Kiinteistötunnus
0091-0030-0113-0001
Isännöitsijän yhteystiedot
Granlund Isännöinti Oy, Sonja Tuiskunen, sonja.tuiskunen@granlund.fi, 09 2500 6250
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, pyörävarasto ja askarteluhuone
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Op pankki, julkisivu, 125 308,20 €, lainan päättymisaika 30.04.2032. Op korkotuki, 129 923,20 €, lainan päättymisaika 30.04.2032. Nordea, linjasaneeraus, 662 755,08 €, lainan päättymisaika 15.03.2037. Hypo, matalat talot julkisivu, 1 387 341,04 €, lainan päättymisaika 30.12.2025. Hb, pihasaneeraus, 48 979,32 €, lainan päättymisaika 19.11.2025. Hb, asunto aA33, 13 000,00 €, lainan päättymisaika 28.12.2036. Op hoitolaina, 287 500,00 €, lainan päättymisaika 30.06.2028 (laina jyvitetään osakkaille kun urakat valmiina). Yhtiön nostamattomat lainat: Op, 32 500,00 €, velkakirja 320 000,00 €. Yhtiökokous 23.5.2023: Myönnettiin hallitukselle valtuudet nostaa A-, B-, ja C-talojen huoneistoparvekeovien, porrashuoneiden ylimmän kerroksen ikkunoiden sekä ateljeetilojen ikkunoiden uusimista sekä E-talon saunaremontin loppuunsaattamista varten enintään 320 000,00 euron laina. Laina voidaan nostaa ns. taloyhtiölainana, jolloin osakkaat voivat maksaa oman osuutensa vasta hankkeen todellisten kulujen selvittyä. Päätettiin laina-ajaksi 5 vuotta. Taloyhtiössä tupakointikielto huoneistoparvekkeilla. YJ 6 §: Korjaus- ja kunnossapitovastuu Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen ja parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 288 596,80 €.
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: Autopaikat yhtiön hallinnassa ja vuokrataan jonotuksen perusteella talossa asuville osakkaille ja vuokralaisille.
Tehdyt remontit
Yhtiöllä on laaja kunnossapitohistoria, merkittävimmät viimeaikaiset:
2022 Korkeiden talojen parvekeovien uusimisen suunnittelu, E-talon saunaremontti aloitettu ilmanvaihto- ja sähköistystöillä sekä viemäreiden sukituksilla (remontti jatkuu 2023), julkisivu-urakan takuutöitä, F-talon saunan lauteiden ja pesutilojen korjauksia.
2021 Pihasaneerauksen takuutarkastus, D-talon saunaosastoa korjattu.
2020 Pihasaneeraus valmistunut, sadevesien ohjausta parannettu, autopaikkojen sähkökaapeleita uusittu ja rakennettu latauspaikkoja.
2019 Julkisivusaneeraus valmistunut, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunat huoltomaalattu, vesikattojen kourut ja syöksyt uusittu, F-talon liiketilojen ikkunalasit ja karmit uusittu.
2018 Talonmiehen huoneistossa tehty pintaremontti, nuohous ja ilmanvaihdon säätö A- ja B-taloihin.
2017 A- ja B-talojen ilmanvaihtoihin asennettu taajuusmuuttaja, viemäreiden tuuletusputkien jatkokohdat sukitettu, C-talon nuohous ja säätö.
2016 Hissien peruskorjaus, C-talon ilmanvaihtokoneen taajuusmuuttaja, vesikatolla olevat viemäreiden tuuletusputkien jatkokset sukitettu.
2015 D-talon ja kadun välinen aita, matalien talojen parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus.
2014 Korkeiden talojen hissien kuntotarkastus, piha-alueelle lisätty valaistusta ja korjattu osa valaisimista.
2013 Pelastussuunnitelma, A-, B- ja C-talojen liiketilojen ikkunat uusittu, lämmitysjärjestelmän kiertovesipumput uusittu.
2011 Linjasaneeraus, B-taloon rakennettu kuivaushuone, A-taloon uusittu pesutupa ja kuivaushuone, F-talon saunan peruskorjaus.
2010 Linjasaneeraus (perinteisellä menetelmällä) sisältäen sähköjen, antenniverkon, atk-verkon uusimisen, valokuitu, A-, B- ja C-talojen saunat peruskorjattu.
2009 4 kaukolämpökeskusta uusittu (2 uusittu aikaisemmin).
2008 A-, B ja C-talojen julkisivusaneeraus, E-talon sauna valmistunut.
2007 A-, B ja C-talojen vesikattojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen sekä julkisivujen rappauspintojen uusiminen ja maalaus aloitettu.
2005 Tornitalojen (A, B ja C) parvekkeiden julkisivujen ja kattojen sekä D-, E- ja F-talojen mahdollisten vastaavien korjausten hankesuunnittelu tilattu, lasten leikkipiha kunnostettu ja kalusteet uusittu.
2004 D-talon sauna peruskorjattu.
2001 Vesikattoja huoltomaalattu.
Täydellinen listaus saatavilla.
Tulevat remontit
2023 E-talon saunan kunnostus, A-B-C- talojen huoneistoparvekkeiden ovien sekä porrashuoneiden ylimpien kerrosten ja ateljeetilojen ikkunoiden uusiminen, energiatodistuksen 10-v päivitys, maalämpöjärjestelmän siirtymisen suunnitelman päivitys.
2024 Sokkeleiden puuovien uusiminen, A-, B-, ja C-talojen parvekkeiden ulkopinnan pesu, autojen latausinfran rakentaminen, maalämmitysjärjestelmän rakentaminen, aurinkopanelit, palokatkojen uusiminen.
2025 Yhtiön kaikkien huoneistojen kuntotarkastus, pihaurakassa pois jäändeiden asfaltointien uusiminen, maalämpöjärjestelmän rakentaminen.
Lisäksi vuosittain peruskunnostuksia kuten porraskäytävien peruspesuja ja huoltoja, puuston hoitoa, korvausilmaventtiilien vaihtoa jne.
Energialuokka
F (2018), Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.07.2033
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Arvio 2024 vuoden tontin vuokrasta on 281 336,97 €/v (1,82 €/m2/kk). Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
259 693,01 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2075
