Kerrostalo | 2h + kk + lasitettu parveke

Tegelhagen 2 C, Kauklahti, Espoo

Hinta

169 900 €

Koko

34,5 m²

Vuosi

2015

Hissitalon ylimmäisen kerroksen kaunis vaaleasävyinen huoneisto kävelymatkan päässä Kauklahden juna-asemalta, lähikaupan ja Kauklahden idyllisen leipomo-kahvilan läheisyydessä. Huoneistossa on iso lasitettu parveke taloyhtiön sisäpihalle länteen päin. Keittiö on varustettu integroiduin kodinkonein ja lattiamateriaaliksi on valittu laadukas parketti. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2015, eikä isoja taloyhtiöremontteja ole tiedossa. Yhtiön saunatilat sijaitsevat kätevästi samassa rapussa. Huoneiston kaapistojen lisäksi säilytystilaa tarjoaa huoneistokohtainen varasto. Hoitovastike sisältää taloyhtiölaajakaistan. Huoneisto myydään vuokrattuna. Kauklahti on toimivien julkisen liikenteen palvelujen vuoksi myös autottomien suosiossa. Kokonaismatka-aika junalla Rautatientorille on 45 minuuttia. Matinkylään ja kauppakeskus Isoon Omenaan kulkee bussilinja puolessa tunnissa. Kauklahdesta löydät kaikki tarvitsemasi päivittäiset palvelut. Viereisen Kylätalo Palttinan asukaspuiston takana sijaitseva Palttinan puisto tarjoaa vehreät puitteet esimerkiksi koiran ulkoiluttamista ajatellen. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan muuttovalmiiseen kotiin! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: LKV, LVV, TeM SARI ANN STOLT, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80346261

Sijainti

Espoo Kauklahti
Tegelhagen 2 C, 02780

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

34,5 m²

Kokonaispinta-ala

34,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/3 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

2015

Vapautuminen

Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 3 kk:tta. 31.5.2024 jälkeen 6 kk:tta. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

113 640,41 €

Velkaosuus

56 259,59 €

Velaton hinta

169 900,00 €

Neliöhinta

4 924,64 €/m²

Vastike

Hoitovastike

241,50 € / kk

Pääomavastike

605,97 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

847,47 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

22,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 19 € / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksua, tasaus mittarilukeman mukaan kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitus on valtuutettu päättämään tarvittaessa meneillään olevan tilikauden ja seuraavaan yhtiökokoukseen asti rahoitusvastikkeen muutoksesta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita, ks. yj 9 §. Lunastusoikeus on yhtiöllä ja osakkailla. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön sauna sijaitsee samassa rapussa.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Laminaatti
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto ja kaapistot

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Espoon Tiilentekijä

Kiinteistötunnus

049-44-98-2

Isännöitsijän yhteystiedot

Iskurit Oy, Matti Räty, matti.raty@iskurit.fi, 020 730 1331

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja Lastenvaunuvarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: TA-Asumisoikeus Oy:n ja As. Oy Espoon Tiilentekijän välillä on voimassa rasitesopimus LPA-tontilla olevista autopaikoista. Osapuolet jakavat pysäköintitalon ja tontin uudelleenrakentamis-, korjaus-, huolto- ja hoitokustannukset siten, että Espoon Tiilentekijän osuus kustannuksista on 26/64 osaa. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 032 080 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 26 Parkkipaikkoja: Taloyhtiöllä on osakkeina 26 autohallipaikkaa ja 15 autopaikkaa pihalla yhtiön hallinnassa. Pihapaikoista 6 on varattu liiketiloille (1 h) ja muut ovat asukkaille 24h-paikkoja. Autopaikoille tarvitaan lupalappu.

Tehdyt remontit

2016: piha-alueen asfaltointi
2020: sisäpihan uudistus
2022: IV -kanavien nuohous ja säätö

Tulevat remontit

Yhtiö suorittaa katon huoltokorjaukset 2023.
Rakennus Skanska Oy avaa sisäpihan lämmitysputkien kohoamat, A-rapun ja muurin peruskorjaukset
takuutyönä. Työt tehdään urakoitsijan ilmoittamana ajankohtana, joka ei ole vielä hallituksen tiedossa.

Hallituksen selvitys 21.03.2023 kunnossapitotarpeen mukaan:
2023: sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset, vesikaton huoltokorjaus A,B ja C
2024: vesikourut ja syöksyt, parvekelasien huolto, kuntotutkimus PTS, märkätilojen tarkastus, sadevesiputkien ja kaivojen kuvaus.
2025: kulmamuuri, vesikatto huoltokorjaus, ikkunoiden huoltomaalaus / tarkastus, ulkoseinän korjaus / saumaus tms, lämmitysverkosto + säätö, viemäriputkien puhdistus, sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset, pääkeskukset
2026: vesikourut ja syöksyt, ulko-ovien kunnostaminen
2027: jäteaseman huoltokorjaus, linjasäädöt / sulut, sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset, saunan huoltokorjaukset.
2028: vesikatto huoltokorjaus, vesikourut ja syöksyt, kellaritilojen maalaus.
2029: patteritermostaatit, sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset, porrashuoneiden valaistus.
2030: jäteaseman huoltokorjaus, vesikatto huoltokorjaus, vesikourut ja syöksyt, porrasmaalaukset.
Lisäksi vuosittain piha-alueiden vihertyöt.

Energialuokka

C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.03.2024

Tontin koko

2 217,5 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki, puh. 09 81621.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

50 770,36 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Espoon kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2066

As. Oy Espoon Tiilentekijä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Sari Ann Stolt, 040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »