Kerrostalo | 3h + k, parveke

Rasinkatu 14 A, Havukoski, Koivukylä, Vantaa

Hinta

104 000 €

Koko

78,5 m²

Vuosi

1974

Noin 3 vuotta sitten remontoitu kaunis keittiö, jonka yhteydessä myös huoneiston lattiapinnat uusittiin. Avara pohjaratkaisu, mukavankokoiset huoneet. Lasitettuparveke. Omalla tontilla seisova hoidettu taloyhtiö, jonka maksuvalmius on hyvä. Asuinalue tarjoaa kattavat lähipalvelut sekä ihanteelliset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet. Lähikaupat, juna-aseman yhteydessä sijaitseva ostoskeskus, päiväkodit ja koulut sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Bussipysäkille kävelet parissa minuutissa. Vantaan laajat luontoalueet kutsuvat ulkoilemaan. Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin. *** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80346268

Sijainti

Vantaa Havukoski Koivukylä
Rasinkatu 14 A, 01360

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k, parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

78,5 m²

Kokonaispinta-ala

78,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/12

Rakennusvuosi

1974

Vapautuminen

30.06.2024. Vuokralainen siirtyy tarvittaessa myyjän omistamaan toiseen kohteeseen asumaan, ostajan aikataulun mukaisesti. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

104 000,00 €

Velaton hinta

104 000,00 €

Neliöhinta

1 324,84 €/m²

Vastike

Hoitovastike

350,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

350,35 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä on naulakko, laminaattilattia uusittu n. 3 vuotta sitten. Seinät maalattu.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia Finland Oy, 10/10 Mbit/s, laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: LVV-kuntotutkimus 2006 ja 2015, kuntoarvio 2008, sähkökuntoarvio 2010, julkisivu- ja parveketutkimukset 2020 (tämän hankesuunnittelu 2021).

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. N. 3 vuotta sitten uusittu keittiö. Laminaattilattia uusittu samalla.
Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilmauuni), liesi, astianpesukone (integroitu) ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin)
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Peili, pesuallas, kylpyamme, suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Valoisa kokonaisuus. Laminaattilattia uusittu n. 3 vuotta sitten.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Todella tilavat makuuhuoneet. Laminaattilattiat uusittu n. 3 vuotta sitten. Toisessa makuuhuoneessa on kaapistot, toisen vieressä tilava vaatehuone.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot ja jäähdytetty kellari

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Rasinkatu 14

Kiinteistötunnus

092-074-0102-0023

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tuomas Raatikainen, tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi, +358 20 7488 274

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kerhotila
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: 3 rakennusta, porrashuoneita 3 kpl. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä koko tilikauden ajan. Koivu-Yhtiöt Oy:n kanssa on tehty sopimus pysäköintialueen käytöstä veloituksetta siten, että taloyhtiö vastaa pysäköintialueen kunnossapito, käyttö- ja hoitokustannuksista. Taloyhtiössä on sovittu, että osakkeen omistajan omaehtoisessa alkuperäistasoisessa kylpyhuoneremontissa taloyhtiö korvaa kustannuksista maksimissaan 3000 euroa liittyen kylpyhuoneen purku-, vedeneristys- ja putkimuutoskuluihin. Korvaus maksetaan kuittia vastaan. Yhtiökokouksessa 2021 valtuutettiin hallitus jatkamaan parveke- ja julkisivuremontin suunnittelua ja kilpailuttamaan urakka. Urakka alkoi 3.4.2023 ja urakan kustannusarvio on 720.000 eur, kustannusvaikutus n. 100 eur/m2 (arvio). Urakan jyvitys tehdään osakkaille kun remontti on valmis ja lopulliset tiedot maksuista on saatu. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 126 839 €

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Taloyhtiöllä on autopaikkojen lisärakentamisvelvoite. 117 autopaikasta on toteutettu 74 autopaikkaa. Autopaikat vuokrataan isännöitsijätoimistosta ja jaetaan jonotusjärjestyksessä. Yhtiökokouksessa 27.3.2019 sovittiin, että autopaikkasopimuksen tekee osakas ja osakkaalta veloitetaan autopaikkamaksu.

Tehdyt remontit

1991-1992 Vesikate uusittu
1995 Elementtien saumaus
1996 Patteriverkoston perussääntö, porraskäytävien maalaus
1999 Hanojen vaihto 1-ote hanoiksi, julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä ikkunoiden uusiminen, lukituksen uusinta (Exec), elementtien saumaus
2002 Kellaritilojen huoltomaalaus
2003 Antenniverkon kunnostus, parvekekattojen vesieristystyöt
2004-2005 Saunojen saneeraus
2006 LVV-kuntotutkimus, lämmönvaihtimen uusinta
2007 Käyttöveden sulkujen uusiminen
2008 Tonttiviemärien pinnoitus, kuntoarvio, hissien uusiminen A-porras 2 kpl ja B-C portaat hissien modernisointi
2009 IV-kanavien nuohous, porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus, A-portaan edustan laatoitus
2010 Piharemontti (leikkivälineet, muurit, pihalaatoitus ja istutukset), sähkökuntoarvio
2011 Kylmäkellarin kompressorin uusinta, kellarikäytävien maalaus, ilmanvaihdon säätö
2012 Portaikkojen akustolevyjen uusinta, B-saunan panelointi
2013 A-, B- ja C-portaiden maalaukset, A-portaan viemäripesu
2014 BC -talon elementtisaumojen uusinta
2015 LVV-kuntotutkimus, vesikattopinnoitteen uusiminen A- ja BC- taloihin
2016 Tonttivesijohto ja vesimittari uusittiin
2018 A-talon pohjaviemärin sukitus, A-talon ykkössaunan remontti
2019 A-talon kakkossaunan remontti, ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2020 Julkisivu- ja parveketutkimukset, BC-talon jätekatoksen uusinta, A-talon kellarikäytävien maalaus
2022 A-talon jätekatoksen uusinta

Tulevat remontit

Betonijulkisivujen kevyt korjaus, levyjulkisivujen pesu ja parvekkeiden peruskorjaus sekä Saunaremontti BC-talossa ovat käynnissä.

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.05.2033

Tontin koko

3 761 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Rasinkatu 14

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Havukosken kaupunginosassa sijaitsevan Koivukylän aseman ympärille, pääosin Havukosken ja osittain Koivukylän puolelle, on kehittynyt alueen kaupallinen keskus. Tähän kuuluvat Havukosken puolella Alepa ja Lidl sekä Koivukylän ostoskeskus, jossa toimii kaupallisten palveluiden ohella mm. R-kioski ja pizzerioita. Ostoskeskuksessa on useita anniskeluravintoloita. Koivukylän terveysasema sijaitsee Havukoskella, samoin itäistä Vantaata palveleva Havukosken paloasema. Peijaksen sairaala.
Paikallistiedot: Havukoski on Vantaan itäosassa, Koivukylän suuralueella ja pääradan varrella sijaitseva noin kahdeksan tuhannen asukkaan kaupunginosa. Se rajoittuu lännessä päärataan, pohjoisessa Rekolaan, idässä Keravanjokeen ja etelässä Rekolanojaan. Etäisyys Tikkurilaan on noin neljä kilometriä ja Korsoon noin viisi kilometriä.
Koulut: Peruskouluista Kytöpuiston koulu (alakoulu) ja Havukosken koulu (yläkoulu) toimivat Havukoskella.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Koivukylän (K- ja T- junat) ja Leinelän (I- ja P- junat) rautatieasemat, useita bussilinjoja pääkaupunkiseudun suuntiin.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta ja jaetaan jonotusjärjestyksessä. Yhtiökokouksessa 27.3.2019 sovittiin, että autopaikkasopimuksen tekee osakas ja osakkaalta veloitetaan autopaikkamaksu.

Tiedustelut

Pia Hurme, 0400 649 412, pia.hurme@lkvtuijahurme.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »