyymälät, kahvilat, ravintolat ja apteekki. Pääset myös helposti nauttimaan lähikortteleiden teattereista ja muusta kulttuuritarjonnasta, puistoista ja merenrannoista. Myös lapsiperheille sijainti on mitä parhain – lähellä on niin suomen-, ruotsin- kuin englanninkielisiä päiväkoteja ja kouluja. Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 04041464688