Solid House Kodit Oy, Rauma
Solid House Kodit Oy, Rauma

Omakotitalo | oh + k + 3mh + 2x wc + pukuh + kph + s + kylmä ullakko + autotalli / ulkovarasto

Isokatu 27, Nummi, Rauma

Hinta

235 000 €

Koko

133 m²

Vuosi

1922

Satavuotiaan hirsitalon idylliä keskellä kaupunkia! Tervetuloa arvostetulle Nummen alueella. Täällä sijaitsee vuonna 1922 valmistunut valoisa ja rauhallisen tunnelman omaava koti. Tämä talo on nähnyt runsaan sadan elinvuotensa aikana paljon - muun muassa kaksi mittavaa laajennusprojektia; ensimmäisen 1930 luvulla ja toisen vuonna 1987. Viimeisimmän laajennuksen myötä koti on muotoutunut nykyiseen malliinsa ja käsittää tätä nykyä 133 asuinneliötä kahdessa kerroksessa. Alakerrasta löydät kahden tilavan makuuhuoneen lisäksi tunnelmallisen keittiön leivinuuneineen sekä hulppean valoisan ja korkean olohuoneen, jonka suurista ikkunoista aukeaa näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan. Alakerrassa on lisäksi kaksi wc.tä sekä kylpyhuone ja puulämmitteinen sauna. Yläkerrasta löytyy rauhallinen makuuhuone sekä runsaasti kylmää siistiä ullakkotilaa vastaamaan kodin säilytystarpeisiin. Kodin ajaton ja toimiva pohjaratkaisu on arkkitehti Jukka Koivulan käsialaa. Alkuperäiset ja toimivat pönttöuunit ja puuliesi tarjoavat helpotusta lämmityskuluihin ja luovat kotiin lämmön lisäksi tunnelmaa. Ilmalämpöpumppu sen sijaan takaa asumismukavuuden myös keskikesän helteillä. Tämä on koti, jossa on hyvä henki ja rauhoittava tunnelma. Pihapiiristä löytyy vuonna 1968 rakennettu piharakennus, josta löytyy autotallin lisäksi reilun kokoinen varastotila vaikkapa polttopuiden ja polkupyörien varastoimiseen. Sijainti on ihanteellinen, rauhallisella asuinalueella, kuitenkin aivan keskustan vieressä. Alue on arvostettua ja suosittua. Lisäksi koulu ja päiväkoti sekä harrastusmahdollisuudet sijaitsevat lähellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Tässä kodissa kohtaavat vanhan talon tunnelma ja moderni mukavuus - tule ihastumaan ja tee tästä seuraava kotisi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80346702
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh + k + 3mh + 2x wc + pukuh + kph + s + kylmä ullakko + autotalli / ulkovarasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
133 m²
Kokonaispinta-ala
133 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ilmoitetut asuinpinta-alat perustuvat Rauman kaupungin rakennusvalvonnalta saatuihin rakennuslupa-asiakirjoihin sekä Asiakastieto Oy: toimittamaan Rakennusten tiedot raporttiin.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1922
Vapautuminen
2kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

235 000,00 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Liuskekivetetty terassi talon edessä ja katettu sisääntulokuisti. Liuskekiviterassi on tehty vuonna 2023. Terassin päällä on vuonna 2022 asennettu markiisi.
Tehdyt remontit
2001 Suihkutilan lattia on uusittu.
2001 Toisen WC:n lattia on uusittu.
2002 Ullakon lattia; sahanpurueristyksen lisääminen, sähkötöitä, ullakon lautalattia.
2002 Talon julkisivumaalaus
2002 Sadevesiviemärit 40-80cm syvyyteen. Isojen puiden kaato talon vierestä.
2002 Rännit
2002 Maan muokaausta seinien vierustoilla.
2002 Autotallin pohjamaalaus
2002 Puuhuoneen lattia
2003 Pihan kunnostusta, hedelmäpuita, liuskekivet
2003 Ulkorakennuksen ovet ja uusi laudoitus
2004 Savukoe, jätevesiviemärit
2004 Lämminvesivaraaja
2004 Kulmahuoneen peltimuurin ja keittiön puulieden maalaus
2007 Ikkunat uusittu
2009 Puustelli keittiö
2011 Verannan lattia
2012 Pikku-wc tapetointia, muovimatto, lavuaari, wc-istuin
2017-2019 Kulmalaudat, ikkunalaudat yms maalattu.
2017 Käyttövesiputket uusittu
2020 Ilmalämpöpumppu
2020 Keittiön vesihana uusittu
2020 Integroitu astianpesukone asennettu
2021 Keittiön liesi uusittu
2021 Saunan lauteet ja kiuas uusittu
2022 Aurinkomarkiisi asennettu
2022 Makuuhuoneen päätyseinä maalattu
2023 Pihan liuskekiviterassi tehty
2024 Vesimittari uusittu tammikuussa
2024 Sulanapitokaapeli asennettu vesimittarin yhteyteen
2024 Keittiön viemäri kuvattu helmikuussa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: 1987
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 loppukatselmoiduissa kiinteistöissä tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Lain edellyttämää asbestikartoitus ei ole tehty vuoden 2016 jälkeen suoritettujen remonttien yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tulisija
Puuliesi, Pönttöuuni x 2
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja hirsi
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustelli keittiö vuodelta 2009. Ovet ovat harjattua vaaleaa mäntyä.
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen lattia on uusittu vuonna 2001.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Muovimatto
Varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
Toisen WC:n lattia on uusittu vuonna 2001.
Seinämateriaalit: Tapetti, maali ja Paneeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerran makuuhuoneissa on peltimuurit.
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Ullakko, kaapistot, Kellari ja kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
684-5-511-2-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
625 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Vuokraoikeus
Rasitteet
Kiinnitykset: 284000
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rauman kaupunki (www.rauma.fi)
Kaavoitustiedot
Asemakaava (684-502) vahvistamispvm: 13.6.1953 voimaantulopvm: 13.6.1953 Sitova tonttijako (684-51101) Hyväksymispvm: 28.7.1954 Voimaantulopvm: 28.7.1954 Yleiskaava (684-002039) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 27.8.2018 Voimaantulopvm: 11.10.2018 Yleiskaava (684-002035) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.3.2019 Voimaantulopvm: 8.5.2019 Kaavan arkistotunnus: MMLm/17388/423/2022
Rakennukset
Autotalli
Tontin vuokraaja
Rauman Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2039
Tontin vuokra
407,04 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Keskustan palvelut noin 1km
Vanha Rauma noin 300m
Kauppaan noin 500m
Sairaala noin 1,5km

Paikallistiedot: Nummen alue sijaitsee aivan Vanhan Rauman kupeessa ja se ollaankin kaavassa merkitty Vanhan Rauman suoja-alueeksi. Nummi on mainittu rakennushistoriallisesti merkittävänä rakennettuna alueena joka koostuu pääosin 1900-luvun alun puurakenteisista pientaloista. Alueelle tyypillistä on puuverhoiltujen rakennusten lisäksi vehreät ja runsaat puutarhat. Alue nauttii arvostusta ja se on suosittu asuinalue idyllisen tunnelman ja loistavien yhteyksien ja lyhyiden etäisyyksien ansioista - ovathan kaikki kaupungin palvelut aivan kivenheiton päässä.
Koulut: Karin Koulu noin 700m Karin Kampus noin 1km Nanun Koulu noin 700m

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Paikallisliikenne
Pihan kuvaus
Vehreä ja helppohoitoinen pihapiiri. Ajotiet on sorastettu ja kulkuväylät liuskekivetty. Terassi on liuksekivetty. Pihapiirissä on runsaasti marjapensaita ja hedelmäpuita sekä perinteistä pihasyreeniä alueelle tyypilliseen tapaan. Rauhallinen pihapiiri jää katseilta suojaan kun pensaat ja puut ovat lehdessä.
Tiedustelut
Heikki Vahteristo, 044 012 3220, heikki.vahteristo@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rauma

Asuinalueena Nummi, Rauma

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heikki Vahteristo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, partner, kaupanvahvistaja

Solid House Kodit Oy, Rauma

Solid House Kodit Oy, Rauma

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.