RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Kerrostalo | 1h + kt + parvi + kph

Kalevankatu 52 D, Hietalahti, Helsinki

Hinta

193 000 €

Koko

23 m²

Vuosi

1873

Erikoisuutena tässä kodissa on makuuparvi, joka on sijoitettu keittiön yläpuolelle. Tämä ratkaisu ei ainoastaan lisää asunnon neliöitä, vaan myös tuo mukaan modernin loft-hengen. Keittiötila on kompakti, mutta sisältää kaiken tarvittavan, ja sen yläpuolelle on ovelasti suunniteltu lisäsäilytystilaa. Siisti yksiö sijaitsee historiallisessa rakennuksessa, joka on valmistunut vuonna 1873. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistöstään, minkä vuoksi tulevaisuudessakin on luvassa vain parannuksia. Yhtiö saa vuokratuloina liikehuoneistostaan ja varastotiloistaan n. 34000 euroa vuodessa. Sijainti Kalevankadulla tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään. Vastapäätä löytyy vehreä Köydenpunojanpuistikko ja vain kivenheiton päässä Hietalahden tori sekä kauppahalli. Alueelta löytyy myös kattavat palvelut, kuten lähikaupat ja kulttuurikohteet, sekä erinomaiset kulkuyhteydet. Tämän asunnon sisäpiha on rauhallinen keidas keskellä kaupungin sykettä. Valoisa piha kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja tarjoaa mahdollisuuden rentoutua yhtiön pihakalusteissa. Jos etsit persoonallista ja valoisaa kotia Helsingin keskustasta, jossa historia kohtaa nykypäivän mukavuudet, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhallinen keitaasi kaupungin sykkeessä. Lisätiedot Ari Wiskari LKV, puh 0400418508, ari.wiskari@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80346066
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kt + parvi + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
23 m²
Kokonaispinta-ala
23 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1873
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan. Asunto tyhjä ja vapautuu joustavasti ostajan toiveiden mukaan.

Hinta

Myyntihinta

191 928,34 €

Velkaosuus

1 071,66 €

Velaton hinta

193 000,00 €

198 000,00 €

Neliöhinta

8 391,30 €/m²

Vastike

Hoitovastike

161,00 € / kk

Pääomavastike

108,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

269,10 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA/Welho, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Hyvä/tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiötila sijaitsee parven alapuolella. Myös yläkaapisto saatu mahtumaan tiskipöydän yläpuolelle.
Jääkaappipakastin ja liesi
Lattiamateriaalit: Lakattu lauta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Olohuoneen kuvaus
Valoisa yli 3 metriä korkea olohuone, jonka ikkunat rauhalliselle sisäpihalle. Makuuparvi pienen työtilan kera on rakennettu keittiötilan yläpuolelle.
Lattiamateriaalit: Lakattu lauta
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vinttikomero ja Kerroskäytäväkomero. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston korkeus on hyödynnetty myös kaapistossa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Petri Haapa-Aho, petri.haapa-aho@hsi.fi, 040 774 7391
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Vinttikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto ja Kerroskäytäväkomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Tämän nyt myytävän asunnon rakennus on rakennettu 1873 ja toinen pihan puolella oleva rakennus 1898. Kadunpuoleinen rakennus on rakennettu vuonna 1912. Yhtöjärjestyksen 7 §:ssä kunnossapitovastuu on sovittu seuraavasti: Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan pitämään huoneistonsa hyvässä kunnossa ja toimittamaan siinä kaikki rakennusteknilliset sisäkorjaukset. Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa sähköjohtojen huoneiston sisäjohdot, kun taas nousujohto mittaritaulu mukaan luettuna on yhtiön kunnossapidettävä. Osakkeenomistaja vastaa huoneistossa yhtiön järjestelmiin kytkettyjen koneiden ja laitteiden, kuten esim. pyykin- ja astianpesukoneiden, niiden kytkentälaitteiden ja varusteiden sekä niiden liittämiseksi yhtiön vesi- ja viemäriverkostoon tarvittavien laitteiden kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuden, kulumisen tai vian ja sen rakennukselle aiheuttamista vioista, vikojen korjaamisesta sekä niiden kustannuksista. Yhtiö sai vuonna 2023 liikehuoneistostaan ja varastoistaan vuokratuloja n. 34000 euroa.
Tehdyt remontit
2022: Entinen pesutupahuone muutettiin jätetilaksi.
2021: Kuntoarvio ja PTS:n laatiminen. Sähköisen huoltokirjan hankkiminen yhtiölle. 2020: Rakennuksen seinävierustojen ja pintarakenteen liittyminen bitumitiivistyskorjaus. Katujulkisivun rapatun räystään kunnostustyö.
2019: Lukitusjärjestelmän päivitys Abloy Pulse -järjestelmään.
2018: D-portaan ulko-oven korjaus ja muiden ulko-ovien kunnostus.
2017: Ikkunoiden kuntotutkimus.
2016: Vesikaton saattolämmityksen asentaminen.
2015: Vesikaton huoltomaalaus ja korjaukset.
2014: Vesikatto- ja yläpohjarakenteiden kuntotutkimus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö.
2013: Salaojituksen tekeminen ja pihan pintarakenteiden uusiminen. Huoneiston D48 kostausvaurion korjaus.
2010: Peltikaton kuntoselvitys.
2009: Julkisivujen peruskorjaus. Ikkunoiden uusiminen. Antennijärjestelmä- ja yleiskaapelointi. Sähkönousujen uusiminen.
2001: Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen.
1995: Peltikaton uusiminen.
1992: Tonttivesijohdon uusiminen.
Tulevat remontit
2024: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Ikkunoiden kuntotutkimus. Vesikaton kuntotutkimus, korjaus ja huoltosopimus. Viemärijärjestelmän tv-kuvaus sekä painehuuhtelu. Valurautaisen viemäriverkoston laajuuden ja kunnon selvitys. Salaojien sijaintiselvitys ja mahdolliset jatkotoimet.
2025: Asfaltin ja piha-alueiden korjaukset. Ikkunoiden ja ovien korjausurakka. Julkisivujen pieni korjausurakka. Porrashuoneiden ja käytävien peruskorjaus. Parvekkeiden ja kaiteiden pieni korjaushanke. Lämmönjakoverkoston mahdolliset huoltokorjaukset. IV-hormiston sisäpuolinen tv-kuvaus sekä nuohous.
2026: Mahdollinen liiketilojen korjaushanke. Märkätilojen kuntokartoitus. Lämmitysverkoston kuntotutkimus.
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.08.2033
Tontin koko
1 340,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 52

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Lähikaupat: K-Market Eerikinkatu 150 m, Alepa Ruoholahdenkatu 300 m, S-market Bulevardi 500 m, Sinebrychoffin taidemuseo ja puisto 600 m.
Helsingin ydinkeskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
Paikallistiedot: Asunto sijaitsee rauhallisessa, mutta keskeisessä paikassa vastapäätä vehreää Köydenpunojanpuistikkoa reilut 100 m Hietalahdentorista ja Hietalahden kauppahallista länteen. Kaupalliset palvelut ruokaravintoloineen ovat mukavan lähellä.
Koulut: Ressun peruskoulu ja lukio 250 m, Snellmanin ala-aste 900 m.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Tästä ensimmäisen kerroksen asunnosta on muutama metri valoisalle sisäpihalle, jossa pystyy nauttimaan kesäpäivistä yhtiön pihakalusteista nauttien.
Tiedustelut
Ari Wiskari, 0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Hietalahti, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ari Wiskari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.