House Asunnot Lahti Oy LKV
House Asunnot Lahti Oy LKV

Omakotitalo | 5h, k, rt, khh, kph, erillinen wc, kph / wc, s + varasto, autotalli, autokatos

Posteljooninkatu 39, Karisto, Lahti

Hinta

398 000 €

Koko

207 / 280 m²

Vuosi

2008

Tämä koti on ihastuttava kokonaisuus arjen kauneutta ja käytännöllisyyttä. Heti sisään astuessa korkea eteistila huokuu klassista ja ajatonta henkeä. Pohjaratkaisu on harkittu ja alakerrasta löytyy avarat oleskelutilat, tilava keittiö, yksi makuuhuone, erillinen wc, saunatilat, kylpy-, ja kodinhoitohuone reilulla säilytystilalla. Olohuoneessa katseenkiinnittäjänä toimii ylellinen takka ja huoneeseen yhdistyy ruokailutila. Valoa ei tästä yhdistelmästä puutu, sillä seinustaa koristaa ikkunarivistö. Keittiö on toteutettu hyvällä maulla. Kodinkoneet ovat laadukkaat ja induktiolieden takana yksityiskohtia lisää punatiilinen seinä. Yläkerran rauhaan on keskitetty talon kolme makuuhuonetta, jonka päämakuuhuoneesta löytyy vielä oma kylpyhuone. Tilaan on sijoitettu kylpyamme, jossa huuhdot pois päivän kiireet. Talo on helppohoitoisessa kaukolämmössä ja lämmön jakaa vesikiertoinen lattialämmitys asuntoon. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla lisää arjen mukavuutta. Autotalli, sekä sen edustalla oleva autokatos tarjoavat hyvän paikan auton säilyttämiselle. Autotallin vieressä on varasto, joka antaa runsaasti säilytystilaa harrastusvälineille, pihakalusteille ja muille arjen askareille. Talon etupiha on kivetystä tehden siitä helppohoitoisen. Takapiha on rauhallinen ja tontti rajautuu mukavasti puistokaistaleeseen. Tilaa on hauskoille pihapeleille, potentiaalia istutuksille ja taloa kiertävällä terassilla on mahtavat puitteet pistää grilli-ilta käyntiin. Talo sijaitsee suositulla Kariston asuinalueella. Loistavat kulkuyhteydet, modernit koulu ja päiväkoti, Kauppakeskus Karisma, Kymijärven uimarannat ja veneily-/kalastusmahdollisuudet ja ulkoilumaastot houkuttelevat perheitä Karistoon ennätysmäisesti vuosi toisensa jälkeen. Myös moottoritien läheisyys on tehnyt alueesta varsinkin pääkaupungiseudulla työskentelevien suosikin. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika. Tehdään yhdessä teidän unelmista totta! Yhteydenotot: HOUSE Lahti Janne Selin, Aluepäällikkö LKV p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi FB: @janneselinmyy IG: @janneselinmyy www.houselahti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80346099
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, rt, khh, kph, erillinen wc, kph / wc, s + varasto, autotalli, autokatos
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
207 m²
Muiden tilojen pinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
280 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 207 m2. 1.kerros: 35 m2 2. kerros: 98 m2 Ullakko: 74 m2 Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala on 238 m2. 1.kerros: 42 m2 2. kerros: 118 m2 Ullakko: 78 m2 Aputilat: 73 m2.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2008
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

398 000,00 €

Velaton hinta

398 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

788,24 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan. Sähkönkulutus ollut 1.5.22-30.4.23 aikavälillä 6152 kwh. Sähkönkulutus ei ole vertailukelpoinen, talo ollut viikonloppuasumisella. Kaukolämmön kulutus on ollut aikavälillä 1.5.22-30.4.23 34 Mwh. Kaukolämmön kulutus on vertailukelpoinen, talossa ollut täydet lämmöt päällä kokoajan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Lahti Aqua,Lahti Energia (kaukolämpö), sähköliittymä, kaapeli-tv liittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku (x2) ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste ja pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
398-17-240-10-L1
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
734 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Vuokraoikeus. Lisätiedot tontista: Tontin lunastushinta on 35280,00 € + tontin lohkomiskulut 1400,00 €. Tontin lunastushinta on voimassa 31.7.2023 saakka, jonka jälkeen voimaan tulevat uudet hinnat.
Rakennusoikeuden pinta-ala
293.6 m²
Tehokkuusluku
0.4
Rasitteet
Kiinnitykset: 400000
Kaavoitustiedot
Lahden Kaupunki p. 03 81411 1) Asemakaava (398-A-2206a) Hyväksymispvm: 9.2.2004 Voimaantulopvm: 9.3.2006 2) Sitova tonttijako (398-m-04-98) Hyväksymispvm: 6.8.2004 Voimaantulopvm: 6.8.2004 3) Yleiskaava (398-Y-203) Hyväksymispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 2.12.2022 Rasitteet: 1) Seinärasite (398-2005-K548) osapuolet: 398-17-240-10, 398-17-240-11
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Lahden Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2055
Tontin vuokra
1 114,10 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Karisma 1 km.
Koulut: Kariston Koulu 400m.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Paikallisliikenne 50m. Moottoritie (E75) 1km.
Tiedustelut
Janne Selin, 045 352 2088, janne.selin@houselahti.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lahti

Asuinalueena Karisto, Lahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Janne Selin

Aluepäällikkö LKV, KiLAT

House Asunnot Lahti Oy LKV

House Asunnot Lahti Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.