Rivitalo | 2h + k + vh

Kankurinkatu 11, Amuri, Tampere

Hinta

220 000 €

Koko

50,5 m²

Vuosi

1911

Tervetuloa tutustumaan Amurin ainoaan asuinkäytössä olevaan puutaloon! Talo on valmistunut vuonna 1911 ja kodissa on osattu kauniisti yhdistää vanhan ajan tunnelma sekä modernit mukavuudet. Asunto on kahdessa kerroksessa: Alakertaan on tehty jälkikäteen erillinen makuuhuone sekä lämmin varastohuone. Yläkerrassa keittiö ja olohuone, jonka huonekorkeus on huomion arvoinen ja avaa tilaa näyttävästi. Ylläpitokustannukset ovat myös maltilliset. Amuri on viehättävä, kysytty alue Tampereen sydämessä. Alueella on myös paljon luontoa, viihtyisä tunnelma sekä hyvät liikenneyhteydet julkisilla kuin myös omalla autolla. Nyt on mahdollisuus asua kodissa joka on yksi ainoita laatuaan ja harvoin myynnissä! Kiinnostuitko? Varaa aika yksityiesittelyyn heti! Kohdetta myy: Tatu Ruuska Myyntipäällikkö +358 40 554 3111 tatu.ruuska@ahkeralkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80346140

Sijainti

Tampere Amuri
Kankurinkatu 11, 33230

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + vh

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

50,5 m²

Kokonaispinta-ala

50,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Rakennusvuosi

1911

Vapautuminen

Heti. Heti vapaa.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

220 000,00 €

Velaton hinta

220 000,00 €

Neliöhinta

4 356,44 €/m²

Vastike

Hoitovastike

303,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

303,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmästä, lämpimästä sekä jätevedestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen määräämä korvaus. Korvaus maksetaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, edellyttäen, että huoneistokohtainen mittaus on järjestetty. Yhtiön hallitus voi myös päättää ennakkovesimaksun perimisestä, jonka perusteena on käytettävä asuinhuoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää. Ennakkovesimaksut tasataan vastaamaan todellisia kustannuksia huoneistokohtaisen mittauksen perusteella vuosittain, mikäli huoneistokohtainen mittaus on järjestetty.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus

Huoneisto sijaitsee kahdessa kerroksessa. Alakerta on rakennettu jälkikäteen, joten sitä ei ole mainittu yhtiöjärjestyksessä.

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät kalusteet

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Laajakaistaliittymä: Elisa, 100 Mbit/s, VDSL2, Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vuonna 1911 rakennettu Puuseppien talo on Amurin kaupunginosan ainoa puurakenteinen talo, joka on vielä asuinkäytössä ja täten ainoa puu-Amurin henkeä ylläpitävä talo työläismuseokorttelin lisäksi.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Taloyhtiössä tehty ilmanvaihdon parantamisen kartoituskäynti 10.6.2020, joka kohdistunut myös asuntoon 4b. Välittäjältä saa raportin kartoituskäynnistä.

Asbestikartoitus

Kyllä
2018 Kellarin asbesti- ja haitta-ainekartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys

Tulisija

Takka ja hormi olemassa

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallinen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Keittiössä modernit kodinkoneet sekä muutoinkin keittiötä uusittu.
Jääkaappipakastin (Silverline), liesituuletin, liesi (Fagor), uuni (Fagor), mikroaaltouuni (Fagor) ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali, Tiili ja kaakeli

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuoneessa lattialämmitys.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Betoni
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku ja allaskaappi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Alakerran makuuhuoneen yhteydestä kulku erilliseen lämpimään varastohuoneeseen.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vinttikomero, kaapistot ja Erillinen varastohuone. Lisätietoja säilytystiloista: Erillinen lämmin varastohuone alakerran makuuhuoneen yhteydessä.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Puuseppien Talo

Kiinteistötunnus

837-104-0059-0002

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Tampere Oy, Lauri Ruoholahti, 0107556010

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Hormi olemassa (Käyttökuntoinen)
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Ullakkotilat. Huoneistolle 4b ei kuulu ullakkotilaa. Taloyhtiön lisätiedot: 4.088,36 PO 1 Julkisivuremontti Lainan päivämäärä 29.02.2024 7.675,95 € PO 2 Salaojaremontti Lainan päivämäärä 31.12.2023. Taloyhtiön kiinnitykset: 600 000 €

Tehdyt remontit

Tehdyt korjaukset ja perusparannukset:
2020 Piippujen saneeraus
2019 Huoneiston 7 kellarin kosteusvahingon korjaus
2018 Sisäpihan salaojitus, huoneistojen 4 b ja 5 kellarin lattioiden korjaukset
2017 Katon korjaukset/paikkaukset
2016 Lukituksen uusiminen
2016 Radon mittaukset
2015 Julkisivuremontti
2015 Kattoturvatuotteet ja lumiesteet puuttuvilta osin
2015 Syöksytorvien ja rännien asennus ja sisääntulolippojen kunnostus
2015 Katon paikkaus ja räystäiden kunnostus

Tulevat remontit

Kellarin lisärakennushankkeen suunnitteluvaihe on käynnistetty. Kustannukset jaetaan muutoksen kohteena olevien lattiapinta-alojen suhteessa. Hankkeen toteutusvaiheeseen osallistuvat huoneistot 4a ja 6.

Taloyhtiö selvittää parhaillaan ullakkorakentamista vesikattoremontin yhteydessä niiden asuntojen osalta, joille kuuluu ullakkotilaa. Asunnolle 4b ei kuulu ullakkotilaa. Yhtiökokous ei ole tehnyt varsinaisia päätöksiä asiasta per 3.4.2024.

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.03.2027, Lisätiedot: e-luku 255

Tontin koko

1 150 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella X-Group Oy:n kanssa. Muun muassa sisäpihan erillinen rakennus kuuluu X-Group Oy:lle sekä talon itäpuolella oleva nyt rakentamaton alue.

Kaavoitustiedot

Rakennus ei ole asemakaavan mukainen. Asemakaavamuutos on meneillään.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Puuseppien Talo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Market Amuri 300m
Sokos Hämeenkatu n. 1km
Koulut: Tampereen kansainvälinen koulu 150m Pyynikin koulu 150m

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä Julkinen liikenne kulkee asunnon läheltä kätevästi. Bussi- ja ratikkapysäkkejä löytyy kulman takaa kulkevan Sepänkadun ja Pirkankadun varrelta.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Pysäköinti on mahdollista kadun varteen asukaspysäköintiluvalla hintaan 25 €/kk.

Pihan kuvaus

Piha on idyllisenä pidetty, etenkin kesäisin erittäin mukava oleskelupaikka. Pihalta löytyy nykyisin takkatupana toimiva piharakennus ajanviettoa varten.

Tiedustelut

Tatu Ruuska, 0405543111, tatu.ruuska@ahkeralkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »