Kerrostalo | 3h, k, kph, vh, p

Sippolankatu 9 a, Kärpänen, Lahti

Hinta

92 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1982

Todella siisti ja hyvän pohjaratkaisun omaava kahden makuuhuoneen huoneisto etsii uusia onnellisia asukkaita. Tämä koti on remontoitu 2019. Tällöin uusittiin mm. kaikki pinnat, keittiö ja kph. Heti sisään tullessasi saavut eteiseen joka aukeaa eteesi. Oikealle aukeaa kaksi makuuhuonetta ja aulasta on kulku kauniiseen kylpyhuoneeseen sekä vastapäätä olevaan vaatehuoneeseen. Tämän kodin keittiö on todella kaunis ja nykyaikainen. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja tasotilaa sekä selkeä ruokatila. Ruokatila aukeaa avaran ja valoisan olohuoneen suuntaan josta on myös kulku lasitetulle parvekkeelle. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Pauli Kaarre 0406808565, Myös Whats App! pauli.kaarre@remax.fi Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80346677

Sijainti

Lahti Kärpänen
Sippolankatu 9 a, 15800

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, vh, p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76 m²

Kokonaispinta-ala

76 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1982

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

92 000,00 €

Velaton hinta

92 000,00 €

Neliöhinta

1 210,53 €/m²

Vastike

Hoitovastike

246,40 € / kk

Erityisvastike

44,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

290,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu talo 1 (7,5€/kk), talo 2 (9€/kk), autopaikan vuokra 5€/kk. Taloyhtiö korjaa/uusii vesikatot. Alustava kustannusarvio on noin 11,34€/osake, eli tämän huoneiston osalta kustannus on noin 1995,84€ kertamaksulla. Jos tätä ei maksa kerralla, 1.9.2024 alkaen rahoitusvastike vahvistetaan 2024 talousarvion yhteydessä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Vaatehuone.

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys. Yhtiöjärjestys 16§: Osakkeen omistaja vastaa kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä omalla kustannuksellaan, jotka kohdistuvat kylpyhuoneen vesieristyksiin, huoneistosaunoihin sekä parvekelasituksiin. Jos yhtiö suorittaa sellaisia töitä joiden vuoksi parvekelasitus tulee purkaa, vastaa osakas purkamis- ja takaisinasennuskuluista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallistekniikka.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maalattu/tapetoitu, kph laatta Pintamateriaalit (lattia): Laminaatti, kph laatta

Keittiön kuvaus

Erittäin siisti ja toiminnallinen 2019 remontoitu keittiö jossa induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin sekä liesituuletin. Keittiössä on hyvin kaappi- ja tasotilaa. Selkeä paikka isommallekin ruokapöydälle.

Kylpyhuoneen kuvaus

Siisti kylpyhuone jossa allaskaappi, peilikaappi ja paikka pesutornille.

Olohuoneen kuvaus

Valoisa ja tilava olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi siistiä ja tilavaa makuuhuonetta.

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto OY Piennarpolku

Isännöitsijän yhteystiedot

Tilitoimisto E&L Kousa, Eino Kousa, eino.kousa@phnet.fi, 037535004

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero, mankeli, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 420 979,20 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 69

Tehdyt remontit

2000 parvekkeiden lattioiden vesieristys ja laatoitus, 2001 jätekatos rakennettu, 2002 kaapeli-tv liitäntä, 2006 vesijohdot uusittu, Kylpyhuoneiden lämmitykseen rakennettu matalalämpöverkko.
2012 lukitus uusittu, 2013 julkisivujen maalattujen pintojen pinnoitus, Elementtien saumaus 2015, porraskäytävien maalaus ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen, 2020 B ja E-portaan kaksiolinjojen vesijohtojen uusiminen ja matalalämpöverkko kahdeksaan huoneistoon, 2022 patteriventtiilien uusiminen, 2022 Parvekeovet ja pohjakerroksen puuovet uusittu.

Tulevat remontit

Kiinteistön 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys:
sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, vesikattojen peruskorjaus, hissin osittainen peruskunnostus, ikkunoiden uusinta.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Edellinen energiatodistus on vanhentunut 24.1.2024.

Tontin koko

8 646,4 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto OY Piennarpolku

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Pauli Kaarre, 040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »