Rivitalo | 3h, k, kph / s, 2wc, piha

Naulakalliontie 23 E, Mellunkylä, Helsinki

Hinta

235 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1988

On ihana tulla kotiin, jossa on mukavuudet valmiina. Mieti päiviä, jolloin avaat terassin oven ja nautit kesäaamun rauhasta tai rentouttavia iltoja oman saunan lämmössä. Tämä koti on rakkaudella kunnostettu ja kaikki tilat ovat harkitusti suunniteltuja. Viihtyisä keittiö ja olohuone on suunniteltu avoimeksi kokonaisuudeksi, jossa on mukavaa viettää aikaa perheen tai ystävien kanssa. Toisen kerroksen makuuhuoneista avautuu rauhallinen näkymä alueen vehreään luontoon. Tämä koti on loistovalinta perheelle. Alueelta löytyy sekä päiväkoti että koulu sekä mitä parhaat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Mellunkylä on perinteikäs, luonnonläheinen kaupunginosa, jossa yhdistyvät hyvät palvelut ja luonnon rauha. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin! Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi RE/MAX Loiste

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 28.4. 10:00 - 10:30

Esittelijänä Arja Sunikka

p. 0400 948 953

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80346108

Sijainti

Helsinki Mellunkylä
Naulakalliontie 23 E, 00970

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph / s, 2wc, piha

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76 m²

Kokonaispinta-ala

76 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1988

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

229 572,98 €

Velkaosuus

5 427,02 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Neliöhinta

3 092,11 €/m²

Vastike

Hoitovastike

401,31 € / kk

Pääomavastike

141,96 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

543,27 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 19 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuus periä tai olla perimättä yksi hoitovastike. 15.1.2024 yhtiökokouksessa hallitukselle annettiin valtuus nostaa max 580 000 euron laina ikkuna- ja parvekeovisaneerausta varten sekä käynnistää ikkuna- ja ovisaneeraustyöt.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pyykinpesukone, mikroaaltouuni, astianpesukone, sälekaihtimet, hiekkalaatikko

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telian taloyhtiöverkko, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Vapautunut Hitas-järjestelmästä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio, PTS 2021-2031, 13.10.2021 Salaojien ja viemärien kuntotutkimus, 21.12.2021

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä avattu osin, mikä yhdistää kauniin olohuoneen ja keittiön. Vuonna 2023 keittiön lattia ja työtaso uusittu. Kodinkoneet vaihdettu 2013, paitsi astianpesukone uusittu 2018.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava kylpyhuone on vuonna 2013 uusittu osin (laatta, vesikalusteet vaihdettu ja sauna maalattu saunasupilla) sekä vuonna 2024 wc-istuin vaihdettu.
Seinämateriaali: Pelti
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

WC-tilojen kuvaus

Wc:n pinnat maalattu 2020. Pyykinpesukoneelle (2015, LG-kuivaava) ja pyykkihuollolle on kivasti tilaa. Taso toimii myös hyvin vauvanhoitopöytänä. WC:ssä ei ole lattiakaivoa.
Seinämateriaalit: Pelti
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuone, ruokailutila ja keittiö on yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneesta on kulku suojaisalle omalle piha-alueelle, missä katettu terassi.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Tilavat makuuhuoneet ovat yläkerrassa. Yläkerran aulassa portaikon päällä on parvi, mikä toimii hyvin sänkynä tai varastotilana.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja Sisävarasto portaiden alla

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Naulakalliontie 23

Isännöitsijän yhteystiedot

Kontulan Huolto Oy, Antti Härmä, antti.harma@kontulanhuolto.fi, 09 342 4200

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Mankeli ja pesutupa
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: -Osakkaille on mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu. Asennus vaatii osakasmuutostyöilmoituksen taloyhtiölle. -Ulkovaraston lämmöneritys on sallittu, mutta käyttötarkoitus ei saa muuttua. Työ vaatii osakasmuutostyöilmoituksen. -Valokatteen/terassin huolto- ja uusimiskorjaus vastuu on osakkaalla/asukkaalla. -Yhtiöllä luotollinen tili, minkä 50 000 €:n limiittiä ei ole käytetty. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 384 306 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 56 Parkkipaikkoja: Kaikki autopaikat ovat pistokkeellisia. Autopaikkojen lämpötolpissa sähkö- ja hybridiautojen lataaminen on kielletty. Yhtiöllä on sähköautojen latauspisteitä, niiden sähkö- ja vuosimaksut peritään käyttäjiltä. Palvelua hallinnoi Parkkisähkö Oy.

Tehdyt remontit

2022 Koripallokentän viereisen aidan uusiminen
2022 Pihasuunnitelman mukaiset työt
2022 Autopaikka-aitojen uusiminen
2021 Varastojen vesikourujen uusiminen
2019 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2018 Pysäköintipaikan aitojen uusiminen
2016 Asfaltoinnin kunnostaminen, Varasto-ovien korjaukset, vesikatto uusittu, leikkivälineiden uusiminen
2015 IV-kanavien nuohoukset
2013 Lukituksen uusinta, julkisivukunnostus, elementtisaumaukset ja ikkunoiden huoltomaalaus
2010 Jätteiden syväkeräysjärjestelmän hankinta
2008-2011 Pesuhuoneiden lattioiden ja lattiakivojen uusinta
2003 Maanpainumat ja viemäripainumat korjattu, Lämmönsiirrin uusittu
1998 Piha-alueen asfaltointi.

Tulevat remontit

-Energiaselvitys/energiaremontti 2023-2025
-Varastojen ovet 2024-2025
-Ikkunasaneerauksen suunnittelu ja toteutus 2023-2024
-Huoneistojen pihojen aidanteiden uusiminen 2024-2026
-Maanvajoaman korjaus 2024-2026
-Salaojien korjauksen hankesuunnittelu 2024-2026
-Lämmönsiirrinpaketin uusimisen suunnittelu ja toteutus 2023-2025
-Poistopuhaltimien uusiminen 2023-2024

Energialuokka

C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.07.2033

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-oy Naulakalliontie 23

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Erittäin hyvät päivittäispalvelut. Lähin K-kauppa noin 100m. Itäkeskuksen kauppakeskuksen palvelut noin 4 km päässä. Kontulan ostoskeskus n. 2,5 km.
Laajat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ihan kävelymatkan päässä. Laaja Mustavuoren luonnonsuojelualue alkaa miltei talon edestä. Kontulan liikuntapuisto ja uimahalli n.2,5 km ja Länsimäen koirapuisto n.1 km.
Useat päiväkodit sekä ala-yläkoulut kävelymatkan päässä.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki vieressä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja metroasemalle noin 1 km

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »