Kerrostalo | 1h, avok, kph, parveke

Rosalankuja 5 D, Kruunuvuorenranta, Helsinki

Hinta

173 000 €

Koko

27 m²

Vuosi

2018

Kruunuvuorenrannan sydämessä sijaitseva moderni ja valoisa yksiö tarjoaa ainutlaatuiset näkymät luontoon ja viihtyisälle sisäpihalle. Vuonna 2018 valmistunut huoneisto on osa arvostettua Asunto Oy Kruunuvuoren Kuningasta, joka sijaitsee lähellä metsää ja tarjoaa rauhallisen asuinympäristön. Tämä 27 m2 asunto on suunniteltu nykyaikaisella otteella, jossa avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja toimivan kokonaisuuden. Vaaleat, skandinaaviset värit luovat raikkaan tunnelman ja keittiön modernit laitteet tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tila pesukoneelle, mikä lisää asumismukavuutta. Erityisen viehättävä yksityiskohta on lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia luonnonkauniista näkymistä ympäri vuoden. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä, modernissa talossa. Tämä asunto sopii erinomaisesti sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa modernia asumista luonnonläheisessä ja rauhallisessa ympäristössä. Tiedustelut ja myynti: Anna Pesonius 040 124 0210 anna@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80346623

Sijainti

Helsinki Laajasalo Kruunuvuorenranta
Rosalankuja 5 D, 00590

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, avok, kph, parveke

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

27 m²

Kokonaispinta-ala

27 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

2018

Vapautuminen

myydään vuokrattuna. Huoneisto on vuokrattu 22.12.2021 alkaneella vuokrasopimuksella. Vuokrasopimus on kirjallinen ja toistaiseksi voimassaoleva. Vuokran määrä on 730 €/kk. Vuokravakuus 1500 €. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

86 822,82 €

Velkaosuus

86 177,18 €

Velaton hinta

173 000,00 €

Neliöhinta

6 407,41 €/m²

Vastike

Hoitovastike

221,40 € / kk

Pääomavastike

787,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 011,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 21 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Welho Oy, Taloyhtiölaajakaista 25M, KTV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kruunuvuoren Kuningas

Kiinteistötunnus

091-049-0042-0001

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kai Mähönen, kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 271

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on 25 000 € luotollinen tili. Käytetty määrä 0 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 25 Parkkipaikkoja: Yhtiön osakepaikat 17 kpl sijaitsevat piha-alueella olevassa pysäköintihallissa. Yhtiöllä on oikeus vuokrata 8 autopaikkaa yhtiön asukkaille Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n omistamasta pysäköintilaitoksesta. Jonotusjärjestelmä. Yhtiöllä ei ole vieraspaikkoja. YK 12.5.2022 Autopaikkaosakkaat voivat asennuttaa latauslaitteen osakasmuutostyönä autopaikalle. YK 27.4.2023 päätti latausvalmiuden rakentamisesta kaikille osakkeellisille autopaikoille. Hanke rahoitetaan pääomalainalla 30 000 euroa, josta vastaavat autopaikkaosakkaat yhtiöjärjestykseen esitetyn muutoksen mukaisesti. Yhtiön osakkeellisille autopaikoille on rakennettu latausvalmius.

Tehdyt remontit

Tilikauden aikana on tehty tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotöitä. Hallitus on osana tilikauden säästötoimia laatinut ja neuvotellut kiinteistönhoidon palvelukuvausta uudelleen. Sähköautojen latausinfran rakentaminen ja aurinkopaneelien hankinta on kilpailutettu tilikauden aikana ja hallitus tuo esityksen kevään yhtiökokouksen päätettäväksi.
2023 latausinfran rakentaminen autohalliin

Tulevat remontit

Yhtiö varautuu seuraavalla tilikaudella tavanomaisiin kunnossapito- ja huoltotöihin. Taloyhtiön toiminta jatkuu normaalisti.
2025 IV kanavien nuohous ja säätö
2027 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus

Energialuokka

C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2028

Tontin koko

5 709 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/tontit-ja-rakentamisen-luvat/kaavat-kartat-ja-avustukset-rakentamiseen/kaavat-ja-kartat-rakentajalle

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2080

Asunto Oy Kruunuvuoren Kuningas

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Alepa Kruunuvuorenranta, Kruunuparkki 2, Kauppakeskus Saari, Kauppakeskus Hertsi
Koulut: Kruunuvuorenrannan peruskoulu, Laajasalon peruskoulu, Tahvonlahden ala-asteen koulu

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Anna Pesonius, 040 124 0210, anna.pesonius@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »