Kerrostalo | 1h + kt + alkovi

Tutkijankatu 6 A, Hervanta, Tampere

Hinta

145 000 €

Koko

32,5 m²

Vuosi

2019

Näppärän kokoinen ja hyvin suunniteltu yksiö Hervannasta. Kohde on valmiiksi vuokrattu, joten sijoittajalle oiva tilaisuus, kun vuokralainenkin on jo valittu huoneistoon valmiiksi. Taloyhtiö on uudehko, joten isoista remonteista ei tarvitse huolehtia vielä moneen vuoteen. Asunto on kaikkinensa siisti, uudehkot, neutraalin väriseksi valitut pinnat tekevät vuokralaisvalinnasta jatkossakin helppoa. Kaikki Hervannan palvelut ovat aivan lähietäisyydellä, lähes tien toisella puolella K-market, kouluja, ylipisto on noin 1,3 km päässä. Lisäksi harrastusmahdollisuuksia löytyy lähistöltä; kuten padel- ja jalkapallokentät, kuntosali sekä uimahalli. Olisiko tässä sinun sijoitussalkkuusi uusi kohde? Toki kohde sopii myös omaan käyttöön. Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan kohteeseen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80346590

Sijainti

Tampere Hervanta
Tutkijankatu 6 A, 33720

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kt + alkovi

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

32,5 m²

Kokonaispinta-ala

32,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/5

Rakennusvuosi

2019

Vapautuminen

vuokrattu. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

81 225,04 €

Velkaosuus

63 774,96 €

Velaton hinta

145 000,00 €

Neliöhinta

4 461,54 €/m²

Vastike

Hoitovastike

178,75 € / kk

Pääomavastike

512,85 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

691,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko, yhtiössä huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kuukauden suuruinen yhtiövastike taloudellisen tilanteen niin salliessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslauseke koskee yhtiön autopaikkoja, lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole mikäli samassa yhteydessä ostetaan huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Asuintilojen seinät maalattu. Pintamateriaalit (lattia): Asuintilojen lattiat laminaattia. Pintamateriaalit (katto): Asuintilojen katto maalattu.

Keittiön kuvaus

Liesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys (Sähköinen lattialämmitys, jonka sähkönkulutus ohjataan kiinteistön sähköön)

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Hervannan Dekaani

Kiinteistötunnus

0837-0065-7082-0007

Isännöitsijän yhteystiedot

Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Tea Puustinen, tea.puustinen@kartanonip.fi, 044 4914 282

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistot ovat varustettu sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla ja huoneistoissa on ovipuhelin. Taloyhtiössä peritään yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaisesti 3 kk:n pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 080 260 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 24 Parkkipaikkoja: Yhtiön välittömässä hallinnassa yksi sähköpistokkeellinen liikuntaesteiselle tarkoitettu autopihapaikka nro 1.

Tehdyt remontit

2021 Vuosikorjaustyöt
2022 Vuosikorjaustyöt autohallissa

Tulevat remontit

Hallituksen laatimassa kunnossapitotarveselvityksessä ei suunniteltuja remontteja seuraavalle viidelle vuodelle (2023-2028), kunnossapito on huoltokirjan mukaista tai muuten suunnitelmallista ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2029

Tontin koko

1 478 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Yhtiötä sitoo sopimus korttelin Tampere-Hervanta (65)-7082 tonttien 1-8 yhteisjärjestelystä, jonka vuoksi naapuritaloyhtiöllä on oikeus kriisiaikana käyttää Dekaanin väestönsuojaa tietyn neliömäärän osuudelta. Autopaikka nro 189 Dekaanin autohallissa on naapuritalon käytössä.

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, kaavoitus, https://kartat.tampere.fi/oskari/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

28 476,91 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Mandatum Life Vuokratontit I K

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2078

Asunto Oy Tampereen Hervannan Dekaani

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Timo Kauppila, 040 561 7206, timo.kauppila@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »